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Je vends J’achète Je cherche www.jannonce.nc Je loue J’échange Je donne N°4 - du 5 août 2015 LA SÉLECTION DES MEILLEURES PETITES ANNONCES des LE MAG. petites annonces GRATUITES AUX PARTICULIERS LA PUISSANCE EN PLUS ! Véhicules MOTO KTM 990 Adventure. Très bien entretenue + top casse 23 500 Km. Prix 850 000F Tél. : 79 08 55. …suite p.20 MAISON Coup d’Ouest Villa F5 Koutio Sécal, 200 m² de plain pied, piscine, garage, terrasse couverte fermée avec gdes baies vitrées coulissantes, 3 ch. + 1 indep avec sde et wc, très bien entretenue 48.5 M Tél. : 766 799 CP113TGBBNP. CITROËN C-ELYSÉE À partir de 1 695 000 F* ou 29 900 F/mois sans apport**. *Hors frais d’immatriculation 20 000 F CFP et éco-taxe 3 500 F CFP. **Offre valable en LLD sur 60 mois sur le modèle CITROEN C-ELYSÉE Essence VTI 115 CV BVM au prix de vente TTC de 1 695 000 F CFP. Soit 60 loyers x 29 900 F CFP = 1 794 000 F CFP hors assurance, hors entretien, avec restitution du véhicule à la fin de la période de location. 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Fête de Lifou 14 I-tech 9 Affaires de pros 12 Mode - Beauté - Enfant 15 Sports & Loisirs 16 Véhicules 20 Immobilier 26 Maison 28 Services 30 Emploi 32 Animaux 33 Voyance 35 Image/son - Informatique Téléphonie - Jeux Vidéos Les meilleures annonces entre professionnels astuces… 06 www.jannonce.nc MODE et beauté Beauté à la perfection Le teint parfait des Coréennes Ce magazine est une publication de ID communication. B.P. 16434 • 98 804 Nouméa CEDEX. Directeur de la publication : Birabent Thierry 79 08 55. Rédaction : Pipelettes. Service Commercial : Alima 75 32 39. Maquette : ID communication. Impression : Artypo. Crédit photos : Shutterstock. Email : [email protected] Téléphone : 28 80 55 Tirage : 20 000 exemplaires. Prêt à porter - Puériculture - Montres et Bijoux - Accessoires - Autres Culture/Musique - Jeux/jouets Sport - Collection Auto - Moto - Nautique - 2 roues Loisirs - Accessoires/pièces Appartements - Maisons Terrains - Professionnels Mobilier - Electroménager Bricolage/Jardin - Décoration… Artisans - dépanneurs Cours particuliers Offres - demandes Formations… Chien - Chat - Accessoires Autres Medium - Astro - Cartes www.jannonce.nc / N°4 : 5 août 2015 N°4 3 ÇA VOUS CHANGE astuces… la vie ! ALLONGER LA DURÉE DE VIE DE SES FRUITS Les mandarines, le raisin, les pommes, les bananes… Votre cuisine regorge de fruits délicieux en cette saison fraîche. Seulement, vous ne les mangez pas assez vite. Résultat la magnifique orange que vous aviez prévue au petit déjeuner est devenue blette. Noooooon !?! Comment faire pour éviter ce crève-cœur ? Rajoutez de la sciure de bois au fond de votre saladier de fruits. Elle absorbera l’humidité et prolongera encore quelques jours vos délicieux agrumes et autres douceurs sucrées. No u NE PERDEZ PLUS VOS AFFAIRES Mais à qui donc avez-vous prêté votre exemplaire de 50 nuances de Grey ? À Lucie ou à Géraldine ? Et votre anorak pour aller skier en Nouvelle-Zélande ? C’était à Charles ou à Marcel ? Prêter ses affaires, c’est bien, mais ne plus les retrouver parce qu’on a le cerveau d’un poisson rouge, c’est beaucoup moins drôle. Une solution est apparue sur le net, drôle et pratique : prenez en photo l’objet avec la personne qui l’emprunte à l’aide de votre smartphone. Faites la même chose pour vous si vous repartez avec le livre favori de Jérémy. Terminées les disparitions mystérieuses, votre « coupable » est identifié ! DES BANANES CONTRE LE MAL DE MER Malgré l’amélioration de nos conditions de navigation, beaucoup d’entre-nous sommes sujet au mal de mer. La météo joue un rôle bien sûr, donc si la mer est déchainée, mieux vaut rester à quai ! Mais dans des conditions normales, les conseils suivants permettent que le désagrément cesse (ou s’estompe) : prendre l’air régulièrement, rester au centre du bateau où le mouvement est moindre, scruter l’horizon plutôt que les vagues. MICROONDES Mieux vaut ne pas nettoyer un microondes que de mal le nettoyer Car les ondes vont transporter le résidu d’un produit toxique vers la nourriture que l’on réchauffe. Une tasse d’eau et quelques gouttes de jus de citron que l’on fait bouillir au micro-ondes suffisent à stériliser le tout. 9 Mul Beige BRON En cas de nausée, mangez léger, UN DOIGT EN SÉCURITÉ La petite astuce rigolote qui vous évitera de nombreux cris : si vous n’êtes pas un grand bricoleur, ne tentez pas le diable en tenant le clou avec votre doigt. Il y a de forte chance que le marteau rencontre votre pouce par inadvertance. Utilisez une pince à linge ! N notamment des bananes, prisées par les anciens pour leur effet calmant et buvez de l’eau agrémentée de jus de citron ou de pamplemousse par petites gorgées. À LA RESCOUSSE MONTER LES BLANCS EN NEIGE : C’était bon ce