Download Documento PDF - Superintendencia del Sistema Financiero
Transcript
EC lIZlZbYL7dYl1 ClasificadoradeRiesgo FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA Informe de Clasificación de Riesgo al 30 de Junio de 2012. Bquilibrium, S. A. de C.V. Cluificadoa de Riesyo. Edif Grenplaza, oficina 304, 91vd. Sergio Vieira De Mello, CoL San Beni q San Salvadoq El Salvador. Tels.:( W3) 2275- 4853, 22] 5- 4854 Fen: 2298- 9951 E- mail: equilibnum@equilibnum. com. sv Equilibrium S.A. de C. Y. C/asl aAoro de Riesgo. lnjorme de Clasfjicac ón Conmcro: losé Mdrés MorBn andreelu eauiliórium com sv Carios Pastor Bedoya c oasm eauilib iwacomsv TeL( 503) 2275- 4853 FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA Sau Comilé de Clasificacióu Ordioeria: 29 de agosto de 2012 Salvatloq El Salvatlor Cahgoria(") Clasifincibn Actual Defioieióo de Categorfa Ant<rior Comsponde a equellas enfidedes que curnten wn wa buena capacided de pago de sus obligeciones en los thminos y plezos Emisor EA cv EA sv P OS aro és a es suscep[ ible de daeriorarse levemmre anre posibles cembios rn la evtided, en la inaustna e que pMenece o en la economia. Los facmres de pmreccióm m saisfacrorios. Corresponde a equellos inswmenms en que sus emisores cuenten muy alte cepacided de pago del capital e in[ erems en los CIFSVI6 AA. AP,- sv sv éemirosyplazospeaados, lecuelroseveriasfemadaen[ eposibles cambios en el emisoq en la indusUia a que petlenece o en la economin COrt6P011ti¢ e aquellos inswmrn[ os en QUC 9Y5 C111190fC4 C11C11 811 con una buena capacidad de 0a4o del capital e in[ereus en los CIFSV( 3, 8, 10, 12, 13 y 14) Atsv A+.sv érminos y pla us pac[ edos, pero ésta es susceptible de demriorerse levemence evce posibles cambios en N emimq en le indusvie e que penenece a en la ecnnomia Perspectiva Eslable Estable La opfnlón delCoruyo de Clae wción de Rlesgo no ernuNmhá ure sugermcla o reeomeru/ac bn yara Imrrfia nI un aval o gmantia de la emismm, sina unjactm campfemenmrio a/ as Eecisiones de irtversión; pero los miembsoa de( Conaejo sesón remuab(es de uw opinión en la que se Myacomprobadodeficienmao ma/ aintención, yesmrán> uJerosalar. wnciorres( egalespertinemes" MM USS 130. 06. 13--__—___ Historia: Emisor 2A+ ( 23. 0] AI), 1 EA Q4. @. 01), ROAA: 3. 59% Ac ivos: 999. 5 Pa ñmonio: 2493 ROAE. IIb% UOlidad: 14. 8 Ingresos. 32. 6 3.$ 10. 12, 13 Y 14) 1 A Q4. W.03) 7A+( 2203_12) CIFSV( I A+ 02. 06. 10 La rcl 1 EA- a 06.03), jEA Q9. 03. 12) CIFSV ( 3, B, IQ I2 y 13) AA30]. 01) lA+(14. 1201), CIFSVp4) Ai( 30.06. 02). CIFSV AA- 2]. 03. 12 dbn utilcadapara elPreaeme aMdrs wmprerWló( os esmdoaJhmneie oa audlladas del FSV a131 de Mdembre Ee 2009, d010. POL: nu audimdos a130 dejunio de 1011 y 30 dejunio de I011 así romo inf rrrwclón odicim alproporciowdapor la Eruidad Fundam<utoi El Comité de Clasificación de Equilibrium reflejando la expectativa de que el FSV mantendria su S. A. de C. V. Clasificadora de Riesgq dictaminó mantecer la clasificación del Fondo Social para la Vivienda y la de desempeño financiero y opera[ ivo en el corto plazo. Desmejoras en el perfil crediticio del FSV y en su sus instrumentos vigemes base con la a evaluación efectuada al 30 dejunio de 2012. El implíci respaldo wpitalización produMivos, o del Esiado como sopor[ e para el deteriorndos, pcéstamos el como el mejor desempe0o del 20I2; los son aspuros las calificaciones Factores de al favo2bles del en que tendencia actividad wpacidad siendo años, a la el fudioe baja) y al aiza pago valorados instrumemos. La en en el modesro pats y su la clasificación perspectiva in[eranual, los créditos vencidos registran un mora se mantiem celativamente esteble Q0. 