Download Préparer un ravalement de façade
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�������������������������������������������������������������������� ����� ��� ������������� �������������� ��������������� ����������������� ��� r e r a p é r P alement de façade un rav I MODE D'EMPLO zinguerie • menuiserie • pierre de taille • ferronnerie • élément de décor • soubassement Angers est reconnue bien au-delà de ses frontières pour la qualité de son patrimoine et de son cadre de vie. Les touristes apprécient l’architecture humaine et aérée. On se promène toujours avec plaisir en ville sans forcément remarquer les détails qui contribuent à son charme. La Charte du paysage urbain, initiée en 2005, est le fruit d’une réflexion menée par la Ville qui a souhaité mettre en œuvre une démarche pour préserver et valoriser la qualité de nos paysages urbains. Cette charte fixe les règles garantissant l’embellissement d’Angers dans un souci de développement durable. Ses principes doivent guider nos actions non seulement à l’égard des paysages “exceptionnels” mais aussi des paysages quotidiens que sont les milieux de vie et de travail des Angevins. La Ville d’Angers a déjà mené six campagnes de ravalement. La réussite de ces premières campagnes témoigne des effets positifs de cette politique. À ce jour, plus de 1 000 façades ont été ravalées. Cette plaquette vous guidera dans vos réflexions et vos démarches pour votre projet de ravalement de façade, et plus largement, pour partager notre ville et notre qualité de vie avec les Angevins d’aujourd’hui et demain. x u a v a r t x u a r e r a p é r p e S ravalement ification ou de od m de et oj pr Tout un diagnostic. être précédé d’ it do de ça fa e d’un rties distinctes pose en deux pa m co dé se i -c Celui chitectural : le diagnostic ar es bl sa en sp di de l’état des et in rt, le diagnostic pa e un d’ , in ba et ur tre part. ouvrages, d’au dispensable de travaux est in on ti sa ri to au Une t de façade. re un ravalemen nd re ep tr en ur po x, nous vous ndre des travau re ep de tr en d’ nt Ava ice urbanisme contacter le serv de ns s llo vo ei a ns co faciliter renseignera et la Ville qui vous . inistratives démarches adm DIRECTION DE l’URBANISME Jean-Claude Antonini Maire d’Angers - Président d’Angers Loire Métropole Vice-président du Conseil régional des Pays de la Loire ANGE PAGE VILLE D' RS E 2 CHART E URBAIN PAYSAG Service Droit des sols Tél. : 02 41 05 42 48 t n e m e t i a r t Le des façades ��������� LES OBJECTIFsSfaçades > développer de respectueuses harmonieuses du paysage et valorisantes urbain angevin, > ité, respecter l’ident es des qu ti is les caractér s de leur site, lle ce immeubles et ���������� ���������������� ���������� ���������������� x alité des travau améliorer la qu et notamment de ravalement souhaite voir celle que la ville aitements apporter aux tr des détails. > ������������ RS ANGE PAGE VILLE D' E 4 CHART E URBAIN PAYSAG CHOISIR LES ENDUITS > d’un enduit Le ravalement au cas doit être étudié t son état par cas, suivan , la date de conservation on, de la de la constructi mur, du composition du age et de ff système de chau la ventilation. TRAITER LA ILLE PIERRE DE TAbo n état > NISATIONS O C É R P S E U Q L QUE AIRES COMPLÉMENT res de > Un tuffeau en ge léger à reçoit un brossa étallique. la brosse non m erre d’une Les éclats de pi rieure à dimension infé rés à l’aide 8 cm2 sont répa gréage. Un de mortier de ra ent altéré tuffeau modérém emin de est gratté au ch s sa couche fer, il perd alor relle dite protectrice natu n tuffeau de « calcin ». U é est fortement abîm llement ie rt remplacé pa ttes de 8 à (par des plaque eur) ou les 15 cm d’épaiss gralement pierres sont inté remplacées. èt Dans les périm Monuments s de on protecti tes classés, historiques et si s doivent les restauration isations suivre les précon des de l’Architecte ance. Fr de bâtiments sant is fin Une carte dé rimètres pé s précisément ce sponible en de 500 