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ART. 1 - SERVIZI, PRESTAZIONI E FORNITURE A CARICO DELL'AGGIUDICATARIA
L’appalto deve assicurare i seguenti servizi, forniture e prestazioni (salvo eccezioni
espressamente indicate nel presente Capitolato e nei relativi Allegati):
garantire le condizioni di comfort negli edifici/impianto che sono oggetto del presente
appalto come individuati nell’art. 37 rispettando le temperature ambiente, stabilite dal
successivo art. 43, con le modalità definite dal medesimo articolo e dal successivo art. 44
ovvero dall’Allegato “EDIFICI” e – ove gli impianti lo consentano – garantire valori di
umidità relativa e ricambi d'aria nel rispetto della normativa vigente ovvero dell'Allegato
“EDIFICI”;
garantire che l’acqua calda per usi igienico - sanitari venga erogata ad una temperatura
massima di +48 °C e comunque ad una temperatura non superiore a quella fissata dalle
vigenti disposizioni di legge. Tale erogazione deve aver luogo in modo continuativo o
stagionale in relazione alle specifiche richieste del Comune. Ove gli impianti lo
permettano, nell’ambito di ogni esercizio stagionale (come definito dagli artt. 41 e 42 del
presente Capitolato) il servizio di produzione e di fornitura dell’acqua calda per usi igienico
- sanitari dovrà essere prestato esclusivamente mediante i generatori di calore degli
impianti termici. Al di fuori dei suddetti periodi e ove possibile, è consentita, previa
autorizzazione da parte del Comune, la commutazione a funzionamento elettrico dei
bollitori. All’Aggiudicataria è data facoltà di dotare i bollitori (che ne fossero sprovvisti) di
serpentine elettriche per il funzionamento autonomo durante il periodo estivo; in tali casi
tuttavia dovrà dimostrare - in fase progettuale - l’impossibilità di produrre il 50 % dell’acqua
calda sanitaria attraverso l’impiego di fonti rinnovabili (pannelli solari), le quali dovranno
essere utilizzate in caso contrario. Il servizio di produzione e di fornitura dell’acqua calda
sanitaria, compresi gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria e gli interventi
sostitutivi sopra definiti, sono a carico dell’Aggiudicataria;
anticipare o prorogare il periodo annuale di funzionamento degli impianti termici destinati
alla climatizzazione invernale, secondo quanto stabilito nell’art. 42 del presente Capitolato;
fornire combustibile di qualità, tipo e caratteristiche chimico-fisiche richieste dalle
normative vigenti in materia (la caratteristica assunta quale elemento di comparazione dei
combustibili è il Potere Calorifico Superiore P.C.S. o altre caratteristiche eventualmente
previste per combustibili non governati dall’A.E.E.G.). L’Aggiudicataria si farà perciò carico
dell’acquisto e della gestione dei combustibili che alimentano il processo per la produzione
del fluido termovettore, necessario per l'erogazione del calore-energia termica agli
edifici/impianto in appalto. L’Aggiudicataria dovrà pertanto intestare a proprio nome (per le
intere annualità di durata dell’appalto) tutti i contratti di fornitura del gas naturale e del
teleriscaldamento (salvo diversa indicazione espressamente segnalata nell’Allegato
“EDIFICI”), relativi agli edifici/impianto elencati nell’art. 37 (compresi quelli relativi agli
impianti autonomi) e relativi agli edifici/impianto eventualmente aggiunti ai sensi del
successivo art. 45;
somministrare l’energia elettrica necessaria ad alimentare i Punti di Prelievo relativi agli
edifici/impianto elencati nell’art. 37 alle caratteristiche richieste per misuratore, tipologie di
contratto e fasce orarie di consumo L’Aggiudicataria dovrà pertanto intestare a proprio
nome (per le intere annualità di durata dell’appalto) tutti i contratti di fornitura di energia
elettrica con voltura antecedente alla data di avvio dell’erogazione dei Servizi da parte
dell’Aggiudicataria; L’Aggiudicataria dovrà inoltre provvedere a stipulare i contratti per i
servizi di trasmissione, distribuzione, misura e dispacciamento dell’energia elettrica. Le
attività dovranno essere svolte per gli edifici/impianto elencati nell’art. 37 (salvo diversa
indicazione espressamente segnalata nell’Allegato “EDIFICI”), e relativi agli
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