8%). aspec[ o, los crédiros mfinanciados En otro y reesWCNrados registran un incremento inreranual de US$283 millones, de alcamando ajunio un saldo de US$ 743 millones. De ese total, US$ 21. 6 millones se clasifican bajo la condición de fundamen[ an los créditos de de cobertura, las provisiones actuales mora( wn promeAio observado eu eños ameriores. Dioho nivel de de la cobertu a wnside a les resarvae de saneamiento para en la créditos mn mora menor a 90 d( as; de tal forma que la continúan cobertura propia sobre la cartera vencida es de 149.6%. De considerar la cartera reestructurada/ refinenciada, la Emisor y de la calificación términos garantizan un fndice de I55%, mejorando raspecto del reperwsión del En en desempeRO de los deudores del FS V en ei incremento de US$ 3. 9 milloces; sin embergo el nivei de al volumen semestre vencidos) y rela[ ivamente alto el del emisor y sus instrumenros. En vencidos; represen[ ando un factor de riesgo para el PSV. relacionados económica de as( asignadaz. riesgo refivanciados y reestrucNrados ( vigentes los álNmos se nero y acorde primer los eficieneia operativo crédito activos sobre de de nivel en cobertura ado cierre el expansión resultado mayor generados negocios la el administrativa, de conllevar a un cambio en la perspec iva de la calificación la Entided, a índice de adecuado desempefio financiero en términos de resultados poddan ws es estable; relación disminuye a 992%. l.aremnm/ awro. v rtJ1eJa rinvgurtróla mnqrprabiv m£/ SOlwdm ÍCamRnrlarepnfndArr. 95BLrydAAfirtofodoYaloreuYlaACTGbJW9amiddaparlaSUpzrlmervN claidlSlr umaVmvnolem Tertlem' lopavl6va: Fi ngrro'.••• IMIm mw ierdenaion eMen e Mno b oaie,porlaJe aiw foa tdn mme0omauperlor. hMennaoe¢oirvv_£ Ielrno _" IMlmumiaMonnaJevrWenrchulalamiex op¢ NwDloaclúninmedwivin( mlor. En cuanto US$ 27. 9 2, 717 desempeño del al por En de 2011). la en clave han de la obtenida en similar pedodo de 2011. bruta cartera wnstiNCión de reservas de saneemien[o y el aporte de los ororgado otros ingresos por recuperación de préstamos, wn factores milbnes en determinantes en el desempeño descrito. Indicadores de el millones en enmbilidad, eficiencia, mazgen finanoiero y macgen neto ese contexto, el sos enimiento se continúan valorando favorablemente en el desempefio OSS44. 1 por es un de la Entidad. Mientras que se observen re[ os en términos operativos de de ampliar los ingresos de operación, particularmente los productivos aMivos de flujos generacibn provenientes de operaciones de préstamos ( a través de le ingresos. El FSV fundamenta de fondeo su estrucmra de imersióq los depósitos de préstarnos segundo piso y mcursos importancia expansibn activos valores en amortizaciones conllevan a en destaca la US$ 25 de 30 patrimoniales. los años últimos en destino vivienda aitos a anteriores. la inversiones El FSV es pedodo inte enual junio 2010jonio 2011 ( US$ 262 mil la versus US$ 2, 655 mil). de eranual crédiro el En sintonía con la adquisición de obligaciones bancariaz, el FSV regisha un leve incremento en su estructura de que gastos financiems de US$ 355 mil en el lapso de un año. US$ 15 que precios De igual manera debe wnsiderarse el aumemo en la asa de referencia de los certificados de inversión. se La u[ ilidad financiera mejora levemente en US$ 61 por mientras que el margen pesa a 84.6% un plazo financiamienro con la oVa partq el índice de eficiencia se mantiene rn niveles del 30% en sinton( a con el mínimo aumento en los cosros 6n de bs a la tlnea, de los la riesgo de de la recuperación de préstamos y otros representa el de 56. 