m est di B18). Mairie (guichet , e c n e r é f é r Une l a t n e m e t r a p é d r e i c n a le nu > ANGERS PAGE VILLE D' E 6 CHART E URBAIN PAYSAG s Dans le cadre de ministratives autorisations ad t souvent fait de travaux, il es aines teintes référence à cert er du dans le nuanci Ce nuancier Maine-et-Loire. é générale donne la tonalit s quatre des couleurs de es du èr régions paysag Il ne doit Maine-et-Loire. ué de manière pas être appliq ur toutes les systématique po constructions. t disponible Ce nuancier es et du sur le site Intern ental service départem e et du de l’architectur tapant patrimoine, en un moteur "SDAP 49" dans de recherche. Quelques de Lorsque la faça ents ém él s de possède aïque, de décors (mos ns, to corniche, fron etc.) leur lucarnes, frises pose. protection s’im possible, Quand cela est décor les éléments de t être disparus doiven restitués. > > d’une Les menuiseries aitées façade seront tr ée et ifi de manière un volets cohérente. Les d’origine seront ace : soit maintenus en pl angés à restaurés soit ch l’identique. > ents Les soubassem t en iv d’origine do mis et s être préservé ls ui en valeur. Les se aités en devront être tr uleur matériaux de co sante. lis sa sombre, peu r e g i l g é n s a p e n à s l i a t é d > > Les ferronneries caractérisent les véritablement ents, ém él façades. Ces le t s principalemen fonte ou garde-corps, en arquises fer forgé, les m x, doivent et les soupirau et être conservés maintenus en parfait état. Les dispositions d’origine de la ent être couverture doiv préservées. ntenir Réparer et mai de en parfait état t en fonctionnem les éléments de éviter zinguerie afin d’ les d’endommager ent em façades fraîch ravalées. > > d’une Le ravalement façade doit être océder l’occasion de pr ou à l’effacement t des en l’enfouissem et réseaux, câbles > ns Les canalisatio eaux d’ on ti ua d’évac ainsi es nn usées et va ts ui que les cond d’eau d’alimentation façade. sont proscrits en ent, ces Lors du ravalem t être réseaux devron supprimés. fileries. > e une À titre d’exempl tive liste non-exhaus cieux ra sg di d’éléments un d’ rs à supprimer lo : de ça fa ravalement de coffres de volets ie sur les roulants en saill uiseries façades ou men de volets de fenêtres ou adaptée, à l’esthétique in és en climatiseurs fix de, ça saillie sur la fa otection éléments de pr une (grillage devant ltation fenêtre), d’occu on, etc. ti ra (stores), d’aé e l b a r u d t n e m e p p o l e v é d Le > > re est de poursuiv Ville d’Angers la de t en ifs ct em je pp ob dévelo L’un des 21, en terme de a nd ge l’A de de les volontés giés en matière axes sont privilé x eu sponsable D re e. obl éc ra du rt l’achat pa e un d’ : de ça fa nnels dans ravalement de oduits traditio pr de n io at lis l’uti et d’autre part, du bâti ancien. on la restaurati ourir à des appr e consiste à reco bl sa x on eu sp tu re ec ous resp Un achat éc prestations) pl et s it du ro es s (p déchet t visionnements traitement des de ix pr Le t. en de l’environnem la tonne… € 30 de environ > > t un impact traditionnels on us Les matériaux rtant. Ils sont pl tal moins impo en it em du nn en ro vi un en iliser t préférable d’ut es Il s. ent. De ue m iq ci it og écol ’un endu qu ôt ut pl x au ch que les traditionnel à la us écologiques pl nt so au l’e à tures tures ordinaires même, les pein Toutes les pein s. re tu in pe de s de recyclage autres types des installation ns da s ée cl cy utilisée mais peuvent être re option est peu te et C x. eu er ng de produits da . seule acceptable la re devrait êt r l afin de limite riser le bois loca vo fa t en de t em an rt pp lo ve Il est impo contribuer au dé de , ts or sp an eu tr ili l’impact des onomique en m ir une activité éc en nt ai m participer à de l, loca opicales, et de tr ts rê fo s le r ve rural, de préser rtains milieux. ce de l’entretien DIRECTION DE l’URBANISME ANGE PAGE VILLE D' RS E 8 CHART E URBAIN PAYSAG Service Droit des sols Tél. : 02 41 05 42 48