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des bâtiments et travaux
Nouveau bâtiment Géopolis
« Guide de l’utilisateur »
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Sommaire
1. Généralités sur le bâtiment
1.1. Bienvenue
1.2. Circulation et numérotation des locaux
1.3. Données physiques et répartition des locaux
1.4. Données techniques et environnementales
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2. Bureaux
2.1. Mobilier
2.2. Fenêtres, portes et parois
2.3. Ventilation et confort
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3. Locaux communs
3.1. Entrée principale et restaurant
3.2. Bibliothèque
3.3. Sanitaires
3.4. Autres espaces communs
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4. Extérieurs
4.1. Stationnements
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5. Annexes
5.1. Luminaires ATARO Waldmann (mode d’emploi)
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1. Généralités sur le bâtiment
1.1. Bienvenue
Chers utilisateurs,
Nous vous souhaitons la bienvenue dans le nouveau bâtiment de Géopolis !
Ce petit « guide de l’utilisateur » a pour but de vous fournir des renseignements utiles, pour que votre vie à bord de
Géopolis débute le mieux possible. Les explications données dans ces quelques pages ne sont pas exhaustives,
mais font référence aux éléments qui nous semblent les plus importants à connaître.
Comme c’est le cas pour tout nouveau bâtiment, certaines particularités devront être vécues pendant un certain
temps pour que vous vous familiarisiez avec elles et, nous l’espérons, pour qu’elles fassent partie ensuite de vos
habitudes.
Nous vous invitons à prendre le temps d’habiter ce bâtiment avant d’émettre vos remarques ou critiques
éventuelles.
En cas de nécessité, vous pouvez joindre le concierge M. Viégas au n° 2625 ou contacter Unibat à l’adresse mail
[email protected]
Nous espérons que vous vous sentirez bien dans vos nouveaux locaux et nous restons à disposition.
UNIBAT, septembre 2012
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1.2. Circulation et numérotation des locaux
Ce bâtiment comporte 6 niveaux (niv.0 à +5), dont un en sous-sol. Il comprend 1 escalier principal, 8 cages
d’escaliers de secours fermées, 2 ascenseurs et 2 monte-charges.
Dans les étages, les circulations s’organisent autour des bureaux. Ceux-ci donnent soit en façade, soit sur les
atriums centraux.
La numérotation des locaux est organisée selon le principe suivant :
7
0
8
1
2
3
4
5
6
7
0
8
bureaux n° 3644 :
3xxx : niveau du bureau (en l’occurrence ici niveau 3).
x6xx : numéro du couloir (en vert sur le plan).
xx44 : numéro du local depuis l’axe 0 avec n° pairs côté Nord (autoroute) et n° impairs côté Sud.
Remarque : certains numéros ne sont pas attribués et sont des réserves.
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1.3. Données physiques et répartition des locaux
Le nouveau bâtiment de Géopolis mesure 150 m de long par 50 m de large et 21 m de haut. Il totalise une surface
utile de 21’300 m2 pour l’ensemble des 6 étages et un volume de 177’000 m3.
La façade de 10'000 m2 est composée de vitrages dernière génération, à hautes performances thermique et
acoustique. Pour les murs extérieurs, l’isolation thermique est revêtue de panneau en acier inoxydable poli et
bosselé.
Les sols des niveaux 1 à 5 sont constitués par un plancher technique et formé
de panneaux de 62.5 x 62.5 cm, intégrant directement le revêtement de sol en
bois (lamelles en chêne).
Les panneaux de sol des circulations du niveau 2 (panneaux de couleur
beige claire) sont provisoires et seront prochainement remplacés.
Panneaux de sol provisoires
Les locaux sont répartis de la manière suivante :
• niv. 0
: dépôts et locaux techniques.
• niv. 1
: entrées, restaurant, bibliothèques, laboratoires, auditoires, salles de cours et locaux techniques.
• niv. 2
: bibliothèques, salles de cours et bureaux.
• niv. 3 à 5 : bureaux.
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1.4. Données techniques et environnementales
• La production de chaleur du bâtiment est assurée par 2 pompes à chaleurs qui couvrent les besoins du
bâtiment en eau chaude sanitaire et en chauffage. Elles sont alimentées par un réseau d’eau du lac.
• Les installations de ventilation du bâtiment sont également raccordées à l’eau du lac. Cela permet
notamment le rafraichissement des locaux et des serveurs informatiques.
• La chaleur de l’air vicié (extrait) est récupérée et permet le réchauffement de l’air frais (pulsé), selon les
besoins. C’est également le cas pour la chaleur directement dégagée par les serveurs informatiques.
• Une couverture wifi s’étend sur l’ensemble du bâtiment.
• Les contrôles d’accès de l’entrée du bâtiment et des locaux se font via la campus card.