4% el nivel de cierta el utilidad neta; esper4ndose se genere dicha un mejor En otro aspecto, con el avance de los nuevos proyec[ os de vivienda de interés social que están siendo desarrollados fondos disponibles en la el e por instituciones del Estado y ohos agentes privados se interanual; estiman condicioces m nt propiciac para la generación de canalizacibn de nuevos negocios y para la dinami ción del crédiro. AcNalmenre FSV es un acror principal en el pwgema primer semestre de 2012 US$ L7 Casa Paza Todos como facilitador del financiamiena a con una utilidad largo plazo. millones respecto Fortalevs 1. Respaldo implkito del Fatado y bajo oosto de fondeo. 2. Niveldesolvenciapatrimonial. 3. Bajo nivel de competencia en el segmento ateudido. Debilidades l. Nivel de certua morosa( con tendencia a dismiuuic). 2. 3. Concentración de cartera en un sólo sector económiw( no vinculado únicamente a un segmento de ingesos) Tendenciaalalzaeu ccéditosrefinanciadosyrew[ rucmrados. Oportunidad<s 1. que de la administración mejora en millones, mayor en la disminuya confolme desempeeo del ingreso operativo. hacia imersioces. de USS14. 8 de proporción observados mayor al promedio desde 4. 9% fundamentada dicha por promedios misma relación a 6. 5% una relación ponderados 32% desde 30%, participación pasa mil desde 85. 5%. Por hasta para de en las rotativo a incremena de a factores son FSV presenta el activos bancario. En secror recursos la BANDESAL nueva mejorando respecro es ando refleja adición su operativos El componente de otros ingresos provenientes paMmonial liquidez, lérminos de monto es memr respecto del registrado en el miles. capitalización pasa a del in de la línea de En términos de solvencia, 65. 6%, de en obstante expansión en actual colocacibn no a la nivel no productivos, acorde ac[ ivos vecw) La incereses de préstamos de El de tlmlos, contratada con cuyo de los Pmancieres los instrumentos financieros. Mientras y En la estrucNra de ingresos se valora la wntribución de certificados wmo soporte para alfos disminución una utili ación adquisición fondo fiene productivos. programadas millones US$ 28. 5 instimciones que el patrimonio en generación de un mayor volumen de negocios). emisián afiliados por rontribuciones, de la iustitución ( 2. 1 endeudamiento millones de recibidos la en de instrumentos fmancieros bajo la figura de titulos La memr a equivalente que se de US$ 39. 1 monto de la bue de ampliacibn aspeca indica análisis un de 2012( 3, 017 semes[ re similar perfodo o El milbnes. créditos primer la crédito, incremento in[ ewnual del 3. 4% w registra PolíticaNacionaldeViviendaquedinamicelaoferta/demandadeviviendadeinteréssocial. 2. Plan de Fortalecimiento Instimcional y Financiero. Amenazas 1. Evolución sujeta a entorno económico. 2. Moderado soporte al desarrollo de vivienda social vía potlticu de Estado. Z pare el FSV dado que después del reconocimiento inicial ANTECEDENTES CENERALES US$ 67 millones en ebril 2008) a saldo ha crecido en US$ 75.4 millones. Respecto del cierte del aña previq Fondo Sacial au[ ónoma, para de la Vivienda Derecho Legislativo No. 328 del 17 de un de progama Estado, seguridad patronos contribuir la a los y de insfiNCión de creada en el habajadores, del solución con el En como parlicipan que dicho saldo na presenta vaziaciones. crédito DecreW de obje o medios adecuados para otro aspeao, reeswcNrados el los registran crédi os un refinanciados incremento interanual y de US$ 283 millones, alcanzando a junio 2012 un saldo de habitacional de los problema los por de 1973. Nació mayo social trabajadores, proporcionando adquisición es ma Público, US$ 743 millones. De ese [ otal, US$ 21. 