Download Janvier 2011 - DRIHL Ile-de

mentionnées au c de l'article L. 313-310 et peut notamment garantir les loyers et charges dus aux
propriétaires des logements par des organismes agréés exerçant des activités d'intermédiation locative et
de gestion locative sociale, lorsque ces organismes sous-louent lesdits logements à des personnes
éprouvant des difficultés particulières.
Cet investissement garantit leur performance et leur permet d’être prêts à répondre à des difficultés ou à
orienter le ménage vers des services externes, de manière réactive.
Cela se traduit concrètement par des formations et la sensibilisation du personnel à l’accueil et à la prise
en compte de l’adaptation, à la mise en place de services complémentaires pour aplanir les difficultés
éventuelles et à des rencontres et évaluations avec les partenaires.
Cette organisation, cette qualification du personnel et ces réseaux sont régulièrement adaptés et
réactualisés. Cet investissement et cette actualisation ont un coût qui est du même type que les frais de
structures de toute organisation pratiquant de l’accompagnement.
L’organisme gestionnaire est bien placé pour prévenir les difficultés par sa bonne maîtrise des aspects
techniques et immobiliers, sans perdre de vue les objectifs sociaux de l’accompagnement. La GLA qui
s’intéresse à une clientèle particulière permet de prolonger les missions de base du bailleur et du
gestionnaire par les 411 fonctions suivantes, selon les conclusions du diagnostic (ou 5 fonctions, selon le
type de logement concerné):
3.1
Aide aux premiers pas dans le logement (GLA)
3.2
Relation locative personnalisée
3.3
Gestion adaptée des aspects financiers
3.4
Aide à la gestion technique du logement
3.5
Favoriser la vie sociale au dedans et en dehors du logement
3.6
Préparation à un changement de type de logement ou de statut d’occupation
3.1 Aide aux premiers pas dans le logement
(voir AVDL)
3.2 Relation locative personnalisée
Mission
Assurer le bon déroulement de la relation locative et prévenir les difficultés
Résultats attendus
10
c) A des interventions à caractère très social dans le domaine du logement, notamment sous la forme
d'opérations relatives au logement ou à l'hébergement des personnes défavorisées et de dépenses d'accompagnement
social ;
11
(ou 5 dans des types de logements particuliers)
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