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Po ur les lo cat a ir es e xe rça nt un e p rof essio n mé d ica le :
- Ph o toco pi e d e car te d ide n ti té r ecto vers o o u pass epo rt, ou ca r te de sé jo ur a yan t
u ne d a te de val id i té de pl us de 12 mo is à co mp ter de la da te d' effe t du b ai l ,
- R IB o u R IP,
- 2 der ni ers a vis d imp osi tio n ,
- Feu i ll e de s oi ns ba rr ée-a nnu l ée ,
- Ba la nce co mp tab le ou a ttes ta tion c om ptab le de r e venus ,
- Tro is de rn iè res q ui tta nces d e lo yer o u der ni ère ta xe fo nci ère ou a ttes ta tion
d 'h éber gem en t o ri gi na le e t tro is d ern ièr es q ui ttances d e l o yer ou ta xe fonc iè re d e
l ' héb erge ur,
- Fic he ca nd id a t l oca ta ir e .
Les solutions de caution :
DAN S L E CADR E D'UN E G EST ION SAN S ASSURANC E LO YER S IM PA YES, 2
SO LUT IONS D E CAUT ION :
- La c aut ion pe rs on ne ph ys iq ue :
L e c au tionn ai re do i t b éné fic ier u n emp lo i e n CD I con fir mé , s ans p éri ode d ' essa i ni
p ér iod e d e p réa vis , e t ses re venus do i ve n t être su pér ieu rs à 3 fo is l e mon tan t du l o yer
ch arg es com pr ises .
- La c aut ion ba nca ire :
L es l oca ta ir es d isposa n t d un c ap i ta l p eu ven t dem an de r un e cau ti on à l eur b anq ue .
Ce l le-c i s e nga ge à ré gl er l es lo yers pe nda n t tou te la d uré e du ba i l e t bl oq uer a 1 an
d e l o yer c ha rges c omp ris es pe nd an t la d uré e du ba il in i tia l sur le co mp te du l oca tai re .
Ce tte s omm e pe u t-ê tr e déb lo qué e à tou t m om en t à la d em and e de LOC AG EST ION e n
cas de d é fa i ll ance de p ai em en t d u l oca ta ire .
DAN S L E CADR E D'UN E G ESTION A VEC A SSURANC E L OYERS IM PA YES :
- SI L E L OC AT AIR E EST ETUD IANT OU APPR ENT I, 2 s ol u ti ons :
- La c aut ion pe rs on ne ph ys iq ue :
L e c au tionn ai re do i t b éné fic ier u n emp lo i e n CD I con fir mé , s ans p éri ode d ' essa i ni
p ér iod e d e p ré a vis , et s es r e ven us do i vent ê tre sup ér ie urs à 3 ,2 fo is le mo n tan t d u
l o ye r char ges c om prises .
- La c aut ion ba nca ire :
L es l oca ta ir es d isposa n t d un c ap i ta l p eu ven t dem an de r un e cau ti on à l eur b anq ue .
Ce l le-c i s e nga ge à ré gl er l es lo yers pe nda n t tou te la d uré e du ba i l e t bl oq uer a 1 an
d e l o yer pen dan t la dur ée d u ba i l i n i ti al , s ur l e co mp te d u l oca ta ire .
Ce tte s omm e pe u t-ê tr e déb lo qué e à tou t m om en t à la d em and e de LOC AG EST ION e n
cas de d é fa i ll ance de p ai em en t d u l oca ta ire .
- SI L E L OC AT AIR E N 'EST N I ETU DIAN T , N I APPR ENT I :
AUCUN E SO LUT ION D E C AUT ION N ' EST PO SSIBL E
R APPEL : D ans le ca dre d' une l oca tion d 'u n lo gem en t gér é e n assura nce lo yers
i m pa yés :
L a lo i de Mo bi l isa tio n su r le l ogem en t (L oi Bo u ti n) , app l icab le d ep uis le 28 m ars 20 09 ,
i nd iq ue qu' un cau tion ne men t (b anca ir e ou p h ysi que ) n e peut ê tre dem an dé au
l oca tai re s i l e b ai l leu r a s ouscr i t u n e g ara nti e de pa iem en t des lo yers , s au f d a ns le
ca dre d'u ne loc a ti on à un é tud ian t ou u n app ren ti .
De p lus , de pu is le 26 déc em bre 20 09 , le g ou vern em en t a vo té l a fin de l a gar an tie
GR L1 , e t de pu is le 1 e r j an vier 201 0 , la fi n de la gar an ti e de p ai em en t des lo yers LocaPass .
Agréments des locataires :
Un e fo is le l oc a ta ire sé lec tio nné pa r vos so ins , vo u s n ous tr an s mett ez le s p ièce s d u
lo cat a ir e et d e son é ve n tue l ca u ti on na ire pou r un e va lid at io n d u d os s ier :
- p ar e- ma i l : a gre men t@ loca ges tio n .co m
-
p ar fa x ( n° ve rt gra tui t) :
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