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FICHA TÉCNICA
POYECTO INMOBILIARIO
CIUDAD DEL SOL
MODELO CASA: F LONDRES
Fich a Técn ica 5.0
Uso y Ma n tenc i ón de la Vi vie nda
Antecedentes Generales
Ciudad del Sol es un Megaproyecto emplazado en una superficie de 168 hectáreas,
ubicado en la comuna de Puente Alto, rodeado de grandes Centros Comerciales,
Supermercados y Colegi os. Posee una excelente conectividad vial con los principales
centros urbanos de la capital a través de la Avenida Concha y Toro y de la extensión
de la Línea 5 del Metro.
Ciudad del Sol cuenta con amplias Áreas Verdes, plazas interiores en cada uno de los
micro barrios, juegos infantiles, paseos peatonales, colegios, jardín infantil,
multicanchas, todo con una urbanización de la más alta calidad.
En su etapa final Ciudad del Sol contará con aproximadamente 6.800 viviendas.
Fich a Técn ica 5.0
Uso y Ma n tenc i ón de la Vi vie nda
Consideraciones Generales
Est a f i c ha co nt i e ne r ec om en da ci o nes g en er a l es y u na t a bl a d on de se en cu ent r a n l as
esp ecif i c ac i o nes t éc nic a s, G ar a nt ía s y Re com en da ci o ne s de ca da I t e m q u e c om p one
su vi vi en da . A dem á s, se a ne xa n l os pl a n os d e r ef er en ci a d e A l c a nt ar il la do, A gu a ,
G a s, El éct r ico s y C o r ri ent e s D éb il es.
Le a cu i da do sa m ent e est a F ich a Té cni ca a nt es d e ha bit a r y po ner en m ar c ha los
di st i n t os si st e m a s qu e c om p one n su vi vi e nda , par a a s eg u r ar u n f u n ci o na m i ent o
c or r ect o de su ca sa .
U na vez q u e h em os ar m a d o l os m at er ia l es n at u r a les y f a br i ca do s, l os c o m p one nt e s
i nt er a ct ú a n ent r e sí y co n el a m bi e nt e. U na c a sa, ig u a l qu e u n a u t om ó vi l, r equ i er e
cu i da do y a t en ci ó n des de el pr i m er dí a. El mantenimiento general por parte del
propietario es esencial para proporcionar una casa de calidad para toda la vida.
Re sp e c to a l o s M at e ria l es de C on st r uc ci ón :
C o m o i nf or ma ci ó n g en er a l, co nvi en e r e cor dar q u e su vi vi e nd a e st á f or m a d a por u na
est r u ct u r a r e si st e nt e y por t a bi q u es n o e st r u ct u r al e s pa ra la s vi vi e nd a s t ipo
Lo nd r es; y c o n e st r u ct u r a d e l os a de hor mi g ó n pa r a la s vi vi en da s t i p o M il á n, Se v ill a ,
V ie na , N i z a y Pr a g a . A sa ber , l os m u r os per i m et r a les y m ed ia n er o s del pr im er pi s o
s on d e a l ba ñil er í a a r m a d a, l o s q u e e n l a ca sa t i po M il á n, por l a car a i n ter i or d e l a
vi vi e nd a s o n r eve st id os c on est u c o a ba se de m ort er o d e c em e nt o. L os m u ro s
per i m et r a l es y m edi a n er os del s eg u n do pi s o so n de est r u ct u r a de M et a l c on. Lo s
m u r os i nt er i or e s s o n f or m a d os por t a bi q u es de V ol c om et al y r ev e st i d os co n pl a n cha s
de y es o- car t ó n por a m ba s ca r a s.
Est a i nf or ma ci ón es m u y i m port a nt e a l m o me nt o d e r ea liz ar m o dif i ca ci one s
i nt er i or e s. L o e lem e nt os e st ru ct u r a l es t a l es c om o pi l ar es , lo s as, m u r os, et c. no
pu eden ser m o dif i ca dos o el i mi n a d os. A q u e ll as est r u ct u r as qu e sí pu eden ser
m odif i c a da s, s o n l os t a bi qu es q u e c om p one n i nt er i or m e nt e su ca s a. N o o bst a n t e l o
a nt er i or , es r ec or da bl e c onsu lt a r pr evi a me nt e a u n pr of e si ona l c al if i ca do, y a q u e de
ot r a f or m a se o bt e ndr á n m a l os r e su l t a dos qu e pu e de n t r a er c om o co ns e cu e nci a
pr o bl e m a s de t i po t éc ni c o, est r u ct u r a l , e st ét ic o, le g al e i nc lu s o de O r den a nz a
M u nic i pa l.