petit sauté de carottes à la crème. Mais votre poêle n’a pas résisté à l’affront des flammes et la voilà toute brûlée. La vaisselle s’annonce rude. Non ! J’annonce ne vous laissera jamais vous esquinter les mains sans rien faire. Pour nettoyer une poêle bien abîmée, versez deux cuillères à soupe de vinaigre, une touche de liquide vaisselle. Faites-la ensuite chauffer un petit peu sur votre gazinière. Retirez-la, attendez quelques instants pour ne pas vous brûler, et nettoyez avec une éponge. Toutes les traces s’en iront On dit souvent que battre les blancs en neige est difficile, ou long. Déjà, assurez-vous qu’aucun jaune ne vient perturber vos jolis blancs. Une petite trace et il y a de fortes chances que vos œufs ne montent jamais. Deux solutions ensuite pour faciliter cette corvée culinaire : Rajoutez une pincée de bicarbonate de soude. Mettez trois gouttes de citron. Le résultat est le même, vos œufs en neige seront fermes et délicieux. DES POÊLES sans aucun effort de votre part. FACILE ! A vous les îles flottantes ! N 2 Espa Noir b BRON 4 01-GÉA DU 5 AU 16 AOÛT 2015 LES PETITS PRIX DÉBARQUENT ! ! e l l i m a f a l e po ur to ut Po ur Papa n Po ur Mama 725 F Chemise de nuit imprimée Coloris assortis 65% polyester 35% coton T 34/36 à 50/52 BRONZINI - 71021394 No uveau ! 2495F 1735F Mules cuir homme Noir marron T 40 au 45 BRONZINI - 79006256 760 d’économie F No uveau ! No uveau ! 995F 850F Beige noir T 36 au 41 BRONZINI - 79006191 100% viscose TS à XL BRONZINI - 71021398 Mules plates -20% Bermuda détente homme 100% polyester TS à XXL BRONZINI - 76004562 No uveau ! 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Le dimanche de 8 h à 12 h 30. 5 01-GÉANT-PRESSE-MDD.indd 1 28/07/2015 11:12 NOUMÉA actu. Sélection des sorties de la semaine “ C’EST NOUS LES BROUSSARDS, TOUJOURS DES FÊTARDS, QUAND IL Y A DE LA BAGARRE, ON N’EST PAS DES FROUSSARDS WEEK-END HIPPIQUE ! Foire de La Casinos Coupe Clarke tiendra sa 84e édition samedi 9 août. Au programme du sport bien sûr mais aussi des rendez-vous incontournables comme le concours de chapeaux ou le tiercé en or Bourail Le rendez-vous broussard « C’est nous les broussards, toujours des fêtards, quand il y a de la bagarre, on n’est pas des froussards ». Chaque année, l’hymne retentit comme un coup de bonne humeur dans tous les cœurs des Calédoniens. La foire de Bourail, c’est du 14 au 16 août ! L es kilomètres à avaler, les files d’attente, rien ne fait peur aux Calédoniens quand il s’agit de se rendre au rendez-vous incontournable de l’année : la foire de Bourail. Pourtant, dès le cimetière arabe, les embouteillages font rage, mais le rodéo, les bonnes brochettes, les chapeaux de cowboy, les jeux semblent attirer toujours plus de monde. Pourquoi ? Parce que la foire est un concentré de bonne humeur, de spectacle et d’amusement. Et 2015 n’échappera pas à la règle ! Une histoire de Brousse Saviez-vous que la foire avait été créée le 11 septembre 1877. Mais la seconde édition attendra 100 ans avant de voir le jour. Depuis 1977, elle se tient tous les week-ends du 15 août pour le plus grand plaisir des Calédoniens. Avec une moyenne de 25 000 spectateurs, elle est – sans aucun doute – la plus grande manifestation du Caillou. Etes-vous prêt à crier « Yihaaaa » ? 6 J’Y VAIS ! Quand ? Du 14 au 16 août Où ? À l’hippodrome de Téné à Bourail Combien ? L’entrée est en général à 500 frs Pourquoi ? Parce qu’on adore le rodéo, les élections de miss, les bonnes brochettes et qu’on veut enfin pouvoir mettre son chapeau de cowboy sans passer pour un fou. Dans quelques jours, l’hippodrome Henri Millard se remplira d’afficionados des courses hippiques pour suivre la plus classique d’entre elles : la Casinos Coupe Clarke. 84 ans qu’elle fait vibrer le cœur des Calédoniens ! Et cette année promet d’être encore plus intense avec un challenge de taille : le cheval Ivor Hill (écurie de Sarraméa) a remporté les deux précédentes compétitions (2013 et 2014) et pourrait entrer dans l’histoire en remportant la coupe cette année. « Ce serait le 6e «crack» à faire la passe de trois » nous explique le président de la société sportive de NouvelleCalédonie, Eric Sauvan. Où ? A l’hippdrome Henri Millard Quand ? Le samedi 9 août 2015, à partir de 8h30 Combien ? 