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平成1 0 年( 1 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 " l ( 毎月 1回 1 0日発行) HOUSING 望 TODAY 全建遵 塑 型 ( 昭和4 8 年1 0 月2 0日第三種郵便物認可) 第3 2 3 号 (1) 堅 1 会員事務局 を - 堂 に会 し <HI O 年度全国事務局研修会開 く> 1 1 月1 2日､神戸市 ｢ グリーンヒルホ 既にご承知のとおり平成1 0 年1 2 月1 日から ｢ 産業廃棄物管理票 ( マニフェ 不携帯者に対する摘発を実施 してい ス ト) ｣の交付が､全ての産業廃棄物の る｡また､福島県では不法投棄した原 移動に関して義務付けされ実施されて 因者を逮捕し､更にその無許可業者に いるところである｡ 無許可であることを承知で処理を妻託 ｢ ' 9 7 改正法｣では排出事業者の行政 した排出業者 ( 茶人)も ｢ 委託業務違 ｢ ' 9 7 改正 法｣の波及効果の拡大が伺える｡ 全建連産業廃棄物対策特別委員会で 正に実施されていれば､移動途中での は､こうした実態の発生をかねてから 不適正処理による ｢ 責任｣は排出事業 予測し ｢ ' 9 7 改正法｣の改正内容の周知 者に及ばないとされている｡とりわけ､ 徹底を図ってきたが､いよいよその施 適正業者との業務委託契約は ｢ 適正処 行が現実の問題 となり､全建連として 理における大原則｣となっており､こ も全国的な対策を講じなければならな れに基づ く適正搬出経路の確保の問題 いと判断し､各会員団体において産業 法責任の範囲を ｢ 自ら排出する産業廃 棄物｣に関して､①適正委託契約の成 立と､( 参マニフェス ト伝票の交付が適 は､会員個々の事業存続上､重要な問 題であるばかりでなく､｢ 全建連｣とし ても組織上解決しなければならない最 重要課題ともなっている｡ しかし､実際には排出事業者として の ｢ 法の無知｣や ｢ 不適正契約｣など 反｣で初めて逮捕されるなど 排出事業者の行政法的責任に ついての解説 全建連版 ｢ 建設系廃棄物適正 処理マニュアル ( 改訂版) ｣の 解説 ｢ 委託契約書｣及び ｢ マニフ ェス ト伝票｣の実務講習､他 ◇対象 :会員団体の役員､事務局職員 及び今後講師として地元でご 指導いただける方 ( 組合から ご推薦いただければ資格等は 問いません｡ ) 廃棄物問題に関して中心的な活動をす ◇参加費 :教材費のみ実費の半額の 2, 0 0 0 円/人 <教材内容>全建連版 ｢ 建 設系廃棄物適正処理マニュ る ｢ 指導員｣の養成に向けた標記講習 会を下記により､緊急に実施すること とした｡ アル ( 改訂版) ｣､全建連版 ｢ 基本委託契約書｣一式､ ｢ 建設系廃棄物マニフェス 記 ト伝票｣ 1 年 1月 8日 ( 金)ま ◇申込み :平成1 でに､所属組合へ ◇その他 :受講者 ( 中途退場者除く) には ｢ 修了証｣を発行｡ 0 名に ◇備考 :会場の都合により定員6 テル神戸｣において平成1 0 年度の全国 事務局職員研修会を開催した｡今回は 全国中小企業中央会の中小企業活路開 拓調査 ･実現化事業の適用を受けた助 成事業の一環 として開催した｡ 今回は､ブロック会議でもその趣旨 を徹底した他､会員団体役員事務局の 5 名が参加､二 ご理解も得て全国から4 日間にわたる活発な意見交換に参加し ていた｡ <初 日> 吉沢常務理事の開講挨拶のあと住宅 アナリス トの松下寛光氏に ｢ 住宅業界 を取 り巻 く現況｣と題して講演をもら った後に研修の茶題に入った｡ 委員会別に担当事業を説明｡その後 に個々の特筆すべき事業について詳細 な説明が行われた｡ <二 日目> 前 日の引き続きで特筆すべき事業に ついて説明､意見交換が行われた｡ ◇ 今回の研修は､全中の指導要領に基 ' 9 7 改正法｣の実効性を一層高めよ ら ｢ うとしている｡実際には ｢ 自社処分｣ ◇講習会 :建設系廃棄物適正処理に関 する指導員 ( トレーナー) 講習会 1 年1 月2 2日 ( 金)午後 ◇日時 :平成1 1時 ∼6時まで ※長時間講習となりますが中 途退場はなるべ くご遠慮下さ い｡ と称した解体業者 ( 無許可業者)によ る不適正処分に対して ｢ 不法投棄｣と ◇会場 :東京 ･四谷 ｢ 建設国保会館｣ 4F会議室 と､同日 寺開催していた ｢ 計る｣の特別 展示にもかなり興味を示してもらった ◇講師 :全建連産業廃棄物対策特別委 員会<委員長>鈴木由城氏 <専門委員>村上泰司氏 線道路での産廃運搬 トラックの全てに 対して一斉検問を行い｢ マニフェス ト｣ ◇内容 :全体の概要説明 ことが今回の成果の一つとして挙げら れる｡ 今回の結果等を踏まえ次回以降の参 による被害も多く報告され､各会員団 体での取 り組み強化を要請する声も日 々強まっているC 2 月 1日を契機 と また､行政は7 E : 年1 して､その行政措置の強化を図りなが しての摘発を全国的に実施 している 他､埼玉県や群馬県においては主要幹 て締め切 らせていただき ま す｡ づいて実質二 日間のカリキュラムで進 めたもので､従前開催していた実質半 日研修 と比べ内容的に充実出来た研修 であった｡