6 millones se duifican bajo la condición de vencidos; representando un la facror de riesgo para el FSV. A es[ a misma fecha, la vivienda. participación conjunTa de los vencidos, refinanciados y Los financieros del FSV han estados awerdo los con contenidos en principios, el Manual financiera adminishación sido normu del integrado, La contabilidad gubemamental. reestructw'ados representa el 16. 9% del total de cartera 14. 9% enjunio2011). procedimientos y Técnico de preparados sistema de A2 subsistema actuel plana q IW1NLIRDOSYFEESTROCTURA00.5 MM0EUSS) del gerencial wo. FSVestHincegradadelasiguientemanera: w . v. Mmo. w.o - Presidente: Prancisco Gerente General: Mariano Arfetides Bonilla Gerente de Crtditos: Luis Gilberto Baraona Gerente de Finanzas: René Cuéllar Marenco Gerente Adminisrta[ ivo: Miguel Frencisco GaldSmez Gerente Legal: Luis Mario Sorieno Gerenrede7ecnolog(a: OscarQuintaniOaMeua m.o GerentedePlanificación: FranciscaAliciaCortez a, o Gerence Técnico: José Armando Escaleme M. Gerente Comerciah Carlos Orlando Villegas o. o Antonio Guevara w.o o. o. o 0' 0 o. o oic. ov oieio ux. n uian duxea Por ova partq laz pmvisiones acNales garartizan un índice ANÁLISIS DE RIESGO de 155%, mejorendo respacto del promedio observado en vtos anteriores. Dicho nivel de cobertura wnsidere las reservas de saneamiento para créditos con mora mrnor a 90 La tendencia posición al de alza en liquidez, depósiWS de liados el la de saldo préstamos, disminucibn en el la días; de tal forma que la cobertura propia sobre la cartea mejor saldo por contribuciones, el aumen[ o en de vencida las reestructurada/ refinanciada, la relacibn disminuye a 992%. es de 149.6%. De considerar la cartem tlneaz de crédita para soportar d crecimiento en nuevos financiamien[ os de imereibn gecerales así wmo han han marcado la el perfodojunio el de pago los sido evolución de series azpeaos q e certificados eu En relación a los créditos clasificados como deRcienres, de érminos del balance del FSV di£ cil reoupecaoió en p¡ 2011- junio 20I2. e irzewperables ( C, D y E), su cipuión alcanza el 12. 6% al 30 dejunio de 2012. Finalmente, la nula exposición paáimonial respecto de los activos no productivos refleja la suficiencia de reservas sobre bienes recibidos en pago y créditos vencidos. AI Calidad Ae Activas respecto, el imentario de viviendaz para la venta ataliza El elevado índice de tendencia a mo a ( con la baja), la 1, 906 unidedes habitaciovalw. mejor cobertura de reservas, el nulo impacto de los activos inmovilizados en ios fondos de capital en sintonía wn el volumen de provisiones registradas y crédims reesrtucNredos/ refinanciados determinen la calidad cierre del En el lapso de im emento primer el son en bs aspectos que aumento los de los activos crediticios del FSV semesfre Gestión tle Negocios La ausencia de w níunero relevante de proyecros al de viv¡enda nueva Ilevó en los últimos afios a la consolidación de 2012. del financiamiento de viviendas usadas y de ot as I( neas por parte del FSV. AI 30 de junio da 2012, eI 69. 4% de los mo a se un atio, de US$ 3. 9 mantiene los créditos millones; vencidos sin relativamente regishan embargo el estable nivel Q0. 8%). fondos un de otorgados cortesponde La para a orédilos adquisicibn para vivienda de vivienda usada ( 62. 8% en similarpedodode2071). potltica de casfigos del FSV que determina sanear los préstamos que recuperaciones, cas igados( US$ 142. 