Es i m p or t a nt e al ef ect u a r u n a m odif ica ci ón o r e pa r a c i ón d e alg ú n m u r o o t a biq u e
por pe qu eña q u e s ea , con su lt ar si em pr e l os p la no s de i nst a la ci o ne s o s oli cit a r m a yor
i nf or m a ci ón a l o s pr oy ect i st a s o a u n pr of es i on al ca l if i ca do.
Re sp e c to a l a s A m p l ia c i on e s:
La c a sa no est á di s eña da pa r a r es ist ir l a a m pl i a ci ón de u n 3º pi so. L os t e c hos e st á n
di se ña dos s ól o par a r esi sti r el p eso pr o pi o de la s c er c ha s, el ci el o i nt er i or , l a
cu bi er t a de t ej a s, l as s o br eca r g a s de v ient o, ni e ve y si sm o. La s cer c ha s no e st á n
ha bi li t a da s pa r a se r u t ili z a d a s c om o bu har di ll as o c om o bo deg a s. N o se pu e de n
eli m i na r o de m ol er l as l osa s de l cie l o 1º pi so.
C u a l q u i er m odif i c ac i ó n qu e u st e d des ee ha cer de be ser co ns u lt a d a c on el Pr of e si ona l
c or r es po nd ien t e.
Fich a Técn ica 5.0
Uso y Ma n tenc i ón de la Vi vie nda
C on R es p e c t o a l a s Ga ra n tí a s y R e sp on sa bil i d a d e s:
La s c a sa s d e C iu da d del So l e st á n su j et a s a l a nor mat iv a qu e est a b lec e l a L ey
G e nera l de Ur ba nis m o y C o nst r u cci ó n e n l a q u e se cu br en l as po si bl e s r e par a ci o ne s
q u e su v ivie nd a pu ed a r e qu er ir de bi do a f a ll a s e n l os m at eri al es u sa dos o a er r o res
e n su e jecu ci ón.
La s g a r a n t í as s on por u n pla z o de 10 a ñ os e n c a s o de f a ll a s qu e a f ect e n a l a
est r u ct u r a del i nm u e bl e y 5 a ño s p or f all a s o d ef ect o s e n la s i nst al a ci o ne s de su
vi vi e nd a, est a s g ar a nt ía s c om i enz a n a s er ef e ct i v as de sde l a re cep ci ó n por par t e de
la D ir ecci ón de O br a s M u ni ci p al e s.
Lo s el em e nt os d e t er m i na ci o nes cu ent a n co n 3 a ñ os d e ga r a nt í a a pa r t i r de l a
i ns cr i pci ón en el c o n ser v a dor de B ie ne s R aí ces.
N o obst a nt e l o a nt er ior, p a r a p o de r e x ig ir e st a g a ra n tía , se d e b e c um pl ir c on l a s
re c om en d ac i on e s d e m an t e n c i ón m en c ion a da s e n el M an ua l y F i ch a T é cn ic a , a sí
c om o el cu m pli m i en t o de l as c ond ic i one s de a pr o ba ci ó n del A r qu it ect o, e n c as o q u e
se ef ect ú e n m o dif ic a ci o ne s a la vi vi e nda .
Los distintos participantes, todos ellos de conocida tra yect oria, que hicieron realidad
este pro yecto, son los siguientes:
1. Ge st i ón :
I nm obil iar ia M a nq u e hu e B r ot ec I ca f al .
2. C on st r uc c i ón y
C on st r u ct or a M a nq u e hu e B r ot e c I ca f al L t da .
U rb a n i z ac i ón :
3. Ar quit e ct ur a:
Klau s B e nk el y P a bl o L ar r aí n
Ju d on y O l i vo s A r q u it e ct os
4. C ál c ul o E st r uc tu ral : Ro dr ig o M u j i ca
5. In s t. San it a ri a s:
N el s o n O l m ed o
6. In st. El é ct ri c a s:
Pr oel ec I n ge ni er í a E l éct r ica L i m it a da
7. In s t. d e Ga s:
Met r og as S. A .