500 frs pour les adultes, gratuit pour les moins de 15 ans. 400 frs pour le programme des courses. Pourquoi ? Pour faire comme Julia Roberts dans Pretty Woman. Et bien, oui, on a le droit, non ? Nouvelle formule le midi du lundi au vendredi Nouvelle carte le soir et le week-end station 8 gu : menu dé nouveau 900 xpf Réservation au 29 64 20 140, Promenade Roger Laroque, Anse Vata, Nouméa NIBLES. O P IS D S T O L DERNIERS TOBRE 2015 C O N O IS A R LIV POINTE À LA DORADE BAIE D’APOGOTI VERS NOUMÉA www.jannonce.nc / N°4 : 5 août 2015 photo non contractuelle www.la-fabrik.nc www.complexechateauroyal.nc MÉDIPÔLE Renseignements 46 70 10 www.dumbeasurmer.nc 7 CANAL sat. l’île vibre régulièrement au rythme des victoires françaises ! CHAINES ET ABONNEMENTS AUSTRALIA + Chaîne 26, accessible dès le bouquet Découverte EUROSPORT 2 Chaîne 62, 8 nouvelles chaînes sur le sat ! Canal+/Canal satellite étoffe son offre avec 8 nouvelles chaînes à ses abonnés sans augmentation de tarifs. Petit aperçu de ce qui vous attend dès le 5 août. P Du sport arce que soyons clair : les Calédoniens aiment le sport. Et si nous sommes, tous cagous depuis plusieurs semaines, l’île vibre régulièrement au rythme des victoires françaises dans tous les sports possibles et inimaginables. Ainsi Canal satellite accueille la chaîne Eurosport 2 (qui avait déjà été dans les grilles) et qui devrait revenir avec une nouvelle ligne éditoriale prochainement. Sans oublier la très convoitée Bein3, spécialisée dans l’omnisport avec, notamment, la retransmission des matchs de la NBA. De la jeunesse La vie de toutes les mamans de NouvelleCalédonie pourrait prendre un nouveau tournant grâce à l’arrivée « magique » de la chaîne Disney Junior. Si votre enfant est fan de Mickey, il sera comblé ! 8 De l’anglais Australie + débarque sur la chaîne 26. En VO (sans sous-titre), elle permettra aux Calédoniens de découvrir une chaîne voisine et de peut-être améliorer leurs compétences linguistiques. D’ailleurs pour vous aider, la chaîne English Club TV sera parfaite. Des cours d’anglais à la télé ? C’est possible maintenant ! De la découverte, de la musique et du charme On finit avec trois chaînes spécialisées : Nat Geo Wild s’ajoute à l’option découverte avec une programmation très familiale. La célèbre chaîne Trace se tropicalise. Le son des Bahamas va faire frétiller votre canapé. Dorcel TV débarque aussi dès le 5 août. Sa ligne éditoriale ? Faire du « hot » gamme dans le charme. accessible à partir de la formule Canalsat Librement BEIN SPORTS 3 chaîne 68, accessible avec l’option Bein Sports ENGLISH CLUB TV chaîne 73, accessible à partir de la formule Canalsat Librement NAT GEO WILD chaîne 77, avec le bouquet. Tout canal ou l’option Découverte DISNEY JUNIOR chaîne 81, accessible à partir de la formule Canalsat Librement TRACE TROPICAL chaîne 93, accessible à partir de la formule Canalsat Librement DORCEL TV chaîne 152, avec le bouquet Tout canal ou l’option Charme I tech SON, TV, HIFI, INFORMATIQUE… PHOTO Appareil photo étanche olympus TG3 neuf avec tous accesoires, sacoche, dragone, teleconvertisseur, fish eyes, chargeur secteur et allume cigare, macro led : 60 000 F. Email : [email protected] Tél. : 76 33 35 Informatique APPLE Apple TV, presque neuf! Projetez vos écrans d’ordinateur, d’iPhone, ou regarder vos vidéos directement sur votre télé. Expose au magasin YASSIN (25, rue de la Somme) Prix : 12.300F. Tél. : 26 48 83. Email : cpmyassin@lagoonnc Ipod Nano violet en parfait état avec une capacité de 16 GO (Sans chargeur et écouteurs). Prix négociable dans la mesure du raisonnable. Prix : 5 000F. 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A l’aéroport de Wanaham, c’est au son des guitares et des chants du groupe Kava Boys qu’on pare les festivaliers de la couronne de bienvenue, premier don de cette belle fête culturelle qui s’étend sur trois jours dans la magnifique baie de Jinek. « Nous cherchons à développer l’accueil des visiteurs dans un projet de tourisme maîtrisé basé sur la culture des îles », insiste Benoît Bonua, président de l’association touristique du Wetr. Trois jours de découvertes, de rencontres et d’émotions. Des rallyes « découvertes » Chaque année, un rallye découverte est proposé aux visiteurs permettant de découvrir des lieux dit dans le district ou encore des savoir-faire. Cette année, le thème sera sur le santal et le miel avec un concours de dégustation de miel. Le rallye est un moyen de s’immerger et apprendre des savoir-faire tout en découvrant les richesses du district du Wetr. Plusieurs récompenses seront offerts aux visiteurs. 20 ans de croisières permettant aux paquebots de croisières de faire escale sur la magnifique baie de santal à Easo. Le 25 juillet 1995, le fairstar est le premier paquebot reçu sur l’île de Lifou. Le concept imaginé par le comité du Wetr est le tourisme « culturel » basé sur le contact humain et les échanges avec la population locale afin de valoriser les savoirs faire traditionnels, l’artisanat local, l’agro-écologie et la culture kanak. Cette année, le comité organisateur souhaite fêter les 20 ans de la croisière sur l’île de Lifou, plusieurs animations seront proposées le dimanche aux visiteurs sachant qu’ils leur aient demandé d’être habillés en vert pour l’occasion. Les croisiéristes seront également de la partie pour fêter l’évènement, ils seront jaune avec un lâché de ballons et du champagne à volonté. La vente des packages sera disponible dans les locaux du GIE Destination îles Loyauté du 4 au 12 août. Venez nombreux ! Vous ne serez pas déçu ! Constatant l’exode de ses sujets vers la ville, le défunt grand chef Paul Sihaze et ses sujets ont voulu développer le tourisme dans le district du Wetr en 10 Tous les renseignements sur www.iles-loyaute.com t n o s Ils DU 1er JUIN AU 30 SEPTEMBRE ! r de retou PLUS QUE FAITS 500 FORON IBLES ! ENCORE DISP 3 JOURS / 2 NUITS AVION+HÉBERGEMENT //////////////////////////////////////////// 19 215 F /PERS.