4 tienen más conlleva controlados en millones al a de que l2 el meses reportar En cuanto al desempetlo del crtditq la cartera bruta créditos registra un incremento interanual del 3. 4% equivalente a orden) ascienda a US$ 27.9 millones. El anSlisis indica que se han otorgado saldo las cuentas de de sin los 30 de junio de 2012. El twslado de 2, 717 crédi os por un monlo de US$ 39. 1 millones en el créditos deteriorados a cuentas de orden ha sido relevante 3 de 2012 ( 3, 017 semestre primer Equilibrium la de es de la base de dave generación la favorecer9 rentabilidad, eficiencia, margen financiero y margen neto se cominúan valorando favorablemente en el desempe lo accivos productivos es un aspecto de la Entidad. Mienvac que se observan retos en términos que de flujos del mejora el sostenimien[ o de ampliar los ingresos de operacibn, particularmente los operativos; condición que desempeHO un mejor la Entidad. La para determinantes en el desempeño descrim. Indicadores de millones en o opinibn ampliación en USS44J por de 2011). similar per(odo de términos en económico entomo proveniences de operaciones de présiamos ( a través de la geceración de un mayor volumen de negocios). utilidades una y mayor dinámica en la demanda de vivienda de interés factores social se comienen en los objetivos de metas y la clave en Destaca en la estructura de ingresos la contribucibn de los de consecucibn intereses de prtstamos acorde a la expansibn en ac[ ivos expansión crediticia. productivos. Sin embargq su incremenro interanual ajunio La final'vación de social impulsados del crédiro las que en el su aporte corto— mediano difiwhades principalmente de constiNyen FSV, si no una fenómeno un en el las Es de hacer la 2012 ac[ de en particular que sistémico menor al registrado en el período mil vereus US$2, 655 mip. Se estima que la ampliación de los En sio[ onía con la tendencia al alea en lac tasas pasivas; el operaciones crediticiaz tendencia ser volümenes de negocio podrta fawrecer m mejor desempeño de los ingresos por intereses de préstamos. mtar ividad resulta inceranual junio 2010yunio 20l l ( US$262 por otros desempefio mejor plazo. dinamizsr para incermedixión, vivienda no de inhrés vivienda instimciones del Estado y por p ivados harfa agenles de nuevos proyecros FSV registra w leve incremento en su estrucnua de gaztos el financieros de US$ 355 mil en el lapso de un año. responde principalmente al desfavorable entomo econbmico local. La milidad fivanoie a mejora levemente en US$ 61 mil mientras que el margen pasa a 84.6% desde 85. 5%. Por otra parte, el fndice de eficiencia sa mantiene en nivelea Foodeo La de fondeo del FSV estrucnva de inawmentos emisión de certificados financieras de cama la y y de los utilieación de de afiliados de del 30% en sintonía con el m(nimo aumento en los costos opecativos. AI cierra de junio 2012, lav mservas de la de a saneamiento por patrimoniales. recwsos recursos provis[ os por préstamos y activos exaaordinarios préstamos y otros represen[ a el 56.4% de la utilidad nete; afiliados de inversibn certificados de absorben el 463% del margen financiero. El componente de otros ingresos provenienús de la recuperación de instiNCiones de los depósiros de programada contribuciones la figu recibidos segundo piso en bajo depósitos préstamos La disminución por financieros inversión, contribuciones, fundamenta se esper3ndose que dicha proporción disminuya conforme se así genere un mejor desempefio del ingreso operativo. BANDESAL son los aspecas que han dererminado la evolucibn de los pazivos financiems En tém inos de rentabilidad, el índice ROAE se ubica en de 2012. en el primer semesVe 11. 