• Le bâtiment est muni d’un système de téléphonie IP. Le mode d’emploi du téléphone se trouve sur le site
internet de Unibat au lien http://www.unil.ch/unibat/page35216.html.
• Les locaux sont sous protection incendie (détection incendie ou sprinklers).
Le bâtiment répond aux exigences de l’Etat de Vaud en matière énergétique. Il est certifié MINERGIE - ECO.
• le bâtiment correspond au standard MINERGIE en termes d’isolation de son enveloppe et sa consommation
d’énergie est donc réduite. Le renouvellement d’air des locaux est assuré grâce à une ventilation douce
(c’est-à-dire avec de faibles débits) à double flux (pulsion et extraction).
• Les exigences du label ECO - BAU sont respectées, notamment en terme d’éclairage naturel et d’isolation
acoustique optimums pour les locaux. Les matériaux utilisés pour la construction de Géopolis sont saints
pour les utilisateurs et peu polluants pour l’environnement (du point de vue de leur fabrication et de leur mise
en œuvre, mais également lors de la démolition du bâtiment après son cycle de vie).
Les bétons utilisés proviennent du bâtiment de l’ancienne fabrique de meubles Leu. Ils ont été recyclés via
une centrale à béton installée proche du site.
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2. Bureaux
2.1. Mobilier
Les bureaux sont entièrement équipés :
• 1 table par occupant, avec 1 multiprise de 6 unités.
• 1 corps de bureau (tiroirs) sous clés.
• 1 étagère par occupant, dont 2 modules sous clés (2 clés par personne).
• 1 lampe sur pied pour max. 2 occupants (voir mode d’emploi annexé).
• 1 porte-manteaux par bureau.
• 1 tableau blanc par bureau.
• 1 poubelle + 1 box-it papier par personne (déchetterie commune au quai
de chargement).
Bureau type
Il faut coulisser le plateau pour accéder aux multiprises. Le mécanisme de déverrouillage se situe sous
les plateaux.
Comme indiqué au point 1.3, les locaux sont munis de planchers techniques.
Leur charge utile est de 450 kg / m2. Les étagères sont fixées entre elles et
ne doivent en aucun cas être déplacées.
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2.2. Fenêtres, portes et parois.
La proximité du bâtiment avec l’autoroute et l’optimisation de l’efficience
énergétique ont poussé les concepteurs à opter pour une solution de vitrages
fixes pour l’ensemble du bâtiment.
Les vitrages donnant sur l’extérieur sont munis de stores à lamelles à
commande électrique. Leur fonctionnement est automatisé par des capteurs
solaires selon l’orientation des façades (les stores descendent
automatiquement en cas d’ensoleillement important) et par des anémomètres
(les stores remontent automatiquement en cas de vent dépassant une certaine
vitesse).
Les verres sont sécurisés (anti-chute), mais il est impératif de ne rien coller
contre (films, même transparents) ni de plaquer du matériel contre (sinon
risque d’éclatement des verres dû à la surchauffe).
Les vitrages donnant sur les atriums ne sont pas munis de stores car il n’y a
pas de besoin en terme de protection solaire.
L’intimité est assurée par des panneaux translucides coulissant type « parois
japonaise ». Les utilisateurs sont libres d’orienter ces panneaux au gré des
besoins.
Vitrage extérieur avec store à lamelles
2.3.
Les portes sont munies de bornes électroniques (campus card) pour l’usage
des utilisateurs (accès aux seuls autorisés) et d’un cylindre à l’usage des
pompiers. Elles sont munies de ferme-portes pour des raisons de protection
incendie.
Les parois sont des parois légères en placo-plâtre. Au besoin, merci de vous
adresser à Unibat avant de les percer pour fixer des éléments.
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Vitrages intérieurs des atriums
Ventilation et confort
EXTRACTION
La ventilation des locaux est assurée par 2 grilles au sol :
• une grille rectangulaire au pied des vitrages pour la pulsion.
• une grille ronde au pied de la paroi du corridor pour l’extraction.
La ventilation permet de réchauffer ou de rafraichir les locaux à l’aide de
d’éjecto-convecteurs dans le faux-plancher.
PULSION
Principe de ventilation d’un
Bureau type
Position des grilles de ventilation
Afin de garantir un renouvellement d’air adéquat, il est impératif de ne rien
placer sur ces grilles.
Les utilisateurs pourront, à l’aide d’un logiciel installé sur leur ordinateur, faire
varier la température de leur bureau de + 1°C.
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3. Locaux communs
3.1. Entrée principale et restaurant
Le restaurant se situe au niv.+1, au niveau de l’entrée principale côté route.
Côté autoroute
Côté rue de la Mouline
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3.2. Bibliothèque
La bibliothèque se situe au niv.+2, au-dessus du restaurant.