* //////////////////////////////////////////// www.jannonce.nc / N°4 : 5 août 2015 15035 - Photo : Ducandas ACCUEIL EN TRIBU HÔTEL À LIFOU 27 694 F /PERS.* +3 NUIT À MOITIÉ PRIX ! e Les îles Loyauté à prix d’ami. 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Encore une petite dernière qui nous vient de Corée, d’où sont aussi originaires les crèmes innovantes BB (blemish balms) et CC ( corrector cream). Or, la guerre des marques faisant rage, il est difficile pour les consommatrices de s’y retrouver parmi les formules proposées : fond de teint, correcteur de teint, anticernes ou encore BB crème. Chaque produit promet la solution miracle... Il n’est pourtant pas souvent au rendezvous ! Respectant les plus hauts Cette standards internationaux en matière d’hygiène et nouvelle de procédés de fabricagénération de tion, elle est sans paraben, sans silicone et produits cosmé- non comédogène. tiques propose Présentée sous forme compacte dans un poule tout-en-un ! drier, avec une éponge Le premier produit de la marque Mi-In, la crème “Bibi Nova”, est le fruit de la rencontre entre l’exigence de la beauté des coréennes, connues pour leur teint irréprochable et la sophistication à la française. L’innovation de cette crème tient dans sa technologie qui remédie à tous les inconvénients ordinaires de l’association entre une crème de jour et un fond de teint : brillance, manque de respiration de la peau... Cette nouvelle génération de produit propose le tout 14 en-un : un soin de la peau hydratant, renouvelant cellulaire, une protection solaire SPF 50 + et en même temps une vraie base de maquillage, qui possède toutes les propriétés d’un fond de teint, d’une poudre et d’un anti-cernes réunis. Un résultat parfait en un seul geste ! absorbante et un coussinet spécial, elle vous suit toute la journée sans s’altérer ou se renverser. Sa texture fondante dégage une agréable odeur de fraicheur et ne colle pas sur la peau pour ne pas donner un effet brillant. Elle est parfaite pour les femmes exigeantes, qui ne veulent pas pour autant passer un temps fou à se préparer ni s’embarrasser de multitudes de produits. Le plus ? Elle pense aux petites bourses et propose des recharges moins onéreuses à remplacer dans son poudrier. Pour une peau saine et rayonnante accessible à toutes ! Mode Beauté Enfant TEXTILES, ACCESSOIRES, PUERICULTURES MATERIEL Poussette canne robuste « Bébé Confort ». Plusieurs positions, coucher, assise. Prix : 8000F. Tél. : 86 89 61. Email : [email protected] JOUETS Lot table + chaises pour enfants + cuisinière et articles de cuisine. Prix : 8 000F. Tél. : 86 89 61. Email : [email protected] 3 puzzle pour enfants. Prix : 2500F. Tél. : 86 89 61. Email : [email protected] Boitier aimenté formes en bois. Prix : 4000F. Tél. : 86 89 61. Email : [email protected] Coquille + sa fixation «Bébé Confort», visible sur Poindimié, valeur 38 000F. Prix : 25 000F. Tél. : 99 86 82. Email : [email protected] Trotteur (2 en 1 balancelle) bébé confort. (Visible sur Poindimié) Prix : 8 000F. Tél. : 99 86 82. Email : [email protected] Circuit de train électrique. Prix : 5000F. Tél. : 86 89 61. 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Le nouveau parking à Jet ski Depuis le mois de janvier et afin de répondre à une demande toujours plus pressante, la Marina de Port du Sud a eu la bonne idée de faire installer un parking pour les motomarines, dans un espace qui restait vacant. L e système est ingénieux et facile à installer puisqu’il est composé de cubes de plastique modulables, assemblés afin de former un ponton flottant. Ces modules, très simples d’utilisation, se développent de plus en plus à Nouméa, où leur utilité est toute trouvée, du fait de l’importance de la mer dans la vie des Calédoniens. C’est avec ces mêmes cubes que le centre d’activités nautiques de la Côte Blanche avait installé une piscine de mer il y a deux ans déjà. Leur utilisation pour former un parking pour jet ski était donc toute indiquée. Il mesure 41,5 mètres de long et tout est mis en place pour simplifier la vie des utilisateurs : ils peuvent hisser ou mettre leur jet ski à l’eau à l’aide d’un câble activé par une manivelle. Une fois remonté, l’engin reste au sec, hors de l’eau et