6%y observ5ndose una [ ende cia consistente en los AI los respecto, liados certificados disminuyen millones en el a imersión. Un dewelWS, han de monro Ios US$ I I7 ce[ o/ ingresos mejora a 45% desde 41% en el lapso de un millones a lo. El soslenimiento de la tendencia de mejora en los de ingresos y el seguimienm a iniciazivas pare la reducción depósitos de los costos operativos fevorecerán un mejor desempeño manera ronjunta de sido US$ 679 aplicados certificados de mil préstamos a por A1 30 de jwio de 2012, viviendas. certificados en US$ 72 cuales amon'vaciones financiamiento de de últimos vlos. En la misma tlnea, la relación resultado de los semestre; corresponden saldo de de imersión y depósitos de de imersión es de el para el FSV en tértninos de rcntabilidad, margen neto y el eEciencia. US$224 millones y comprende 6 emisiones con vencimienm a largo Cabe plua seRalar que lu Usas de interés han Solveucia y Liquidez sido El ajustadas al alza en el pmsente umestre. grado de solvencia se pondera como wa de las principales fortalezas de la EntidaQ en adición a que los Destaca por fondos otra parte provenienres la utilización que conesponde a wa tlnea de de fondos de capital no se ven comprome idos wn prtstamos millones) vencidos ni activos extraordinarios acorde al volumen de del cupo de BANDESAL ( USE2S total aédito rotativo a un plezo provisiones registradas. de huta 30 afios cuyo destino es el financiamienro parn la adquisición US$ 28. 5 madurzción estimar gestión de vivienda miles. su de los nueva Aspecros con pasivos con cosm tasa de retiro y de precios relacionados a al hasta plazo AI cierze de junio 2012, el FSV pmsenia wa relacibn de de fondo la factibilidad de contribuyen a mitigar el paMmonial a activos ponderados riesgo de en del financiamienro. ailos anreriores. En liquidez, Evolucióu de Rnultados FSV registra generxión 20I2 mejor reservas la al de misma I( nea, el nivel de elación a la admiuisttacibn de la panicipación imersiones paza a 6. 5% desempeflo cierte del rn términos primer de similer per( odo en 201L de ingesos un utilidades respecro constitución otros de la capitalización pua a 32% desde 30%, mayor al promedio del sactor bencerio. En El por riesgo de 65b%y mejorando respecto de los promedios observados seneamiento por recuperación de y semestre de los Condos disponibles e desde 49% en el interenual; de estendo fundamentada dicha mejora en la canaliaacibn de de rewrsos hacia imersiones. La menor el aporte préstamos son de los La disponibilidad de recursos acorde al flujo proveniente futores de 4 cartere y ortas fuemes permi en a[ender los compromisos al menos igual a los tres meses de obligaciones inmediatas financieros y desembolsos progamados de seosibilizada la liquidez inmediafa o favorece la gestibn de la liquidez del FSV. crédiws, no viéndose de corto plazo. La potltica de manrener fondos disponibles 5 FON00 SOCIAL PARA lA VIVIENDA BALANCE GENERAL MILES DE 06URES) qGOY qC40 % JUl.H % dCd1 % X Jlül.1] % ACTIVOS 13, 99] DisponiGliEaEes 1] AMicipoetlekntica Imersiones emporeles pe mareMes Imersionesenesis Inmuaolea ra VrFabmosVi encies i. e m eMea Próstamoshipotecatlon 1 d% 10, 550 1. 4% H. 125 1 A% 1811 01% 1, 030 0. 1% 1, 934 02% 3. 6% 28, ti5 J.]% 9],] 30, 860 42% 21,) 50 29% 20, 965 3. 3% 28, 155 3, 038 0. 4% 1 923 09% 1. 435 0. 2% 1] 35 02% 4,238 O. BYo 2, 092 09% 1, 995 0. 3% 2. 8] 5 0. 4Ye o o. ox o o. ox o o.ax o o.ox a 103. 3n 98. 1% BR, 3I8 99.0% i88, 311 55, 9] 9 98. 6% ] 31, 368 9i. e% fi95, 905 90. 