8. T el e f on í a :
V TR
Ficha Técnica 5.0
Us o y M ant enc ión de l a V iv ien da
Item
Re c i n t o
Descripción
M arca
Garantía
Modelo
Cocina
AQUAMIX
Funster
Monomando
Baño 1-2/
lavatorio
AQUAMIX
Funster
Monomando
Baño 1-2 / tina
AQUAMIX
Funster
Monomando
Baño Visita
/ lav atorio
AQUAMIX
Funster
Monomando
Pr o lo c k
Cerradura con
l la v e
Po li Ba ll
Gr ifer ía
Las llaves o gr ifos de agua fr ía y caliente y las
llaves de paso se deter ioran frecuentemente
d e b i d o a q u e l a s g o m a s d e a j u s t e y c ie r r e s e d e
paso, se dañan por efecto del uso, siendo
causante de goteras y filtraciones . Cada vez que
s e d e t e c t e f i l t r a c ió n o d i f i c u l t a d p a r a c e r r a r u n a
l l a v e e s i n d ic i o q u e s e p r o d u j o l a r o t u r a d e
g o m a s y d e b e p r o c e d e r a c a m b ia r l a .
1 Año De
ac u erd o a la s
Normas del
Fabricante
Qu i nc a lle r ía
Coci na (i nterior)
Pr o lo c k
Cerradura
simple paso
Po li Ba ll
Dormitorios y
Baños
Pr o lo c k
Cerradura con
cerrojo de
se g ur ida d
Po li Ba ll
Por lo tant o, le recom endamos revisar y
mantener sus griferías en forma periódica ya
que lo s artef actos requi eren m antención
L a l im p i e za p e r i ó d ic a d e l o s a ir e a d o r e s d e l a s
l l a v e s ( n o r m a lm e n t e c a d a u n a v e z a l m e s ) ,
p e r m i t ir á e l f l u j o c o r r e c t o d e l a g u a . L a e m p r e s a
d e a g u a p o t a b l e d e s u s e c t o r e s r e s p o n s a b le d e
la pr es ión general en su casa.
Ac c e s o ri o s
Acceso / cocina
(exterior)
Re c o m e n d a c i o n e s
Recuerde
mantener
los
sellos
p e r ió d ic a m e n t e , c a d a 6 m e s e s .
1 Año De
ac u erd o a la s
Normas del
Fabricante
de
s i l ic o n a
• Se d e b e c u i d a r n o g o lp e a r la s p u e r t a s p a r a n o
d a ñ a r e l f u n c i o n a m i e n t o d e la s c e r r a d u r a s .
• No se debe dej ar pasado el seguro mientr as la
puer ta es té abierta ya que este se puede dañar.
• Lubr ique las cerraduras de las puertas en form a
per iódic a con un lubr icante a pr ueba de agua.
Ev it e e l a c e i t e y l u b r ic a n t e t i p o W D – 4 0 .
Ficha Técnica 5.0
Us o y M ant enc ión de l a V iv ien da
Terminación
Artefact os
Re c i n t o
Descripción
M arca
Ca le fon t
Exteri or
Campana
Cocina
Encimera
Cocina
Estufa
Living
Horno
Cocina
L av a p la t os
Cocina
TEBISA
L av a p la t os
acero inoxidable
1 Secador
L av at or io
Baño 1-2
F a na lo za
Va le n c i a
Blanco
Pedesta l
Baño 1-2
F a na lo za
Un iv er s a l
Blanco
Tina
Baño1 y 2
ChileHi spano
Acero Esmaltado
Blanco
WC
Baño 1 y
2
Sp le n d i d
11 L. ionizado
Gas Natur al
NO EST Á CONSIDERADO PARA EST E TIPO DE
MODELO DE CASA
F a na lo za
Ca b ur g a
Re c o m e n d a c i o n e s
Garantía
Modelo
Blanco
1 Año De acuerdo a
la s Nor mas de l
Fabricante
Considerando que
el pr opiet ar io
ef e ct úe la s
mantenciones
c or r es po n d ie nte s
1 Año De acuerdo a
la s Nor mas de l
Fabricante
1 Año De acuerdo a
la s Nor mas de l
Fabricante
3 Meses para
Obstrucciones de
Desagüe.
No es efectiva la
garantía por
s al pic a dur a s lu e go
de la fecha de
entrega.