repose sur des rigoles qui en épousent la forme pour lui permettre une grande stabilité. La marina offre également la possibilité de faire de l’essence directement aux pompes qui se trouvent à proximité et il y existe douze prises d’eau pour pouvoir rincer les machines après utilisation. Faire une petite heure de jet ski devient simple, plus besoin de devoir tout prévoir à l’avance et de mettre autant de temps à installer tout le matériel et l’entretenir qu’à profiter d’une session à l’eau ! Mais ce petit agrément à un prix : la location d’une place est de 20 500 par mois (frais de gardiennage et d’eau compris) ce qui freine encore quelques usagers. Cependant, comme l’assure le directeur de la marina, avec ce système, il faut considérer qu’il n’y a plus besoin d’investir dans une remorque pour son jet ski. Pour obtenir une place, il suffit d’aller remplir un formulaire d’inscription auprès de la marina de Port du Sud, en espérant qu’il reste des places ! 18 Découvrez le BODY CHALLENGE (: 28-46-46 • Sport: Entraînements coachés pour prendre du muscle Augmenta:on du volume musculaire • Nutri:on: Menus pour la phase « séchage »: Perdre le gras sans perdre le muscle Améliora:on de la défini:on musculaire Centre Spécialisé de l’Obésité & du Surpoids JOUR 90 JOUR 1 JOUR 90 www.jannonce.nc / N°4 : 5 août 2015 JOUR 1 19 Annonce Particulier XX Annonce Pro V éhicules AUTO, MOTO, BATEAU… Auto VENTES CITROEN C3 année 2010/04 320mP toutes options, TBE, révisée 06/15, batterie neuve. Prix : 750 000F. Tél.: 95 00 49 Email : [email protected] Land Rover DB CAB benne TDI5. BMW X1 S18d. BVA 8 Série TBE. 99.000KM, série 260 000NC. Prix : 2MF. Tél.: 77 92 22. Email : [email protected] 357000. 1ère main 50000km. TBE. +attelage +barres de toit bmw + contrat d’entretien fin 2016 Bmw. 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C La plomberie, c’est pour bibi ! analisations d’eau (réparation des fuites, remplacement des joints), de gaz (remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement, entretien des robinets), fosses septiques, bacs à graisse, siphons et regards (nettoyage régulier, vidanges), éviers et appareils sanitaires (remplacement des couvercles et abattants, débouchages, remplacement des joints et des tuyaux flexibles de douche)… toutes ces menues réparations vous imputent cher locataire. une visite annuelle de contrôle par un professionnel est obligatoire pour les chauffe-eau à gaz… Il en est de même pour le chauffe-eau : nettoyage des brûleurs et des évacuations. Attention, une visite annuelle de contrôle par un professionnel est obligatoire pour les chauffe-eau à gaz et elle peut vous sauver la vie ! Tension électrique ? S’ils ont été abîmés, vous devez remplacer les interrupteurs, les douilles, les fusibles, les ampoules (qui étaient en place à l’arrivée dans le logement), les prises de courant, les fils, les baguettes ou les gaines de protection. Le propriétaire est en charge du reste. Les équipements Tout ce qui est mis à votre disposition lors de votre entrée dans l’appartement doit être entretenu. Ça vaut pour la cuisinière, le réfrigérateur, les antennes de télévisions (individuelles bien sûr), les meubles, l’évier, la ventilation mécanique. C’est pour cela qu’il est indispensable d’être très attentif lors de l’état de lieu afin de voir si l’ancien locataire n’a pas laissé quelques « cadeaux » de réparation derrière lui. En extérieur Toutes les ouvertures sont à votre chargeaussi : châssis de toit, volets, portes, fenêtres, vitres (mastics, remplacement des vitres cassées), serrures et 24 verrous de sécurité. Et si vous avez la chance d’avoir un jardin clôturé, c’est aussi à vous de payer pour les dégâts durant votre location. Vous pouvez même vous faire taper sur les doigts si vous laissez votre haie péricliter car vous n’avez pas la main verte. Le départ Quand vous partez, les revêtements intérieurs doivent être propres et bien entretenus du sol au plafond. Les trous doivent avoir également disparu. Ça vaut mieux pour votre caution ! Les cas exceptionnels Le locataire n’est pas tenu d’effectuer les réparations quand il s’agit : • d’une usure normale des équipements et revêtements. • d’un vice de construction ou d’une mal façon : peintures mal faites, inondations dues à une mauvaise étanchéité, etc. • d’un cas de force majeure (cyclone, etc.). Quelques conseils d’entretien Allez, pour vous remonter le moral, on finit avec quelques petits conseils pour éviter toute réparation inutile. Ne jetez pas dans les toilettes d’objets risquant de les boucher : coton, serviettes hygiéniques, tissus, lingettes, etc. Installez un rideau de douche, s’il n’y en a pas, pour éviter la dégradation des murs, les projections d’eau anormales sur le sol et les infiltrations. Faites aussi attention aux fuites qui font augmenter la