3% i]. 304 912% 906 108, Bfi0 PNpamotBm[ o 10, 213 0. 2Yo 45, 185 ] 0. 1% 1, 838 amwVencidoe 1. A% 1, W3 84. 8% ] eresasCOmen es PrAe 10, 202 888, 53B Pt4s amos penonalas, aM. pOblicas In 1. 8% 0. 4% 5. ri. dB, 1W Todl tla Imanlono Imersiones CB 812 BO], 088 108% C25 0. 1% 98. ] 0. 1% 003 3, 352 O. SYo 4,] 10 0. 8% 98, 050 13. 0% 89, 085 H. 0% O. l° b 1<.]% 3], 104 ] 811. 318 iNR 3,] 82 ] 65 A3% i0,813 SR% 3.]% 38, 155 4. 9% 8] 1 O. Z% 59, 388 0. 8% 8, 430 88, 633 11. 8% 82, BM1C 111X E50, 8E] 111X 188% 129, 610 192% 131, 538 1]. 9a0% T01. 933 9J.] X 113, Mfi 91. 1% ] o. ox 98. 8% 9]]% 489 0. 1% 5, 96] 831, 012 0. 1% 1, 18] 0. 1% OB% t20% 869, 31) 111X Ma¡ ws: ReseneEesa emien o PN# emosWrosEan» Ac iwfib rvaa 8% 130. 133 1] e]], 2l8 91.]% 3, 55] e o t] 893, 558 05% 3, BC] 0. 5% 1. 0% ], 0. 3% 1. 369 1A% V1 02% OtmseMiws 5, 000 0]% 0. 4% 2, 583 ro u e. us + aex m no + oox azwo rox iae.ar 3] 8% 2] 4,] 90 3]. 0% 4fi8, 993 35. 8% 265,] 41 i9,] 90 3T. B% 3) 3,] W 3]. OX 388, 890 05. 8% 481, 419 35. d% 2d6, 202 33A% 438, 9fi] 31. 8% crrvos 2,] 3] ,]% 8% iM,<] 9 10. fi% 14, 13! 91. 9X 8, 11] 1. 0% 93fi 0. 1% m.r3 oox PRSIVOS Depbibs Bpési pa tla Todl tla tl efilletloa 2] 9. 280 dNbn TM1UIOSVelwea Financiamientolntemo 0 0. 0% 12, 1M 556 1. fi% 13, 000 1. 8% 55JRW TI.9% 533. W] ] Cuentasporpage TOTALPPSIVO 0. 1% R4X ], 000 10, 351 M]% 281. 328 365, 141 30.1X 361, JT6 ? 231, 186 30.]% 223, 850 33 8% 1. 6X Y8. 8% 1. 18, 491 24% 24, 99B 34% 1. 9% 15, 631 2. 0% 1], 1. 3% 5M.] N ] O. X SN. 0I9 89. J% 813 538. 1 8 8]. 9% 09% GATRIMONIO NETO Gq alSOCial Supa'9N po reewluecidn Resenes 8, 835 O. B% 2, fi5B 04% 155, 3Y9 ReaultatlodelElemicio 20,< 06 TOTALPqTRIMONI0NET0 iB6, O2fi TOTI1LPh81VOYPATWMOWO 1 tM 8, 835 828 21. 0% 1] 5,] 30 2. 8% 24, 506 46. 1% ] 1 09% 8, 8% 0. 9% 8, 835 0. 9% fi, 635 0. 1% 4, 546 O. 6Ye 5, 0] 2 0] k 3, 905 0. 5% 198, 2W 2fi. A% 198, 280 25. 9°h 223, 8] A 20. 8% 14, 821 238% 3. 1% O5,] 03 ]]. 1]].] 6 80 9% 1 Y5, 595 3. 3% 23], SBB 13, 128 R.fiX 1.]% ] J5 68] ] 0.1% ] T52.] 00 100% ] BB,8J1 100% 1. 9% 9, 316 ]]. 1/. Jfi9 1% t FON00 SOCIAL PPM LA VIVIENDA ESTADO OE GRNRNCIAS V PERDIDAS MILES DE 6LNRE8) X pGOY In revosFinencieroe IMeresespo pres amos III( BI88B880GRE Intereeespo MUlmwlo 100% 5], 63] 95% 80,) 88 9]% In ereses y 4% In eresesycomisionessobre In ereseesabretlepdaitoeEecotizaciwes JO% 1C0 608 13, C8] 0% 10 15, 368 25% 10. 569 1, 344 2% 1, 312 osfirencierca 1, 161 2% 5] 5 UTILIDAD FIIUNCIERA 0; 809 Sa 20, 59t Olma9es reamieMOOaP GUlm 0 0% 18, 01] comisiones eobre préa emoe 1, 215 1% 0 OtroslnBrosos GaMOSFinancierot AStamos SaneamieMOEeACtiwsExireatlinanos UTLI POF. NETADEPROVISIONES GASTOSADMINISTRATIVOS Selenos y JUN. N fi], 619 683 as % 1W°6 2. 520 iSBI[ OB OIC. 10 BO, BfO ] 0% 3<% 50, 152 23, 008 0; qCd1 % 199 10DX 31, 881 4% 2 1 0% 15% B, NG 6, 03fi 15% 40 0% 243 0% 351 0% 11% 6, 6] 2 10% 3, 435 H% 639 2% 1, 2] 8 2% fi43 2% 1% 802 4% 1, 241 2% 618 80. 1% 2], 53! 3]% 11, 31fi 2, 99 l5. 5% 55, 8T 35% 22, 089 2% 1, 601 3% í5, 503 M% 15, 8]] 36X t6. 199 M% e,] 20 36X 9, 018 B, C51 13, 9JJ ]% 43X 1, W] 12% 6. 2Y9 10% 3, 009 10% Oapreciecidnyamorlización 1, 089 2% 859 E% 63 0% 8] 18 0% 9% 9,] W 25% 13, 243 21% 33, 518 06% 30, C06 ]/ X i 1% 3, 390 Ges osenGeneadeconsumoyax itios GERDIDqNEfA 10X 2% 1]% 454 UfILIDAD 0% I,811 30% 15, 182 1% 0 1313 5, 22] 435 3> Z0, l99 t. 1% 0% 13% Bestos) na o 98% 5] 2 0°h 8, 208 Olrosingresas( 32, 143 0 12% UTILIDRDDEOPFJUC16N 99% 80 C68 ms9es[ os 100X 84, 852 0% 4] 1% 14% O 35, 815 1% C, ohes remunareciones % 100! 6 0% 0% 30X JUN. fP % 65, J08 08] 1% 3,) 13 iSX ], A15 11, 1í! 18X 4, 323 ] 9.