また､当初 日程に入れてい なかった ｢ 竹中大工道具館｣の見学を 時間を調整して入れ､職員にはあまり なじみの無い道具を見てもらったこと 考 とし内容の充実を図る予定である｡ ( 2)平成10年 ( 1 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 ∴ HOUSING 侮月1 回1 0E ] 発行) , ∴ ､､ -I : 二 千･ ･ ･ - ◇工 務 店 と FCグ ル ー プ との 関 係 を あ らため て考 えてみ る ハ ウジング･ アナ リス ト 寛光 松下 1 0 月号に引き続き､もう一回工務店 であるo規社長の Sさんが三代目にあ フランチャイズ)グループと たり､新機軸を求めて FCへの加盟を とFC ( の関係を検討してみたい｡ 決意した｡その大きな理由は､大きく 工務店業界では不況になるとFCに 変化した市場環境や需要構造に対応し 対する関心が高まるという傾向があ た展開を目指したからである｡ る｡その理由は簡単で､独自で注文が ｢ 私は大学を卒業してから設計事務 取りづらくなり､その受注力低下分を 所に1 0 年ほど郭め､その後家業の工務 FCに加盟することでカバーできるの 店を継ぎました｡かつて全国どこにで ではないかと考えるからだ｡ もみられた典型的な地場工務店で し しかし､ 世の中それほど甘くはなく､ た｡ FCに加盟したからといって､即受注 社員は､父と私のほかに職人 2人の 力がアップすることなどない｡ やはり､ 4 人でした｡この陣容で年間4-5 棟 地道な努力なくして成功することはな の住宅を請け負っていたわけです｡受 いのであるC 注は全て地元の人との長い付き合いの ただ､FCが提供する講習会や社員 なかで培われた､地縁血縁関係のもの 教育のプログラム､仲間の工務店との です｡ 情報交流会に参加することで､自社の いわゆる出入り業者として工務店を 置かれている立場を客観的にみること 生業にしていたということにな りま ができるだろう｡ す｡ご承知のように､こうした形態の この自社の存在を客観的にみること 住宅供給が難しくなったわけです｡ ができるという姿勢が重要であり､そ 父親と同世代の人は地元の S工務店 うすることによって､新しい営業展開 を指名してくれますが､その子供さん やアイデアが生まれてくるからだ｡今 達の世代になると､展示場のモデルハ 回は典型的な地場工務店が FCをうま ウスを見るなど比較検討してから決め く活用し､生き伸びてきた例を紹介し るという選択をします｡ よう｡ 地縁血縁関係のある人でもそうです から､ましてや新規住民の人は当社の 存在すら知りません｡ ◎廃 業か再起 か け 私が後を継いでから､私なりに当社 打って出 るかで 悩む をアピールする努力をしましたが､限 群馬県前橋市の S工務店は､地元で 界がありました｡そこで､このままの 8 0 年の歴史を持つ典型的な地場工務店 形で事業を続けることは無理だろう｡ 思い切って廃業するか､まったく違っ た方法で打って出るしかないと､思っ たわけです｣と､Sさんは過去をふり 帰る｡ このような S工務店と同じような状 況に陥っている工務店は全国にたくさ んあるだろうし､今後も増えてくるだ ろう｡ 地縁血縁をベースにした生業として の工務店は､この住宅不況のなかで自 然消滅的な形で消えていくのであろう か｡何か大切なものを失った時のよう に､寂しい気がする｡ とはいっても､そうした地縁血縁形 態を将来とも保っていけそうな､状況 にないことも認めざるを得ないのが現 まったく違っ 実だ｡Sさんの選択は ｢ た方法で打って出る｣ことであった｡ ｢ 2年間ほどいろいろ検討しました｡ 社員を増やすなど会社の規模を大きく することも考えました｡資金的な問題 もネックでしたが､それよりも人材を 確保 し育成 していくまでのスピー ド と､ユーザーが求めている商品､サー ビスへの変化のスピー ドを比べると､ 当社のスピードが上回ることは難しい と判断しました｡ もっとスピー ドのある同業者がたく さんいますからね｡そこで､FCはど うだろうと思ったわけです｡ でも､FCといってもたくさんあり ますから､どれがいいのかは分かりま せんでした｡そうした折り､たまたま 茶屋で FCグループの社長の書いた茶 が目に留まったんです｡ 読んでみると､それまで私が疑問に 思っていたことなどに､適切な解答が されていたんですね｡この茶が FCに 加盟することへの関心を持ったきっか けになりました｣ ｡ Sさん自身がいうよに､社員 4人の 会社が会社の規模を大きくし､いわゆ る近代化を囲っていくにはものすごく 時間がかかるに違いない｡ その方法を捨てて､最終的に S工務 店は FCに加盟することになる｡その FCの商品が木造軸組工法であること で近親感もあった｡また､加盟しても 先代から続いてきた S工務店という名 前を残すことができるのも安心材料の ひとつであったという｡ E ) 本法食 の建設関係用紙 圃 A 4判規格ですO ' F ▲ l l J A へ の 提 t h お 器 械 へ の 糾 ; ■ . A と . i J 鎚 t h ! I に 4 . ｡ ｡ 建築物の階別概要 碧 . S l . ' 5 . ｡ 枚2 5 ｡ ｡承 諾 書 鰯 建 築 35 A 4判 10枚 250円 入れ さて､心機一転して FCグループに 加わり､モデルハウスを建設し､具体 的に営業を開始したのは､昨年の 6月 からである｡