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PRADOS DEL PORTAL 2
Manual de entrega
ACABADOS ZO N A S COMUNES BLOQUES
P un to Fijo
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Piso en concreto enchapado en tableta alfa gres romana roja 1 8.5 x 9 x 1 y cenefa en gravilla
lavada
Muros interiores con bloque ref. Ladrillo Estructural Perforación Vertical Doble Pared (LEPVD) y
Ladrillo Estructural Perforación Vertical M edio Fachada Rojo Doble pared (LEPVMFRD) ala vista.
Baranda metálica en escaleras.
Salidas de iluminación para bombillos.
Techos con terminación en caraplast y el último piso enteja de fibrocemento y teja translúcida.
Cajas de paso para instalaciones eléctricas, telefónicas,de citofonía (sólo ductos)
Medidores de agua de la EAAB
Antena comunal de televisión con canales nacionales.
Z o n a s E x te rio re s En P rim e r Piso
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Senderos peatonales en adoquín.
Parqueaderos comunales en adoquín.
Zonas verdes empradizadas.
Parque Infantil en piso sintético
Cerramiento exterior en reja metálica.
R e g la m e n to d e P ro p ie d a d H o riz o n ta l
El Reglamento de Propiedad Horizontal está compuesto por el documento normativo, proyecto de división,
coeficientes y los planos aprobados con la licencia de construcción debidamente protocolizada.
En el documento normativo se describen las unidades que componen el conjunto, los linderos generales del
lote, y los linderos específicos de cada apartamento. Este reglamento esta elaborado cumpliendo con la ley
675 de 2 0 01 , y estará a disposición para consultas en la sala de ventas, igual que su anexo de planos
correspondientes.
A d m in is tra c ió n
Amarilo S.A.S colaborará proporcionando una administración que estará encargada del manejo del
conjunto hasta que se haya entregado el 51% de los inmuebles. Posteriormente, dando cumplimiento a la
ley 675 de 2001, se realiza la primera asamblea de propietarios en la cual estos definirán la firma
administradora y el manejo de la administración.
La administración, de carácter provisional que suministra Amarilo S.A. S, inicia su gestión, desde antes de
la primera entrega de los inmuebles. Con esta administración, se realizan las primeras inversiones basadas
en un presupuesto de gastos básicos, que se cubre por un lado, con las cuotas mensuales de mantenimiento
que se fijan con base en los coeficientes de copropiedad establecidos en Reglamento de Propiedad
Horizontal y por otro, con el aporte de Amarilo por cuenta de los apartamentos por escriturar que están
dentro de los interiores o edificios ya recibidos por parte de la administración.
Dicha administración se encarga de la limpieza y vigilancia de los interiores entregados y habitados, para
lo cual contratan compañías de seguridad y aseo a fin de proteger los intereses de los copropietarios.
M anual del Propietario
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