{ ST . 18, 931 1< 85. 8% 2]. 509 34% 10, 562 2% 8,. 8% 32% 2, 1A3 ]% 1% 14, BW 45% 39X l.39T ZB% 14% 4, 603 14% 5% 13We 2, 888 8% 0. 5 2% 820 3% 4] 0% 18 10, 5% 18% 23% 15, 058 23% HX 35, 5á5 09% 0% 8, 8] 30% 8. 354 10, 8] t 28% / 6X FONDO SOCIAL PAM U VIVIEN INqCA00RE8 FlN A OIC. 10 qCAB Nf] 9108 JUN. 11 WC. 11 ANLt] Cepifel Pesiwlpatnmonio 29B 4. 59 2. 38 2. 15 2. 12 Pa nmonlolACliws 0. 25 0. 28 0. 30 0. 31 0. 32 Peaiwlactiw 0.) 5 0] 2 0] 0. 69 22. 9% PaWmoniolPréstamwbNw 262% 0. 68 29. 0% 0. 05 0. 05 O. Ofi 0. 13 0. 15 0. 19 2.% 2. 61 2. 68 29d DlcponiblelACflwc O. W 0. 01 DlspaniWalDepósitosEeafillaEas O. iB 0. 14 Prés 2A2 1] encidos 2]]% 2804% 21d2% emos 288% 265&% 00% Pe nmoniolPrea 0 2 9. 9% LIpl110EZ amonreloel0epóslloe RENTABILIDAU ROAE 11]% 11S% n2% 116% H. 6q ROPA 2Jfi% 3. 05% 3. 10% 3A0% 3. SIYo Marpenfinanciem 10. 4% BO. tYo 85. 5% 85. 8% BC. 6% Ulllltletlne[ alingresosfinancieme 335% 3fi. 0% 00. 8% 392% 45. 4% GastoAGminist2tiwlactiw 2. 12% 2. 20% 2. 19% 2. Q% 2. t4% Eficiencieoparetiw 38. 8% 323% 29. 9% 339% 302% CALIOAO OE ACTIVOS Vencitlos- Resenae) IPa tlmonio RefinenciaEmyReeSimcNiaCOSVigentea RefinencietloayRam mcNmtloeVencitlos MomaitlaE VenciEOS Raf ReesV/ Cetlere Reaertes/ Préstamos Vencitlos Rasertea/ Ve wiEOe+ Refirenc.* CerlereVencide InmoNlizecióntlelpe tlmonio fteestrud. 01. 50% 03. 5% 08. 1% d0. 8% 80]% H, 35] Yd,] if 34,] 8] a3, 8C2 54, 60] H248 15, 205 21, 5] 8 108% 4,346 6,118 13. 5% HB% ID]% tOd% 14. 8% 14. 8% 1<. 9% 15. 5% 1195% 128. 9% 145. 3% 1552% 108. 2Ye 16. 9% 155. 4% 102. 5% 10C. 5% 104. 0% 99.]% 108, 880 96, 050 89. W5 88, 633 92, 994 H. 5% 135% 08. 1Ye ffi8% 20]% ó MONTO Y SALDOS DE LAS EMISIONES VIGENTES AL 30 DE JUNIO DE Y012 DanomineUón go„ Yonb YoMO o W autoAZado QFSV-03 A 32, 000 iM0911998 3. 39% 1s/ iW1998 310% C 1, 591 1& ii11998 322% D 81282 14I12I1988 3. 39% E SY249 1& 01I1989 320% F 2. 194 1T/ 0/ 1999 3. 20% G 1. 282 1?/ 03/ 1999 3. 39% H 2, 139 18/ W1999 3. 03% E3. 588 15/ 0& 1999 3.39% y2. 814 iM07/ 1999 3.20% C 5590 19/ OBH989 3.72% D E2, 3P 1& 09H989 3.38% E 2, 971 iaiaiaea 320% F 52. 3T1 1M1Y/ 1989 3.38% G 82, 911 1// 01/ 2000 320% 3, 586 1M04/2000 320% B 2, 3T/ 1& US/ 2000 3.22% C 2, 9] 1 16/ OB/ 2000 3.39% D 3200 ipW/2000 320% E8, 100 03HOM1000 320% B E7, 920 15H1/ P000 3.% C E1. 920 iV17/2000 3.38% D E3, Bd0 15/ 07/ 2007 3.20% E E3, 838 15/ 0?/2007 322% F E3, 857 1& 339% 6 E3.& 57 21/ 6V2001 3. 1]% H E3,& 57 18/ 05I2007 3. P2% I y3,& 57 15/ O8@001 3. 38% J E4, 133 13/ 0]/ 2001 3.20% K y2, 3'IB 24/ 09/ 2001 3.33% l 2. 3'! 8 21/ OB/ 2001 3. 38% M 2. 3] 8 1Y/ 10/2001 3.20% N 2, 318 1& ii12007 3. 71% 200 id11212001 3. 39% B ya, 800 18I07I2002 3. IX1% C 4, 800 14I01/ 2002 3. Y2% D A, B00 14I03I2002 3. 39% E 5, 400 12IOG/ 2002 310% F 5, 400 15I0.5I2002 3. 22% G 5, 40 14/ O6I2002 339% H 5, ffi 12/ 0]/ 2002 320% I 5,] e 18/ OB/ 2002 322% J 2. 560 13 pH/ 2W2 3. 39% K 5, 120 i6/ 10@OU2 3. 03% L I,G80 15/ 11/ 2002 3. 22% E5. 120 13 1P/ 2002 3. 38% lRAM04 E5, 120 10/ OT/ 20D3 322% TRAM03 E5, 140 11/ 0// 2003 320% lRAM04 6, 120 it/012003 3. 20% 1RAM05 6, 1Y0 27/ 06 2003 3. 33% 1RAM08 8, 120 12/ OB/ 2003 3. 38% 7RAM07 120 iT/ 112W3 3.% 7RAM08 8, 120 2]/ OT/ 2006 3. 33% 7RAM09 5,M0 OT/ 0// 2004 3. 20% iRAM010 8, 120 e,dgp 28I05/ 2006 pyp/ 4ppy 3. Y8% 320% B, A80 30/ 0]/ 2fID1 326% y3d. 288 B CIFSKIO CIFSV- 7P QFSV-03 QFBV• 71 Te- 3 A A 22, 85 A y82. 277 A lNAM01 $ 100, 000 $ 101.000 iRAM011 7RHM01Y ToYI $], 2,] Faehe Ee eolouelón 1, 920 $ B CIFSV-08 anb 533], 860 9 03/ 2001 Plazo ari Inal 25 aM1Os 25 Iw 25aM1Os 25ellon 25 aM1Os 25ellon