まる 1年半経過した現在､ S工務店は大きく変貌した｡ ｢ 初年度の評価としては､6 0 点が合 格ラインだとすれば､それを超えて8 0 点ではないでしょうか｡ その第一は人材の面です｡茶部もマ 人の新人スタ ッ ニュアルに従って､5 フを入れました｡新人は建築関係に携 わったことのない､素人をあえて採用 しました｡ その新人が非常によく頑張ってくれ て､約 1年半でお客さんと同じくらい のレベルで話が出きるようになってい ます｡お客さんといっしょになって賢 明に家づくりの勉強をしているという 感じです｡ 普通､営業にしても設計にしても一 人前になるには 4-5年はかか りま す｡まだまだ十分ではありませんが､ 短期間でここまで成長したのは､: 本部 の研修 とマニ ュアルの効果 といえま すO 第二は営業面 ということにな りま す｡昨年 6月から今年 3月まで､契約 ベースで 30棟､完工ベースで 9棟で した｡その後､月に3 . 2 棟のペースで完 工しています｣ ｡ 今年度の目標は完工ベ 4 棟､約 5億円の売上を見込ん ースで2 でいる｡ ｢ 今年度から契約ベースで供給戸数 を捉えないで､完工ベースでみること 4 棟の完成 にしました｡当初計画では2 引き渡しを目標にしていました｡ 6 棟引き渡 この 4月から 8月までに1 しましたので､この調子でいけば2 7 棟 くらいに目標をアップできると思いま す｡ 人いる社員が 1年半の その要因は 7 経験を積んで､力が付いてきた点が大 きいですね｡以前の年間 4-5棟､約 1億円の売上高であった時代からみま すと､次元が変わってしまったという 感じです｡ (3面 へ ) 甘木 本什/東, G ･ , mT代】 L l 糾 出勤 表 兼給 料 明 細 書 労務 43 四 駆 姻 鯛 田 圃 圃 琴 用紙各1 部 ･ヒス付 50枚 300円 ( A4) 建 設 57-3 A 4判 50枚 労働 I i' / ' ゝ瓶′ l . 法 に舶' j Eされ てい る1_事のr J 揃 打 分せ の記銀 に過 す る用紙｡ 600円 詔琵謂 建 建 建 建 建 建 雷同 建 浩 坊ホームペ- シ - や 1 本叫2 1 卜7 T EL( ) 3( う 8 ( 1 21 5 03LFAX( ) 1｢棚 2151 ( 1 5 ( ヨコ ･クリ-ム)建設561 1A4判変形 10枚 600円 ( タ テ ･浅 黄)建設562AL l 判変形 1 0枚 600円 ( ヨ コ ･浅 亮)建設563A4判変形 1 0枚 600円 背付表紙 5 組 ･台紙 5 0枚 ･ひも10本 建設41 4し 1 ケース 20 00円 背付表紙 建設41 4F I O組 5 5 0円 背な し表紙 5 組 ･台紙 5 0校 ･ひも1 0本 廷設41 AL lケ-ス 2, 0 00円 背なし表紙 建設41 AF IO組 55 0円 5 0 円 3 2 A4 判 1 0 枚 2 ∴ 建設工事 打 合 記 録 簿 用 紙 短期間の人材の育成 確認申請書 k l i f 5 % ' 祭寵忘聖｡ ｡ ｡ 確認申請書 監物 ) g̀ A l 笥 謂面 ' 8 5 0 ｡工事完了届 姦 悪 ∼慧謂 各1.枚 建築計画概要書 慧 瓢字 ｡ 枚 4 ｡ 0 ｡ 建築工事届 優 宗 9 % A A m 4 %' l 各 1 鵬8 5 ｡ ｡ ･ ' i S . I _ 1 2 8 ( 5 事 禦謂綜 5｡ . ｡ 建築物除却届監雷 語= A %…女. 脚 増 改築等工事証明書 ◎有効 だった 建設用紙 の ●詣 雪豊野 第3 2 3 号 ( 昭和4 8 年1 0 月2 0日第三種郵便物認可) T_ ODAY 全建連 建 設 41 2 1ケース 15 00円 4l 4M 4穴用 A4 判 ( 6枚収 納)50枚 1, 80 0円 41 4M10 04穴用 A 4判 ( 6枚収 納)100枚 3. 40 0円 41 4LM 4穴用 A 4判 ( 8枚収 納)50枚 1, 80 0円 設 4 1 1 3M 4穴用 A4 判( A 6 3 1 銭 好 )50枚 1. 80 0円 言約 1 2M 2穴用 四ツ切 サ イ ス 10枚 1,100円 言24 1 4NM 4穴用 A4 割( 6枚収 納)50枚 1, 90 0円 設 4 1 1 4PM 4穴用 A4 判( 2枚 収納 )50枚 1, 90 0円 N ( タテ型) 建設39( ヨコ型) 建設391N B5判 25細 630円 B5判 25絹 630円 2枚複写 ノ-力 ボン ●ノーカーボン ( ブラック) 2枚複写 ･ ノーカーボン 設 ( ヨコ型) 建設3914N A4判 ( タテ型) 建設391 24N A4判 25組 700円 25組 700円 ヨコ型) 建設381N B5判 タテ型) 建設392N B5判 [原価計算寄付] ( ヨコ型) 建設3810 85変形 ( タテ型) 建設3910 B5変形 ●ノーカーボン くブラック) ( ヨコ型) 建設381 4N A4判 ( タテ型) 建設3824N A4判 25組 630円 25絹 630円 25組 750円 25紺 750円 25組 700円 25組 700円 設 設 ( ヨコ型) 建設401 N B5判 20細 800円 ●ノーカーボン (ブラック) く 講習つま)3 枚桓写･ ノ-カーI T ン( ヨコ型) 建設401 4N A4判 20組 900円 ( タデ型) 建設4024N A4判 20組 900円 ( ヨコ型) 建設47N 日5判 25組 630円 ●ノーカーボン (ブラック) 2校複写 ･ノ-カーボン ( ヨコ型) 建設471 4N A4判 25組 700円 ( タテ型) 建設4724N A4判 25組 700円 ･大臣及び東京､ 神奈川､ 大阪､ 福岡､ 埼玉県知事用 ( OCR様式) <個 人 用 > 建 設 1 1, 200円 < 法 人 用 > 建 設 2 1, 300円 ･知事用 ( 東京 ､神奈川､大阪､福岡､埼玉県以外の知事用) <個 人 用 > 建 設 3 700円 <法 人 用 > 建 設 4 900円 平成 1 0 年( 1 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 ( 毎月 1回10日発行) HOUSING TODAY 全建連 ( 昭銅 8 年1 0 月2 0日第三種郵便物認可) 現在 FC茶部で､見積､資材の発注 たまたま､FCに加盟することで､ か ら資金管理までできるコンピュータ 事業規模が大きくなった り､近代的な によるソフ トを開発しているんです｡ 経営を身につけることができるという を確保するのが難しか ったCつ まり儲 こうしたソフ トを活用することで､な ことはあるでしょう｡ か らなかったんです｡現在はしっか り と利益を確保しています｡そうした面 るべ く人を増やさないで現場を管理 し ていく方針です｣ ｡ からみると 5 億円も売 り上げな くても いいのかもしれません｣ という｡ 一時は廃業まで考えていた Sさんで 部品を規格化しただけでは､それほど っていかなければな りません｡ (2面 か らつ づ <) それに､その当時は忙 しい割 に利益 あるが､見事な転身ぶ りといえるだろ ◎マニュアル活用で 現場監督 は一人 まった く問題がなかったのですが､も うひとつの心配は現場管理で した｡ 業スタイルに変わ っても､地場の業者 規格化住宅が住宅業界で盛んに話題 お客さんとの付き合いがあります｡こ であることを意識 していくという｡ になったころ､住宅に使われる部材 ･ うした家のアフターフォローは当然や そのことは､代 々受け継がれてきた S工務店のアイデンテ ィテ ィーを大切 大きな合理化に結びつかない｡ レーを取 ることで､はじめて親格化す ることのメリットが出る｡といわれた ものだ｡ 対応 しなければならない部分が残 ると いうのが､おおかたの見解だからであ る｡ ｢1人の現場監督が常時1 0 童 見場をみ ある程度規格化された商品を供給 し ている｣ という Sさんの話を聞くと､ ていますので､管理 しやすいことは分 規格化 と現場管理の連係プレーがうま か っていました｡それでも現場監督が 何人必要かスター トするまで把握でき ませんでしたか らね一｡ 結果的には､現在 もそうですが当社 くいっているということだろう｡ ◎工務店 の存在基盤 は あ くまで地場 地元のユーザーにきめ細かなサービ スを提供するという基茶スタイルを忘 〒リ ｢ 積 算 ポケ ッ ト版 ｣ ' 9 9 年前期編 続 けるという意志表示でもある｡ 取 り上げ､豊富な図面や仕上げ材料表 ･工事費内訳書 ･内訳明細書を詳細に 掲載 している｡ ｢ 木造住宅コス ト指標｣ としてモデ ル となる木造住宅について半年 ごとの 経済調査会は､｢ 積算ポケ ット版9 9 年 建築コス トの推移を､工種別 ･部位別 ヽ 前期編｣を全国書店にて発売 した｡ に比較 したものが掲載されている｡ 同ポケ ット版シリーズは､住宅 ･店 舗の施工にあた って必要な情報 ( 建設 ◇B6変形判､1 , 0 4 4 頁 ◇定価/茶体2 8 5 7 円+消費税 資材価格､概算見積､メーカー電話 ･ ◇発行/ ( 財)経済調査会 ･出版部 FAX番号､住宅金融公庫新築融資概 要､不動産関連の税金一覧､長寿社会 対応住宅設計指針､建築の儀式､地相 の知識等)が盛 り込まれている年 2回 ( 前 ･後期)刊行されている実務書｡ 今回の特集は､｢ 健康住宅のつ くり万 Sさんには基茶的に大切にしてるポ の現場監督で常時1 0 現場 くらいをみて います｡ リシーがある｡それは､三代にわた っ トを当て､①換気 と健康住宅､②健康 現場にもマニ ュアルが置いてあ ります にし､これか ら先 も地場工務店であり て在来木造住宅の設計 ･見積 り実例 を 新 に現場監督は 1人しかいません｡1 人 マニ ュアルがしっか りしています｡ いわれるように､工務店の存在基盤 はあ くまでも地場である｡FCに加盟 とはいえ､まだ地縁血縁 と結びついた はまった く心配することがなか った と 現状である｡住宅の施工は､現場の成 いう｡逆に仕事が欲 しいと大工の方か り行きをみて､ある程度労働集約型で ｢ 職人の方はふたを開けてみると､ ね｣ ｡ し､請負から商品を提供するという営 しかし､これは理論の域を脱 して､ また､棟数が増えたことで施工体制 実際の現場で深 く検証されることな く が追いつ くか し ､ 配であったが､ こうし た経済状況であるため､大工について 今 日にいた っているのが､住宅業界の ら話を持ちかけられるほどである｡ れた ら､ この商売 は長続 き しませ ん だが､当社には線が細 くなってきた 施工工程や現場管理 と密接な連係プ う｡ 