3 Meses
Obstrucciones de
Desagüe.
No es efectiva la
garantía por
s al pic a dur a s lu e go
de la fecha de
entrega.
A l menos una vez al año se debe r ealizar una mant enci ón del
ca le f on t e n for ma c o mp le ta, co n e l o bj eto d e pro lon g ar su
v i da úti l, p ara es to e s i mpor t ant e a s es or as e p or i ns ta la d or es
a utori za d os s e g ún es tab le c e n or ma ti v a SEC.
A l mo m e nto de s er e n tre g a d a s u v i v ie n da s e a dj u n ta la
garantía de l equipo mencionado junto con sus respectiv os
m anu a le s d e i ns tr ucci ó n . Par a v a li dar la g ar an t ía y p or
pro pi a s eg uri d a d, la s m a nt e nc io n es d e ber á n s er re a li za d as
por personal técnico del servicio autorizado de cada uno de
los
fabricantes
o
representantes.
SÓLO
EN
ESAS
CONDICIONES ES VÁLIDA L A GARANTÍA.
A l mo men t o d e s er entre g a d a su v i v ie n d a se ad j unt a la
g ara ntí a d e los e q uip os me nci o na d os ju nto c o n s us
res p ec ti v o s m a nua le s d e i ns truc ci ó n. Para v a li d ar la g ara n tía
y p or pro pi a s egur id a d, la s m a nte nci o n es de b erá n s er
rea liza d as por per s o na l t éc n i co de l serv ici o a utori za d o d e
cada uno de los fabricantes o representantes. SOLO en esas
c ondic ione s e s v á li da la gar a ntí a.
Se d e b e m ant e n er los se llos d e silic o na c a d a 6 me s es
(retírelo y coloque uno nuevo)
•
•
•
•
Peri ó di c a me nte s e rec o mi e n d a li mp iar t o d os lo s s if one s
d e lav ap la tos y lav atori o s, ya qu e a l lí s e v a n a c u mu la nd o
r esi d u os q ue e n u n mo m e n to da do p u ed e n o bs tr uir e l
d es a gü e y ge n erar o lor e s d es a gr ad ab le s .
L os si fo n es s e p ue d en de sta par c on u n é m bo lo , si se
ut i li za n a g e nte s q uími c os de b e se g ui r c ui dad o sa m ent e la s
instrucciones de estos.
No s e deb e n e li mi n ar re si duo s s ó li do s a tr av é s de l
la v a pla to s , es tos p u ed e n o b str ui r lo s si fon e s a de má s d e
g en er ar ma l o lor p or d e sc o mp os i ci ó n.
Se d eb e m a nte n er lo s s e l lo s d e si li c o na c ad a 6 mes es
( retír e lo y c o lo q u e un o n u ev o )
Las
obstrucciones
de
inodoros
se
pr o duc e n
pri nci p a lme n te por ob j etos ex tra ñ os c o m o p a ñ a le s y
to al la s d es ec h a b le s , c a nti d a de s ex c esiv as d e pa p e l
hi gié nico , art íc u los sa n itario s, c ot o nito s , s e d a d e nta l y
ju g ue t es de niñ os .
• El
desecho
indebido
de
basura
también
causa
obstrucciones sanitarias
Es i m por ta n te i n str ui r e l gr u po f a mi li ar , d e no b otar n i n gú n
e le m e n to u o bj eto q ue p ue d a o b str uir lo s d es ag üe s d e los
W . C.
•
Ficha Técnica 5.0
Us o y M ant enc ión de l a V iv ien da
Terminación
Cielo
Pintura
Re c i n t o
Baños/
cocina
1º piso
Ci erros
Perímetro
Rejas y Portón
Perímetro
Descripción
Marca
Garantía
M odelo
Pinturas
Es ma lt e a l a g ua
se mi bri l lo
B la n co
Pinturas
Es ma lt e a l a g ua
se mi bri l lo 4 0 0 %
elasticidad
B la n co
P la c a d e h orm i gó n Vi br ad o
entre postes prefabricados
Reja Metálica
Verde o
negra
1 Añ o De a c uer d o a la s
Nor mas de l Fa brica nt e
La garantía no cubre por
el mal uso o
modificaciones
rea li za d as .
