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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
T2 31 M2 – REF 090315
Type de bien ................................................................................................. T2
Neuf / Ancien ................................................................. Ancien rénové
Date de construction ................................................................... 1914
Loué ..................................................................................................................... Oui
Date de fin de bail ........................................................... 01/09/2018
Surface ................................................................................................... 31 m²
Orientation ....................................................................................... Sud-est
Étage ............................................................................................................. 3ème
Chauffage .................................................................................... Electrique
Revêtement sol .................................................................................... Lino
État général .................................................................................. Bon état
Travaux à prévoir .......................................................................... Aucun
Lots dans la copropriété ............................................................... 20
Ascenseur ................................................................................................... Non
Achat : 82 100 €
Rentabilité
Brute
Nette
Prix d’achat : 75 000 € - Frais de notaire : 7 100 €
Année 1
Année 2
6,2%
6,2%
4,8%
4,8%
ESTIMATION DE LA RENTABILITÉ
ANNÉE 1 & ANNÉE 2
Loyer Annuel
Mensuel hors charges
Charges mensuelles
Charges
Frais de mise en location
Commercialisation
Rédaction
Charges annuelles
Charges de copropriété
Gestion locative
Entretien
Impôt foncier
ANNEE 1
5 040 €
395 €
25€
1 132€
Déjà loué
0€
0€
1 132 €
420 €
252 €
110 €
350 €
ANNEE 2
5040 €
395 €
25 €
1 132 €
0€
0€
0€
1 132 €
420 €
252 €
110 €
350 €