第3 2 3 号 ( 3) ･住まい方｣で､室内の空気にスポ ッ て続いてきた S工程店はあくまでも地 的な住まい方､③部位別設計施工ポイ 元 に密着した地場業者であり続けたい ということである｡ ン ト､④住宅健康のアプローチ､ とい う構成で､各界の第一人者に設計施工 し､各職人にもマニ ュアルを理解 して ｢ 家を造 って施主に満足してもらい 段階での留意点の住まい方のポイン ト もらっている｡ですか ら､馴れて くる と必要最低限の言葉で仕事の段取 りが たい｡ という気持ちは昔も今も同じで す｡FCに加盟 したからといって気持 を解説｡また､ ｢ 健康建材 ･機器一覧｣ として特長や価格を紹介｡ 伝えられます｡ ちが変わることはありません｡ また､｢ 住宅の見積 り事例掲載｣とし ( 4)平成 1 0 年( 土 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 ( 毎月 1回1 0日発行) HOUSING - とい うけれ ど｡ 中小企業診断士 植 村 ≠日本経済の建てなおし"を使命と する､の小捌内閣が発足して 4カ月､ 円安と株価は下がるばかり､今ほど政 治の貧困を感ずることは無い｡実質こ の国を動かしている官僚は都合が悪 く なると､内閣の下にある行政機構 とい う阻織の中に隠れて､政治家､政党に 責任を転嫁してしまう｡ この不況は大蔵官僚の国家財政最優 先の政策が､その強力な指導体制とあ いまって招いた事態だ｡でも､この責 任を追求すると歴代の首相､蔵相の責 任に行き着き､それを許して政争に明 け暮れた政治家個人の政治生命が問わ れることになる｡ 銀行の貸し渋 りが緩むことは期待で きないC政府がやるべきことは何より 景気を回復させることだ｡景気の先行 きが隆しいのに貸し出しを増やすこと は銀行の自滅につながる恐れがあるか らだ｡世界的な金融不安の中で今の不 況は暫く続 く､と覚悟しなければなる まい｡規制や行政指導は最低必要なも のだけ残る｡自由経済とは世界を相手 にして商売することだ｡自分中心の商 売は許されない時代だO 49.生 き方への 反 省 7ヵ条 助骨の骨折でこの1 0日間静養してい ます｡ ( 来週からは仕事に復帰する予 定) ｡ ベ ッドの中で自分白身を含めて反 省しました｡毎 日に追われていても､ こんな時代だからこそ基茶に戻って自 分を取 り戻しましょう｡ 0使命感を忘れていないか 生活者の住まい生活の幸せづ くりを 尚 TODAY 全建連 ( 昭和48 年1 0月2 0日第三種郵便物認可) 交換で欲しい物を手に入れました｡柏 手が欲しい物を持 って行かなければ自 分の欲しい物は手に入らない時代があ りました｡これが商売の基茶ですD誰 かを悲しませる､誰かの犠牲によって 成り立つ､嘘をつかなければつじつま が合わない､そうした行為､規制､考 え方､しきたり､等はすべて全員が幸 せにはなれません｡ 長続きは出来ない､ に通じます｡この場合の ｢ 幸せ｣とは､ 心も体も満たされている状態と定義し ておきましょう｡実際問題としては難 しい事ですが､私の言う ｢ 茶物｣の企 お手伝いする､それが工務店です｡命 業とはそんな企業なのです｡ を守る､財産を守る､健康を守る､そ 0経営の協力者を育てているか んな家を生活者に提供するために真剣 始めて商売をするときには､受注､ な研鏡と努力をしていますか｡価格競 仕入れ､施工､回収､事務､すべて自 争が激しい､予算が少ないから､と良 分でしなければなりません｡とても手 心に恥じるような家は造っていません が回らないから人を雇います｡経営者 か｡お店で造 った家はすべてお店の商 と従業員とはお互いに信用し､頼 りあ 品見茶であり､すべての人が見ていま わなければ安心 して仕事はできませ す｡安かろう悪かろうは業者の言い分 ん｡そのために従業員にレベルアップ であっても､世間は許しません｡胸を も必要になりますC雇っている､雇わ 張って次のお客に見せられない家を一 れている､と言いますが実はお互いに 軒でも造ればお店は見放されます｡何 経営の協力者なのです｡お互いに頑張 のために工務店家業をしているか､を ったから良い成績が挙がった､あの時 問うているのが今回の不況です｡ にクレームが出た､工期が遅れた､の 0マイナス思考にな ってはいないか で予定利益が挙がらなかった､が社内 どんなに苦しくても次の飛躍のため でオープンになっているでしょうか｡ に神が与えた試練 と受け止めています 結婚適齢期には幾 らの給料になってい か｡最近はどこに講演に行っても､冴 るか､が従業員自身で計算できるよう えない顔色と暗い人相の工務店さんの になっていますか｡悪いようにしない 多いことC立場をお客に置き換えて考 から任せておけ､の時代ではありませ えて下さい｡何千万円かを安心して預 ん｡不況の時代だけにこうした事を整 けられる顔でしょうか｡その人がいる 備する好機でもあります｡ だけで周 りが明るくなる人がいます 0人づくりは経営者の生き甲斐 ね｡その人たちに共通しているのはど 大分県高崎山はサルで有名です｡ボ んな事でもプラス思考で受け止めてい スになるサルは生まれながらに他のサ ます｡人相 とは良 く言ったもの､その ルと違う､と聞いたことがあります｡ 人の心の持ち方が正直に顔 に表れ ま サルに例えて申し訳ありませんが､経 す｡因った､とアタマを抱えている時 営者 とは経営者になる宿命を持ってこ 間に過去のお客さんを回ってご覧なさ の世に生まれた､が私の経営コンサル い｡