Altura según ubicación
1, 1.5 y 1.8 m
Exterior
Canaletas
Tejas
Blanca
Techumbre
Rev esti mi ento
exterior (2º
pi so , a ler o y
fro nt ó n)
Transaco
T ej as as fá lti c a
Lousiana
Pacific
Smartside
Muebles
Cocina
Muebles
Samuel
Só lo m u e b le
la v a p la to s
Muebles
Dor mit or io s
Muebles
Samuel
NO INCLUYE
Post
for mado y
me la m íni c o
Tr up á n y
me la m íni c o
Se c u bre n la s
filtraciones que se
pro d u zc an d ura nte la
primera temporada de
l lu v i as .
Se e xc lu ye n la s
reparaciones de
fi ltr a ci o ne s q u e s e h a yan
producido por
ac u mu la c i ó n de
suciedades, mal uso o
modificaciones.
1 Añ o De a c uer d o a la s
Nor mas de l Fa brica nt e
La garantía no cubre por
el mal uso.
Re c o m e n d a c i o n e s
Ci e lo s de zo nas hú m e das c o mo bañ o s y c oc in a : re pi nta r
cada 1 año.
Se deben mantener de acuerdo a las recomendaciones del
Manual del propietario.
L os c ierr os p erim etr a le s d e s u v iv ie n da n o es tá n dise ñ a do s
p ar a s o por tar c arg a s d e re l le n o de ti erra. En c as o
co ntrari o , si s e d es e a c ar ga r los mur os c o n re lle no s, s e
d eb er á co n s u ltar u n e s pe cia lista e n la m a teri a ( In ge nier o
Civil) para determinar e l procedimiento a seguir.
En e ste ti p o d e c i err es e s n or ma l la fle x i b i li d a d d e és tos .
Ti e n en la f u nci ó n d e mur o c orta v is ta p or lo q u e s ó lo e st á n
diseñados y construidos para soportar su propio peso y de
ninguna manera cargas externas.
L a m an ten ci ó n d e lo s r ev oq u es e s d e re s p on s ab i li d a d d e
propietario.
L os p orto n es m et á li co s n ec es i tan ma n ten i mi en to p er i ód ic o.
Ca d a s ei s me s es , a p lí q u e le s un pr od u ct o t ip o W D- 40 par a
efe ctu ar la li mpi e za d e la zo n a y u n lu b ric a n te a to d as la s
p ar te m ov ib le s : p o me le s , si s te mas d e fi j aci ó n.
Repi nte las rejas de su cierro cada una año o más a
men u d o si es n ec es ari o p ara ma n ten er un as p ec to
satisfactorio y proteger e l meta l de la corrosión
Debe
verificarse
p eri ó dic a men te
el
es t ad o
de
la s
cu bi erta s, ya q ue és tas , por e fe ct os d e c a m bios d e
temperatura, pájaros, nidos, viento, etc. pueden sufrir
li g er os m ov i mi e ntos o p e q u e ña s r otura s q ue o b li g a n a
ca mbi ar la s p ara q ue n o s e p rod u zc a n fi ltr aci o n es p or e sa
vía.
Debe
verificarse
p eri ó dic a men te
el
es t ad o
de
la s
cu bi erta s, ya q ue és t as , por e fe ct os d e c a m bi os d e
temperatura, pájaros, nidos, viento, etc. pueden sufrir
li g er os m ov i mi e ntos o p e q u e ña s r otura s q ue o b li g a n a
ca mbi ar la s p ara q ue n o s e p rod u zc a n fi ltr aci o n es p or e sa
vía.
Si u n a un ió n e ntr e s e cci o n es d e u n a c a n a le ta g ote a, se lle
la un i ón i n terior us a ndo u n co m p ues to e sp eci a l par a es t e
fi n, q u e s e p u e de ad q uir ir e n la s ferr et er ía s.
No s e deb e p o n er s o br e la s c u bi ertas o bj e to s ca li e ntes ya
q ue es to s la s p u e d en da ñar .
Se deb e cui d ar qu e lo s c aj o n es n o c i err en a pre si ó n p or la
o bs tru cci ó n de a lg ú n o bj e t o.
Per i ó dic a m e nt e d ebe r e gu lar y n i v ela r las pu er tas d e lo s
mue b le s qu e, de bi d o a l us o , s e v an s o lt a nd o .
