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Sommario ® ANACI MILANO www.facebook.com/anacimilano l’amministratore anno xxxix n. 9 - ottobre 2014 Notiziario mensile Anaci Milano a diffusione nazionale Viale Sabotino, 22 20135 Milano Tel. 02/58.32.21.22 Fax 02/58.32.21.00 Posta elettronica: [email protected] Sito internet: www.anacimilano.it Direttore Responsabile Dario Guazzoni Comitato di redazione Eugenio Antonio Correale Marina Figini Cristoforo Moretti Pubblicità e abbonamenti Anaci Milano Viale Sabotino, 22 20135 Milano Tel. 02/58.32.21.22 Fax 02/58.32.21.00 Stampa Grafiche Casali 20089 Quinto dè Stampi di Rozzano (Milano) Viale Isonzo 40/1/2 Tel. 02/8240480 Autorizzazione Tribunale di Milano 376 del 22/12/75 Associato all’Unione Stampa Periodica Italiana Copyright - Nessuna parte del contenuto di questa rivista può essere pubblicata senza autorizzazione scritta dell’editore Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari L’AMMINISTRATORE - ANNO 39° FONDATO NEL 1975 l’evolversi di una professione dario guazzonipag.5 appalto – progetto, consegna, difformità e vizi, garanzie marina figinipag.9 locazione: i vizi della cosa locata pag.17 laura gilardoni la responsabilità del datore di lavoro per l’attività abnorme del lavoratore dipendente e del terzo cittadino giulio benedettipag.19 uso delle parti comuni ed installazione di impianti tecnologici ad opera dei condomini eugenio antonio correalepag.23 il moderno condominio deltapag.30 ladri a milano – polizia, comune e anaci alleati nel prevenire i furti in casa nicola dante basilepag.31 la casa dei grifi pag.34 pinuccio del menico al via l’organizzazione per la quinta edizione di anaciday– expocondominio per festeggiare 20 anni di anaci gianfranco fasanpag.37 pericoli condominiali cristoforo morettipag.38 appunti sulla “contabilizzazione” del calore: dalle deliberazioni regionali al d.lvo 120/2014 antonio de marcopag.40 dieci fatti sulla verifica di messa a terra in condominio cristoforo morettipag.48 sentenze pag.50 eugenio antonio correale il nuovo modello “cud” per i lavoratori autonomi 2015 vincenzo di domenicopag.53 le movimentazioni passive nelle indagini finanziarie carmen roverepag.54 le nostre tabelle l’amministratore pag.56 3