それが小さくとも商売のネタに必 タン ト生活4 0 年の経験か らの実恩で ずぶつかります｡按が明るくなってお す｡生活者の住まい生活の幸せづ くり 客さんまで幸せな気分 に巻き込めま のお手伝いが工務店なら､同じ気持ち す｡こんな時代だからこそ大切なこと で毎 日の仕事に積極的に取 り阻む人を です｡ 育てるのも経営者の大切な仕事です｡ ◎関係者全員の幸せを願 っているか しつけや掃除に始まって､立派な一人 関係者とは､お客､従業員､仕入れ 前の社会人を育てることです｡最近の 先､下請け､銀行､国 ( 税金で) ､等お 若い者は､は何時の時代にも言われる 店の経営に関わるすべての人､機関で 事､変な遠慮をしたりせずに気がつい す｡大昔､未だ貨幣が無い時代は物々 たことは厳しく叱りつけることも必要 第3 2 3 号 でしょう｡そうして育てられた従業員 は､将来独立することがあっても必ず 生涯の付き合いになります｡あなた と 同じ考え方を持つ若者が増えるなら､ 経営者として最高の生き甲斐につなが ります｡ ◎お客の選別を しているか この不況期にバカなことを言うな､ のお叱りは承知の上で書いています｡ お客が業者を選ぶように､お店もお客 を選ばなければなりません｡特に住宅 はお互いに生涯の付き合いをしなけれ ばならないからです｡この人は余り信 用できないな､と思いながらも商売可 愛さで受注をしても､工事途中で必ず トラブルが発生する､誠意をもって解 決しても次のお客の紹介につながらな い､次のお客を紹介して頂けないのは 充当のお客では無い.これは､安定し た経営を続けている工務店で共通して 聞く言葉です｡この仕事は私がしなけ れば､の思いが出ない場合はその仕事 は断っている､のお店もあります｡額 を持 って集まると言います｡自分で納 得できる仕事以外は受け付けない位の プライドは守って下さい｡この意地を 棄てると必ず後悔します｡ 0アフターサービスとビフアワーサー ビス 大手住宅企業のマネをしていては必 ず負ける､と何回もこのシリーズで言 いました｡チラシ作戦で現場見学会に 集めて商談に持ち込む､の講習会が相 変わらず開かれています｡勿論それな りの効果はありましょう｡ただし､や らないよりは､です｡現場はお店の展 示場です｡過去に建てた家はすべてお 店の展示場であり､すべてお店の見込 み客でもあります｡建て替えと増改築 が工務店の主戦場です｡建て売 りや分 譲住宅はキ ツパリと大手企業に任せま しょう｡今 日引き渡しをしたお客は､ 1 0 年先の増改築､3 0 年先の建て替えの お客ですOつまり次の商談が今 E ]から 始まったのです｡大手企業がマネので きないお客の面倒を見ましょう｡住ま い生活の幸せづ くりのお手伝いをしま しょう｡息の長い話のようですが､こ のサイクルが回りだすと5 0 年､ 1 0 0 年先 の計画も可能です｡アフターサービス とはビフォワ-サービスなのです｡ 平成10年 ( 1 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 侮 月 1回 1 0日発行) 相談事例の主 な内容 9 8 /9/ 1-9/3 1 ) ( 但し､ ◆ 身体 被害 HOUSING TODAY 全建連 す｡その前に部材仕上げ表を見てど んな材料を､どこに使岡したのかを チェックし測定物質を絞っておくと 良いです｡問題になる原因物質が判 明したら､工務店の費用でその物質 を測定してもらえるように協議して みて下さいD ①大手ハウスメーカーに戸蓮の注文建 築を依頼した｡平成 9年 6月に入居 ◆財物被害 し､1週間も経たない内に息苦しい､ 胸が苦しい等で眠れなくなった｡6 ホームセンターで購入した物置をバ ケ月点検時にクレームとして出した ルコニーに自分で設置したところ､ が､作 りつけの茶棚が原因かもしれ 9/1 7 の台風で物置の扉だけ落下 ないといわれ､ホルムアルデヒドの し､地上にあった自動車を壊してし 測定をして貰 ったが数値が低か っ まったとの相談が入った｡メーカー た｡台所以外の部屋の壁に吸着シー に確認したところ､｢ マンションに設 置 しないようにと記載 しているは トを貼 って貰ったが､改善されなか った｡ 1年点検の時に再度クレーム ｣ 保険の対象ではない｣ ず､ 当社の PI を出し測定してもらったら､かなり と言われてしまった｡どのように考 高い数値がでた｡その後､何等連絡 えたらよいか｡と言う相談が消費生 がない｡保健所などに相談したらP 活センターより入った｡ Lセンターを紹介された｡ ( 回答)常識的には､マンションのバ ( 回答)ご茶人が主体性をもって相対 ルコニーでしかも 5階に物置を設置 交渉に望む場合に準備するべき資料 するには､設置位置や物置の大きさ などをアドバイスするのが原則です や土台との緊結などかなり限定され が､斡旋も致します｡準備として､ ます｡また､バルコニーへの設置は 引き渡し時に ｢ 住まいのしおり｣が マンション側が認めないケースが多 配布されたか､配布されたとしても いと思います｡ 換気 についての注意がなされたの 相談者に以下の点を確認してくださ か､を確認して下さい｡ い｡ また､1.健康被害についての医療 1.製品番号､2.寸法､物置の扉 機関の診断､2.原因物質特定のた の形状､3.マンションに設置しな めの調査として部材仕上げ表のチェ いようにという記載が注意書きにあ ックや接着剤の確認 ( 製品安全シー ､4.