Côté autoroute
Côté rue de la Mouline
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3.3. Sanitaires
Les sanitaires sont au centre du bâtiment, du niv.1 au niv.5
Côté autoroute
Côté rue de la Mouline
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3.4. Autres locaux communs
Des espaces de rencontre donnant sur les atriums sont à disposition. Ces locaux sont également ventilés
mécaniquement et, comme pour les bureaux, merci de ne rien placer sur les grilles de sol.
Côté autoroute
Côté rue de la Mouline
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4. Extérieurs
4.1. Stationnements
Le parking extérieur du bâtiment Géopolis totalise 81 places de parc réparties selon le plan ci-dessous.
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79
80
81
ENTREE
Tranchée drainante
15-08-2012
LEGENDE
2 Places entretien
2 Places reservé
2 Places mobilité reduite
BH A DEPLACER
65 Places abonnés
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10 Places horodateur
Rue de la Moulin
e
Horodateur
Zone perméable: infiltration des eaux pluviales
ACCES
PARKING
à deplacer si possible
vélos: 120 places couvertes
parking motos: 53 places couvertes
camion+échelle pompiers
vélos: 144 places
NOUVELLE BH
DATE :
64
47
GEO_parking_2012-08-15 MODIF :
63
46
AS Cuisine
36
AA Cuisine
35
parking motos: 20 places
34
camion+échelle pompiers
33
FICHIER SCAN:
32
A4
31
FORMAT:
45
parking motos: 12 places
FICHIER DWG:
44
22
ENTREE
Zone perméable: infiltration des eaux pluviales
43
21
pf
Zone perméable: infiltration des eaux pluviales
15
UNIVERSITE DE LAUSANNE
14
UNIBAT -­ SERVICE DES BÂTIMENTS ET TRAVAUX
FERME DE LA MOULINE - 1015 LAUSANNE
TEL. 021/692.26.20 - FAX. 021/692.25.15
13
Etage
12
s/echelle
30
11
10
9
ECHELLE:
29
8
RESPONSABLE: YE
28
7
DESSINATEUR:
27
6
1/1
26
5
A
25
4
N° DE PLAN:
24
3
EDITION:
23
2
NOM DU PROJET
PLACES DE PARC
on des eaux pluviales
Zone perméable: infiltrati
Type de plan
e Vaud
e état d
Bordur
1
PLAN EXTERIEUR
GEOPOLIS
camion+échelle pompiers
re
Bordu
NOM DU BÂTIMENT
Desserte en enrobé bitumineux
ud
de Va
état 5. Annexes
5.1. Luminaires ATARO Waldmann (mode d’emploi)
Aide-mémoire
Lampadaires “ATARO” avec détecteur de présence
Positionnement
Placez le lampadaire à côté de votre
écran et veillez à ce que le détecteur
couvre le maximum de votre place de
travail. Evitez la lumière du jour direct et
gardez une certaine distance par rapport
à la fenêtre.
Utilisation
Le luminaire est commandé par les deux
boutons sur le mât.
Bouton du bas : Enclenchement /
Déclenchement
Bouton du haut : Enclenchement et changement du niveau d’éclairement
Enclenchement :
Pressez le bouton du bas ou celui du haut : le luminaire s’enclenche sur le
dernier niveau mémorisé.
Déclenchement :
Pressez le bouton du bas :le luminaire s’éteint
Mémorisation un nouveau niveau d’éclairement :
Pressez le bouton du haut et maintenez la pression. Après env. 1 sec. le
luminaire modifie son intensité. Pour changer de sens de la régulation,
vous pouvez lâcher le bouton et le presser à nouveau sur le même bouton.
Après avoir lâché le bouton, le niveau d’éclairement choisi reste mémorisé.
Fenêtre
Détecteur de présence
Détecteur de luminosité
Le détecteur de luminosité reconnait le niveau d’éclairement sur la place de travail et le
compare avec le niveau précédemment choisi. Si le niveau mesuré est supérieur à la
luminosité mémorisée, le luminaire diminue automatiquement sur le niveau choisi ou éteint le
luminaire. Si le niveau mesuré est inférieur à la luminosité choisie, le luminaire augmente
son intensité jusqu’à la valeur fixée.
Surveillance de la présence
Le détecteur de présence surveille la présence de l’utilisateur.
Si une personne est détectée lorsque le luminaire est éteint, plusieurs
états sont possibles :
a) le luminaire s’enclenche et se régule sur le dernier niveau
d’éclairement choisi.
b) le luminaire ne s’enclenche pas, si la luminosité est supérieure
au niveau mémorisé
c) un apport de lumière par le luminaire n’est pas nécessaire.
Si l’utilisateur quitte le rayon de détection, le détecteur donne l’ordre au
luminaire, après env. 10 min, de baisser le niveau jusqu’à son
extinction.
L’enclenchement ou le déclenchement manuel a la priorité sur l’automatisme. Les ordres
restent valables tant que la personne ne quitte pas le rayon de détection.Le luminaire se
remet en automatique après env. 10 min de non – présence.
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