facture d’eau et abîme les parois en contact avec le liquide. Nettoyez régulièrement les bouches d’aération. Si elles se bouchent, vous pouvez dire bonjour aux moisissures. Enfin, pour la note glamour : à la moindre apparition d’insectes, employer des produits insecticides appropriés. En cas de prolifération anormale, prévenez aussitôt le propriétaire ou l’agence. N ATIO S I L ISCA DÉF INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ÉCONOMISEZ jusqu’à 10 800 000 F D’IMPÔTS sur 6 ou 10 ans dès cette année ! iers appartements ern D s ! u o r i v À de chois Dernières opportunités 1 cas : PRIMO ACCÉDANT er C’est votre 1 achat et votre résidence principale ? er Un F3 dans cette belle résidence vous donne droit à une économie d’impôts de 945 000 F/an pendant 10 ans dès cette année. F3 80m2 + 21m 2 de terrasse couverte À PARTIR DE F > TRAVAUX EN COURS VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! > LIVRAISON FIN 2015 > DUMBÉA SUR MER FACE AU MÉDIPÔLE > 24 APPARTEMENTS F2 ET F3 > 3 PLATEAUX DE BUREAUX ET UN COMMERCE DE 280 M² CHACUN CP 2007-113T GBBNP 26 350 000 Vous souhaitez investir et louer un appartement ? 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Adoption sous contrat Association d’Assistance aux Animaux du Caillou (AAAC), don libre non obligatoire. Tél.: 79 41 30. Email : [email protected] foncé et blanc,2 mois 1/2,à l’adoption sous contrat Association d’Assistance aux Animaux du Caillou (AAAC).Don libre non obligatoire. Tél.: 80 88 68. Email : [email protected] câlin et doux, à l’adoption sous contrat Association d’Assistance aux Animaux du Caillou (AAAC).Don libre non obligatoire. Tél.: 80 88 68. Email : [email protected] joueuse, câline et habituée aux appartements. Adoption sous contrat Association d’Assistance aux Animaux du Caillou (AAAC), don libre non obligatoire. Email : [email protected] à l’adoption sous contrat Association d’Assistance aux Animaux du Caillou (AAAC).Don libre non obligatoire. Tél.: 80 88 68. Email : [email protected] rilisée, à l’adoption. sous contrat Association d’Assistance aux Animaux du Caillou (AAAC).Don libre non obligatoire. Tél. : 76 22 12. 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Abordez cette rentrée propice aux rencontres sans idée préconçue, avec pour alliées l’humour et la légèreté. Vie sociale : Contacts et relations jouent un rôle prépondérant. Montrez de la bonne volonté vis-à-vis des nouvelles règles commerciales : vous avez tout à y gagner. GÉMEAUX Du 21 mai au 21 juin Sentiments : Eclat et lucidité pour un mois en demiteintes. Vos amours pétillent, pourtant vous éprouvez un peu de mélancolie. Rien de tel pour rehausser le charme de l’instant. Vie sociale : Progrès personnels et sociaux, au prix d’un effort de concentration. Vos standards de carrière évoluent, vous devenez plus exigeante. Votre situation suit une courbe ascendante mais irrégulière. CANCER Du 22 juin au 22 juillet Sentiments : Le cosmos vous confère un charme cosmopolite, atout imparable pour séduire, allié à votre humour et à votre côté provocant. Rires et fêtes en prévision : vous faites des étincelles. Vie sociale : Un mois de cogitation et de négociations. Objectif : vous réinventer. Principaux adversaires : les recettes éprouvées. Des conversations intenses vont ponctuer cette rentrée exaltante. 34 astro VIERGE Du 23 août au 22 septembre La victoire la plus difficile et la plus valorisante est celle que l’on remporte contre soi-même. L’influence du cycle de la Lune en Bélier pourrait vous aider, par voie d’autodiscipline, à rétrécir l’écart qui sépare la personne que vous êtes de celle que vous avez toujours souhaité devenir. Il suffira de croire que c’est possible, et surtout de ne pas baisser les bras. BALANCE Du 23 septembre au 23 octobre Sentiments : Cueillez sans hésiter un amour encore balbutiant ou une amitié, même étrange. Vos relations gagnent en diversité, et vous faites des rencontres dans des lieux insolites. Vie sociale : Retour sur investissement: vos efforts d’hier sont récompensés. Mars (énergie) protège vos associations, et vous envisagez de nouveaux partenaires. Toutes sortes de coopération prennent forme. SCORPION Du 24 octobre au 22 novembre Sentiments : De nouvelles sympathies exacerbent votre émotivité. Bonne pioche : laissez votre intuition gouverner la scène. Prenez le temps d’approfondir la relation, vous en avez besoin pour y croire. Vie sociale : Rentrée faste grâce à Jupiter (expansion). Menez le jeu social et négociez avec finesse, sans brusquerie. Si le rythme des affaires est soutenu, le résultat répondra à vos attentes. SAGITAIRE Du 23 novembre au 21 décembre Sentiments : Vénus ajoute une note piquante : c’est une promesse d’amour, même sous une forme insolite. Partagez votre envie de changement avec votre compagnon. Vie sociale : Le