施工要望書 ったかどうか｡ トの入手) 3.ホルムアルデヒドの メーカーが言うように記載があった 濃度測定方法､以上のようなポイン とすると､自己責任になります｡ トについても調べて下さいO ◆ 住 宅 部 晶 に関 す るク レーム ② 1年前に新築したがシックハウスに ( 昭和 4 8 年1 0 月2 0日第三度郵便物認可) 第3 2 3 号 ( 5) ホンを取り付けた｡それが､突然音 かを調べてみて下さい｡更に､何故､噴 が出なくなり､使用不能となったの 水があるのか､噴水を撤去できないか､ で､工事店に診てもらったところ､ より菖のでない様な噴水あるいは類似 の仕阻みにできないかを販売会社に問 親機のトランスが焼損していた｡配 い合わせてみて下さい｡ 線も発火寸前であったとのことで､ 助かった｡その後､工事店から音沙 ◆知見相談 汰がないので､手紙で修理依頼をし 9 8 年 7月に､ 低ホルマリン住宅と張っ た｡しかし､2週間経ったのに何の て大手ハウスメーカーが新築 した住宅 連絡もない｡今後､どうしたらよい で､体調を崩している｡地元の医師会で か｡また､茶件は PLに当たるのか｡ 貸し出している簡易測定器を借り､1階 なお､説在のインターホンを取り付 リビング及び 2倍洋室のホルムアルデ l ビド濃度を測定したら､洋室で 3ppl ける前は､別の機種のインターホン あったO 測定器の茶体キャップを着けた 0 年ほど使っていた｡ をつけて､1 p mあった.ハウス まま測定しても 1p ( 回答)新しく設置したインターホン メーカーに確認したら､ 壁クロスと壁ク 0 年前に設置したインタ ロス接着剤はホルムアルデビ ドを含ん の配線が､1 ーホンの配線のままで､ システム上､ でいない｡壁下地材は石膏ボード､フロ また耐用年数上､支障がなかったか ーリングは低ホルムアルデビドとのこ 雨の時など湿度が高いとかなりつら どうかがポイントの一つになると思 とO 韻在は空気清浄機の運転及び換気を います｡そのためにも､インターホ いO こまめにやっている｡ これから寒くなる ンのカタログや取扱説明書をご確認 と換気もしにくくなり､ 子供への影響も 下さい｡また､当 PLセンターにも 心配なので正式にホルムアルデビドの お送り下さい｡PLか否かは､セン 除去や材料交換などの交渉もしたい｡ ターホンメーカーに責任が発生する ( 回答)成分分析による方法で室内空気の か否かで考えることと､拡大損害が 測定を測定すると､ 測定物質と測定箇所 数によって費用が大きく変わってきま 発生したか､の 2点で考えるとわか ∼物質∼箇所の測定 ･分析で 4 万円 りやすいと思います｡2 点とも肯定 す｡ 程度 ( 出資費別) はかかると思われます｡ PL相当と言えます｡ できる場合は､ なお､ 簡易測定器の取扱説明書には茶 茶件は､製品そのものに欠陥があっ 体キャップをはずして測定するとあり たのか､ 現状では確認できないので､ ます｡また､衣体キ ャップを着けたまま 判断したが､発火に至ってないこと で 1p p mあったというのは､測定器の から拡大損害との認定はできない可 管理など測定器の取扱いに問題がある 能性が高いでしょう｡ と考えられます｡また､機器メーカーよ り妨害ガスの影響を抑えるためのフィ ◆ 住 宅 に 関 す る フ レー ム ルターが発売されています｡ 貸出元に測 定器の維持管理状態､ 取扱方法を確認す 超高層マンションの 4階の一室を購 フィルターを利用して再度 入したが､南側に池があり､水を循環さ るとともに､ 測定してみて下さい｡ せるに噴水がある｡ その噴水の音がうる さくて因っている｡ パンフレットには記 また､ハウスメーカーに床下地材､接着 載がないし､ モデルルームを下見した時 剤､仕上げ材の仕様を確認するととも 低ホルマリン住宅と言っている根拠 は気付かなかったし､ 契約時には重要事 に､ と空内濃度レベルについての見解をも 項の説明の中に入っていなかった｡ 管理 簡易測定箸 別こよる再測定 組合はまだできていないので､自分で直 らって下さい｡ 結果及び被害状況の報告をするととも 接交渉しなければならない｡どうすれば に､対処方法の確認､成分分析の実施に よいか｡なお､噴水は午前 9 時から午後 ついても交渉してみて下さい｡ 5時まで作動している｡ ①町営住宅に設置してある給湯器の吸 は十分注意して欲しいので､有害物 気 口からネズ ミが侵入し､中の配 回答)巌音問題は､いわゆる受忍限度論 質の入った材料は使用しないでくれ 線を食いちぎったため､追い焚きが ( と伝えていた｡しかし､入居して 2 万円か の問題になります｡廉音の数値､発生時 できなくなった｡修理費が 4 間､ 被害者の数､ 音の発生原因の公共性､ 週間目でいきなり倒れてしまった｡ かり請求されている｡どうすればよ 他により音の少ない ( でない)方法の存 家具を入れる前から日がチカチカし いか｡ 否などの要素を考慮 して判断すること ていた｡保健所に相談してもホルム ( 回答)当センターからメーカーに状 になると考えます｡そこで､市役所など アルデヒド濃度の測定はしていない 況を確認してみます｡ に騒音条例の確認や､ 測定の依頼をして という｡どうしたらよいか｡ はどうでしょうか｡