Ficha Técnica 5.0
Us o y M ant enc ión de l a V iv ien da
Terminación
Cer ámi ca
Papel
Mural
Re c i n t o
Cocina Baño 1 y 2
Descripción
Marca
CORDILLERA
Gener al
M odelo
Blanco
25 x 40
Garantía
Re c o m e n d a c i o n e s
2 Años De acuerdo a las Normas
del Fabricante
No es efectiva la
garantía por
salpicaduras luego de la
fecha de entrega.
Se re co mi e n d a li mpi ar s o lo c o n p a ño h úme d o
NO ESTÁ CONSIDERADO PARA ESTE TIPO DE CASA
Muro
Baño/cocina
Pin t ur a
Living/
comedor/
dormitorios
Pinturas
Exteriores
Es ma lt e a l a g ua
se mi br i l lo 4 0 0 %
elasticidad
Es ma lt e a l a g ua
se mi br i l lo 4 0 0 %
elasticidad
B lo ck Shi eld o
P la st i la t e x 8 00 %
elasticidad
• L os re ci nt os en lo s c u a le s s e u ti li za p a p e l
mural, deben tener especial cuidado con el
‘Manejo de la Humedad Interior’, debido
e sto pri nci p a lm e n te a la Hu me d a d p or
Co n d e n s ac i ó n.
• En caso que el papel mural se ensucie
b as ta e fec tuar u n a li mp ie za c on u n p a ñ o
humedecido.
• Por tod o s lo s m e di os d e b e tr atar d e ev i tar
la a c u mu la ci ó n de a gu a a ni v e l d e l zó c a lo .
• Si desea reemplazar e l papel mura l, así
c o m o v o lv e r a p e g a r l o e n a l g ú n l u g a r , e s
im p or ta nte
utilizar
un
adhesivo
que
contenga un sistema fungicida eficaz.
Blanco
Co lores
1 Año De acuerdo a las
Normas del Fabricante
M uro s d e zo n a s h ú m ed a s co mo b a ño s y
cocina: repintar cada 1 año.
Se d e b en man t e ner d e ac u erd o a la s
recomendaciones del Manual del propietario.
L as par tíc u la s d e s uci e d a d ga st a n la s
fibras
como una
li ja
y
destiñen
el
a lf o mbr ad o , par a pro t eg er lo d eb e as pi rar
e l a lfo m bra d o a d i ario y a c on tr a pe lo .
• As pir ar li ger ame n te (tr es p asa d as) t o d os
los días (a contrapelo)
• En for m a más mi n uc io s a (si et e p as a da s)
u na v e z p or se ma n a.
• As eo i n dus tria l p eri ódic o de a cu er do a s us
n ec es id a d es ( lav a do e n se c o)
Co lores
Alf o m br a
Dor mit or io s
Etersol
Bouc le
Habitat 750
gr./m2
1 Año De acuerdo a las
Normas del Fabricante
CORDILLERA
Atenas Marfil
33 x 33
Cer ámi ca
Cocina
Living Comedor
Baños
CORDILLERA
Cinza Crema
33 x 33
2 Años de acuerdo a las Normas
del Fabricante
No es efectiva la
garantía por
salpicaduras luego de la
fecha de entrega.
Piso
Par a la ma n te n ci ó n d e l a c er á mi c a se
recomienda uso de un paño húmedo evitando
el uso de ceras. Para evitar rayas sobre el
pi so , no s e d e be d e s li zar ni corr er mu e b le s ,
si no q u e d e b erá lev a ntar lo s y en lo p os ib le
p on er b a se d e g o ma o si mi la r baj o la s p at as
de los muebles.
Ficha Técnica 5.0
Us o y M ant enc ión de l a V iv ien da
Terminación
Re c i n t o
Descripción
M arca
Garantía
Modelo
Acceso
Bar c e lo n a
e = 45 mm
Cocina
exterior
MDF 6 mm e = 45 mm
1/2 c u er p o
Exteri or
Je ld we n
(Be ag le Do ors)
Puertas
Interior
Sanitarias
Red
Corrientes
Dé bi le s
Gas
Ventanas
Ext eri or es
Baños /
Dor mit or io s
1 Año De acuerdo a las
Normas del Fabricante
Insigne B. Blanca
45 mm
Gener al
Re d es de Ag ua T her mo len , g a s y alc a n tari llad o .
Lavadora
De s ag ü e p ara la v a d ora
Baño Visita
Ar r an q u e de ag u a f rí a y d e s a güe par a W . C y L av a t ori o.