cosmos fortifie votre esprit de conquête : agissez vite, les indicateurs sont au vert. Ménagez-vous des soutiens utiles par une attitude positive, restez ouvert(e). En bonus, des finances excellentes. LE SIGNE du mois LION Du 23 juillet au 22 Août Sentiments : Un mois dédié à la passion. Et à l’action: vous ne tenez pas en place. Mars (énergie) donne du punch au quotidien. La rentrée sera riche en émotions. Vie sociale : Bon moment pour négocier, mais aussi spéculer et prendre des risques. De nouveaux défis sur la ligne d’horizon, foncez. Finances en forme et préférence pour le concret. CAPRICORNE Du 22 décembre au 19 janvier Sentiments : Un mois clément sur le plan psychologique. Certaines relations récentes pourraient receler des richesses insoupçonnées. Quant aux plus anciennes, assumez vos sentiments contradictoires. Vie sociale : Adoptez un profil flexible pour vous adapter aux aléas de l’époque. Nul besoin de vous atteler à des missions impossibles, gardez vos réserves d’énergie pour vos tâches quotidiennes. VERSEAU Du 20 janvier au 18 février Sentiments : Vénus rend le climat sensuel. Prévoyez une pause ensoleillée ou une escapade... Il faut que le corps exulte : l’amour sera extatique ou ne sera pas. Vie sociale : Votre carrière progresse à grands pas. Et la période est des plus inspirée. Déchargez la pression avec des projets amusants, un peu fous. Laissez parler votre cœur sensible au moment des choix. POISSON Du 19 février au 20 mars Sentiments : Voyages, contacts et révélations pour une rentrée effervescente. Discussions et confidences vont resserrer vos liens et faire peu à peu grimper votre indice amoureux, jusqu’au mois prochain. Vie sociale : Une compétition dans l’air ? Gardez votre flegme. Pour passer le cap, vos réseaux amicaux vont se révéler utiles. Sachez repérer les bonnes affaires et tirer le meilleur d’une phase délicate. V oyance MEDIUM, ASTRO, GUERISSEUR… Karina Maître reiki, j’ai 1 don votre thème de numérologie holistique. ( vous donne les clefs pour transformer votre vie). Tél. : 90 55 32 Océane voyante mélanésienne, qui permet l’intermédiaire entre le visible et l’invisible entre l’humain et le spirituel. Medium voyante précise et claire sur RDV. 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Valeur totale du lot : 400 000F cfp. www.jannonce.nc / N°4 : 5 août 2015 Numérologue holistique, réalise 35 INFOS utile s GARDES NUMÉROS UTILES Samedi 8 et Dimanche 9 Août NOUMEA Pharmacie VDE : 43 03 35 Dr ROMAN : 44 22 12 MONT DORE / DUMBEA Dr Payet : 41 57 73 PAÏTA Dr Hervieu : 41 94 20 Samedi 15 et Dimanche 16 Juillet NOUMEA Pharmacie de la Vallée des Colons : 28 30 25 / Dr FABRE : 27 33 42 MONT DORE / DUMBEA Dr Salch : 43 11 00 AVIONS www.cci.nc/aeroports Horaires des vols : (687) 36 67 18 (serveur vocal - 12 Frs/11s) Pleine mer 01h16 1.60m Basse mer 07h35 0.40m 1.35m Basse mer 19h36 0.35m Mercredi 05 Pleine mer 13h32 Jeudi 06 Samedi 08 01h59 08h23 14h29 20h28 Pleine mer 02h46 1.40m Basse mer 09h16 0.40m 1.25m Basse mer 21h27 0.60m 65 Pleine mer Basse mer Pleine mer Basse mer 03h37 10h17 16h50 22h41 Basse mer 00h07 Pleine mer 05h49 Basse mer 012h34 Pleine mer 19h29 Mardi 11 Basse mer 001h28 0.75m Pleine mer 07h00 1.20m Basse mer 13h36 0.40m Pleine mer 20h28 1.35m Basse mer 02h30 0.70m Pleine mer 08h01 1.20m 0.35m Pleine mer 21h15 1.40m Basse mer 03h19 Pleine mer 08h53 Basse mer 15h13 Pleine mer 21h53 0.65m 1.25m 0.30m 1.45m Basse mer 03h59 0.60m Pleine mer 09h37 1.30m 0.30m Pleine mer 22h28 1.50m Vendredi 14 Basse mer 15h53 Basse mer 04h34 Pleine mer 10h17 Basse mer 16h30 Pleine mer 23h01 72 59 54 51 50 51 54 57 62 66 71 75 78 81 83 0.55m 1.30m 0.25m 1.50m 85 Basse mer 05h08 0.50m Pleine mer 10h54 1.35m 86 Dimanche 16 Basse mer 17h05 0.30m 1.50m 86 85 Lune Gibbeuse décroissante Saint : Abel Lune Gibbeuse décroissante Saint : Octavien Lune Gibbeuse décroissante Sainte : Gaétan Dernier Quartier de Lune Saint : Dominique Dernier croissant de lune Saint : Amour Dernier croissant de lune Sainte : Laurent Dernier Croissant de Lune Saint : Claire Dernier Croissant de Lune Sainte : Clarisse Dernier Croissant de Lune Sainte : Hippolyte Nouvelle Lune Sainte : Evrard Nouvelle Lune Saint : Alfred Premier Croissant de Lune Sainte : Armel LES SORTIES DE LA SEMAINE JURASSIC WORLD ACTION - USA - 2015 RÉALISÉ PAR COLIN TREVORROW AVEC CHRIS PRATT, BRYCE DALLAS HOWARD, JUDY GREER, TY SIMPKINS, OMAR SY Le mini-zoo pouponnière, la croisière kayak du Crétacé, le bassin du mosasaure, sans compter l’hôtel 5 étoiles, les 8 cafés, les 12 restaurants et les centaines de protocoles d’urgence et dispositifs de protection... Le parc à dinosaures construit sur la Isla Nubar par le multimillionnaire Masrani, n’est pas prêt de se laisser déborder, ni par ses visiteurs, ni par sa faune... Autant vous dire que le temps du carnage est revenu. 