Gener al
Gener al
Gener al
Su v iv ie n d a i n c lu ye du cto s p ara la h a bi li ta ci ón de
serv i c io te le fón i c o y d e T V Ca b le , c o mo s e mu es tr a en
lo s p lan o s d e i ns ta la ci o n es d e c or rie n te s d ébi le s
(i nfor m aci ó n g e n era l)
“La s c a ñería s de gas a la vi sta de la c oci na s ie mpre
d e ben qu e da r r e gi str a ble s l ue g o d e c u a lq uier
mo d ifi cac i ón qu e ha g a e l p r o piet ari o, p ar a c u mp l ir
con la norma de gas”
Inm er g la s s
Vidr i o Si m p le
PVC
Redes de agua, gas y
a lc a n tar i l la d o : 5 añ o s.
Se exc luye deterioro por
mal uso de las
in sta la ci on e s y cu a lq ui er
modificación hecha por
terceras personas.
1 Añ o d e ac u erd o a la s
n orm a s d e l Fa br ica n te
Recomendaciones
• Es importante no golpear las puertas al
cerr ar la ya q u e és tas se de te rior an o da ñ a n
e l mur o o ta bi q ue d e d on d e c u e lg a n
• Cu a n do u n a p uer ta pr es e nta di fi c u lta d par a
cerr ar, e s n e c es ari o s a ber s i e l pro b le m a
se d e be a la h u m e dad o a q ue e st á
d es co lg a d a
de
la s
bisagras.
Ante
la
ex i s te n ci a d e un a c o n si der a b le hu m ed a d
a mb i en ta l de ntr o d e la c as a pro d uc i da p or
co n d en s aci ó n , es pr ob a b le q u e la m ader a
se hinche y las puertas se aprieten. En
es te c as o n o es c onv e nie nte r e ba je s y
rec or rer c on c e pi llo la p u erta ya qu e
cuando esta humedad desaparezca, la
p uer ta v o lv erá a s u v o lu me n n or ma l ( es t o
su c ed e c o n e l c i c lo v er an o-i n v iern o).
• Par a as e g urar un a lar g a v ida de s us
p uer tas e xter ior es de m ad e r a, p la n ifiq u e
repasar su
pi ntur a un a v e z a l a ño . No
o lv i de p intar to d o s lo s c a nt o s de l a s
puertas y así evitará mayor absorción de
humedad.
Tim br es y ci tófo n o s ó lo ti ene n gar a nt ía p or 6
meses, después de esto propietario debe
preocuparse de la mantención de estos
e le m e n tos ,
so br e
todo
si
ha
habido
modificaciones de propietario.
Se solicita poner especial cuidado en lo
indi ca d o e n g a s p ara pr o tec ció n d e su fa m ilia
• Antes
de
la
época
de
llu v i as ,
es
ac o ns ej a b le rev i sar el s e l la d o d e lo s marc os .
Si es ne c es ari o c or re gir a lg ú n d e fe ct o .
• Ad e más , d eb e n li mpi ar s e lo s des a gü e s.
• Es re co me n da b le s e c ar to d o s lo s d ías la
h ume d a d de c o nd e ns a ci ón d e lo s v i dri o s, u n a
adecuada
ventilación
de
la
vivienda
disminuye la condensación.
• Par a lim pi ar l a s s uper f icie s s e pue de
realizar con agua tibia pura y paño no
abrasivo.
Pr o piet ario d eb er á co n si der ar lo s cu ida d os d ur a nte la c o ns tru cci ó n d e jar di n es , t err a zas y p av ime nto s ex t erior es, d e ta l for ma q ue s e an pro ye cta d os c o nsi d er an d o
u n d es niv e l m íni m o d e 1 5 c m . en tre e l n iv e l d e pis o ter mi n a d o y e l ni v e l co n str ui d o e n e l ex teri or de la c as a , c on pe n di e nte q u e per mi ta e l b u e n es c urri mi en t o d e las
a gu a s llu v i as . NO SE DEBE, BAJ O NI NG UN A CIR CU NST ANCI A, AL T ER AR EL SO BR ECI MIENT O CO N CERÁM IC AS, PINT URAS U OT ROS. No s e d e be pe g ar e l
jar dín a la casa, debe tener por lo menos una separación de 50 cm. para evitar humedades