36 0.75m 1.20m 0.45m 1.25m Mercredi 12 Basse mer 14h29 Pleine mer 23h32 cinéma 1.30m 0.45m 1.20m 0.70m Lundi 10 Samedi 15 86 79 Pleine mer 04h38 1.25m Basse mer 11h25 0.45m 1.25m Jeudi 13 92 1.50m 0.40m 1.30m 0.50m Dimanche 09 Pleine mer 18h14 SANTÉ Hôpital Gaston Bourret : 25.66.66 Hôpital de Magenta : 25.66.66 Centre Hospitalier Spécialisé Albert Bousquet : 24.36.36 Clinique Baie des Citrons : 26.18.66 Clinique Magnin : 24.62.00 Clinique Anse Vata : 26.14.22 Pleine mer Basse mer Pleine mer Basse mer Vendredi 07 Pleine mer 15h34 URGENCES olice municipale et objets P trouvés : 25.23.23 Ligne d’urgence 17 ou 25.06.00 Sapeurs-pompiers : 24.38.19 Ligne d’urgence 18 PC Secours en mer : 16 Ligne d’urgence SAMU-SOS Médecin : 15 Ligne d’urgence SOS-Médecin : 78.77.25 PAÏTA Dr Roy : 35 32 02 TRANSPORTS AÉROPORTS ALLO TRANSPORTS : 75.24.00 ARC EN CIEL : 27.19.80 LYVAÏ TANSPORTS : 43.99.33 / 77.21.76 NAVETTE LES MOUETTES : 78.79.33 ALLO MAIRIE : 050 080 (numéro vert gratuit) PROPRETÉ URBAINE : 050 060 (numéro vert gratuit) Centre funéraire municipal : 43.22.88 Fourrière intercommunale : 23.86.66 Sécurité sanitaire (SIPRES) : 27.78.61 / 25.11.43 Médiateurs : 05.15.16 (numéro vert) CSP : 05 12 34 (numéro vert) EEC : 46.36.36 Calédonienne des Eaux : 41.37.37 TAXIS RADIO NOUMEA : 28.35.12 HORAIRES DES MAREES du 5/08 au 16/08 LES PROFS 2 RÉALISÉ PAR PIERRE FRANÇOIS MARTIN-LAVAL AVEC KEV ADAMS, ISABELLE NANTY, DIDIER BOURDON, PIERRE FRANÇOIS MARTIN-LAVAL, ARNAUD DUCRET, STEFI CELMA Les pires Profs de France débarquent en Angleterre pour une mission ultra-secrète. Avec Boulard, le Roi des cancres, ils sont parachutés dans le meilleur lycée du pays, et ils vont appliquer leurs célèbres méthodes sur la future élite de la nation. L’enjeu est énorme : de leur réussite dépendra l’avenir du Royaume tout entier... Cette année : aux meilleurs élèves, les pires profs quand même !!! J’ANNONCE les recettes PERLES DU JAPON (TAPIOCA) et fruits à la vanille Ingrédients pour 4 personnes 70 g de perle du japon 40 cl de lait de coco 50 g de gingembre 70 g de sucre 1 gousse de vanille Fruits : orange, banane, papaye mangue PRÉPARATION DE LA RECETTE Éplucher le gingembre et l’émincer. Faire chauffer le lait de coco avec le gingembre et 30 g de sucre. À ébullition, arrêter le feu, couvrir et laisser infuser 5 min. Passer le lait de coco pour retirer le gingembre. Remettre à chauffer, ajouter les perles du japon et laisser cuire 10 à 15 mn à feu doux (surveiller que ça n’attache pas). Remplir à mi-hauteur 4 coupes avec la préparation et laisser prendre au froid. Préparer un sirop, avec 20 cl d’eau, 40 g de sucre et la gousse de vanille. laisser bouillir 5 min, de façon à avoir un aspect sirupeux. Découper les fruits selon votre imagination et les faire infuser dans le sirop froid. Décorer les coupes au moment de servir avec les fruits et un peu de sirop. SAUMON DES DIEUX Ingrédients pour 4 personnes 4 filets de saumon des Dieux 25 cl de crème fraîche 2 gousses de vanille 3 cuillères à café de curry 2 échalotes sel et poivre PRÉPARATION DE LA RECETTE Faire cuire les filets de saumon dans un filet d’huile à la poêle, environ 5 min de chaque côté. Le temps de cuisson dépend de l’épaisseur du poisson. PRÉPARER LA SAUCE VANILLE CURRY Emincer les échalotes et les faire suer dans un peu de beurre. Ajouter la crème fraîche. Fendre les gousses de vanille et les ajouter à la sauce. Ajouter le curry, saler, poivrer et laisser réduire 5 min. www.jannonce.nc / N°4 : 5 août 2015 vanille curry Passer la sauce au chinois pour enlever les gousses et les échalotes. Napper le poisson de sauce et servir ! un mélange irresistible... 37 JEUX mots fléché s ANIMAL DE LA SAVANE TRANSPORTEUR LIQUIDÉ BRACELET Solutions sudokus AVEC ELLE, ÇA COLLE BORDURE ABÎMAS FLÂNES MOLLESSE facile TACHES DE SON ARROGANT PRIX FIXÉ BOUCLETTE moyen MET EN TERRE ÉLÉMENTS DE POULIE COULEUR DE VIN difficile MARQUE DE MÉPRIS ORGANISATION Solutions mots fléchés I DEVOIR FAMILIER T A X M E N T E Z E O R I I Z E R R E U R S E M E F R I R E A S S E T T E H A U T A I N R R O U S S E U R G O U R I L L L E G difficile I FLÉCHÉS 9x13 • N°135 • © FORTISSIMOTS 2006 http://www.fortissimots.com G MATÉRIAU DE CONSTRUCTION moyen V T T N F MOYEN DE TRANSPORT FILET D’EAU I DÉCHIFFRÉ A T O U T CALOMNIEZ E N E R G EMPRESSEMENT Z VITALITÉ K CARTE MAÎTRESSE B E T O N 38 SONNE R U facile CÉRÉALE ARBRE Z E L E sudokus PÉTROLIER http://www.fortissimots.com Un Akita Inu, chien japonais, a attendu pendant 9 ans son maître à la gare. Ce dernier était décédé au travail et n’avait jamais pu prendre le train du retour. Depuis, Hachiko, le canidé, est devenu le symbole de la loyauté au pays du Soleil Levant. COMPLÈTEMENT FOU FAUTE VÉLOCROSS FLECHES 9X13 SOLUTION • N°135 • © FORTISSIMOTS 2006 Le saviezvous ? ANIMAUX 40