また､他の入居者に ( 回答)最寄りの測定機関を紹介しま ② 1 年間に子機 5台のついたインター 同じ様な被害を感じている人がいない <問い合わせ先> ( 鄭ベターリング 住宅部品 PLセンター TEL-0 3 -5 2 1 1 -0 5 6 7 http ./ / www.iij net. or｡jp/PLC/ ( 6) 平成1 0 年 ( 1 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 侮 月 ]回1 0 E 3 発行) HOUSING TODAY 全建連 ( 昭和4 8 年1 0 月2 0E ] 第三種郵便物認可) ■標準化対応マークとは ? ｢ B L部品マーキングシステム｣ の新設 BI ｣ 制度も年を経過し､各品 目とも 性能面や機能面など多様化が図られ､ バ リエーションを含め幅を持 った部品 群が形成されるに至 りました｡一方､ 高齢化社会への対応､地球環境の保護 や健康的な生活への配慮が求められる 時代が到来し､ユーザーの志向もそれ を反映したものとなり､部品選択にお ける指向性に対応できる識別情報の提 供が求められております｡ ベターリビングでは､部品を選ぶ際 ■長寿社会対応 マークとは ? 高齢者でも安全で暮 らしやす くでき るよう､出入 り口の段差をなくした り､ 階段幅を広げ､勾配をゆるやかにした り､各所に手す りを設けた り-そんな バ リアフリー住宅を建てる際､こまや かな配慮がなされた BL部品に表示し ますD対象となるBL部品は､建設省 ｢ 長寿社会対応住宅設計指針｣をベー スに決めています｡対象品目--玄関 ドア､ ドア ･クローザ､玄関 ドア用錠 前､RC住宅サ ッシ ( アルミサ ッシB ために､寸法や性能など､仕様の親格 ｢ 長寿社会対応マーク｣ ､｢ 環境共生対 応マーク｣ ､｢ 標準化対応マーク｣の 3 億のマークを用意しております｡ _ ; _ E ; _ 』 . ■環境共生対応 マークとは ? 健康的で快適に生活できるよう､人 にも地球にもやさしい環境共生住宅 と ｢ マーキングシステム とは ?｣ 社会的ニーズが高いと思われる ｢ 長 寿社会対応マーク｣ ､｢ 環境共生対応マ ーク｣ ､｢ 標準化対応マーク｣の 3種の 識別情報について､BI ｣ 部品やそのカ タログ､梱 ( こん)包材など幅広い範 囲でマーキングを実施しています｡ また､マーキングは､健康住宅､省 資源､リサイクル､リフォームなどを 切 り口として､順次追加､拡大を予定 しています｡ なお､マーキングシステムに関する 詳細情報は､BLホームページ 【htt p:www .//iijnet . o 面菟ヒーター｣の発売を記念してキ ャ ンペーンを実施している｡ Potecの特徴は､発熱層､絶縁 層からなる厚さ0 . 2 -0. 5ミリのポリエ ステルフィルムをベースに､特殊発熱 インクを印刷してお り､面状発熱帯に 通電することで､通常ヒーターの 1 / 3-1/10の時間で安定温度まで昇温 す る｡ 自己温度制御機能で安全性が 商品紹介 リ 需 場のなかで 要 の伸 びが 目立つ フォーム ｢ 床 暖 市 房 ｣ 工事 することが､これからの住宅に求めら 建設省の住宅着工統計では､新築戸 れています｡ 人や地球環境にやさしく､ 4( 1 5 )ヶ月連続 して前年水準を 省エネルギー､省資源､廃棄物などに 数が1 配慮された BL部品に表示 します｡対 下回っている一方､既存住宅のリフォ J 部品は､ 建設省告示第4 5 1 ーム需要は依然堅調で､市場親模およ 象 となるBI 号 ｢ 住宅に係わるエネルギーの使用の び一件当たりの工事額は今後も増加 し 合理化に関る設計及び施工の指針｣を 続けると予想されている｡ 現在､≠ 平成不況小の出口が見えてい ベースに決めています｡ 対象品目･ ･ ･ . ･ ･ 玄関 ドア､FC住宅用 ない中､住宅 リフォーム市場だけが伸 サ ッシ ( アルミサ ッシB型/アル ミサ びている理由は何か｡ 最近の人口統計によると､わが国の ッシC型) ､天窓､換気ユニ ット 計 5 1 0 0 才以上の高齢者数がついて 1万人 品日 を突破 し､高齢化社会の進展により身 近に感じられるようになった｡ このため､高齢者社会に対応する住 まいづ くりを目的に､住宅メーカー各 ｢ 環境共生｣ ｢ 人に 社は競 って､｢ 健康｣ やさしい｣等をアイテムとする新商品 等の開発を進めている｡ r . j p/CBL/】 でご覧いただけ ますのでご利用 ください｡ のうち､特に需要の大幅な伸びが目立 つのは ｢ 床暖房｣工事だ｡ 化が図られ､建築設計 ･施工の際､使 いやすいよう篠準化された BL部品に 表示されます｡対象 となるBL部品は､ 床上 直貼 工法 JIS､JASを始め各種の共通仕様 ｢p otec面発 ヒーター｣ 書をベースに決めています｡ キングラン株式会社 ( 茶社 ･千代田 対象品 目--キ ッチンステム ( キッ チンキ ャビネ ット) ､キ ッチンステム 区)は現在､これまでの床暖房システ ( 調理用ガス ･電気加熱機器) ､テレビ ムに比べ､施工性能が高く､人にやさ しい遠赤外線を発生する ｢ P otec 共同受信機器 計 4品 冒 をわかりやす く的確に提示し､その B を図ることを目的としたシステムで､ リフォーム工事も同様で､最近の事 例では､床暖房工事､ノン ･フォルマ 製品寸法や取 り付け方法､ 使用材料､ リン系接着剤を使用 した内装工事､浴 性能等が親格化 された部品が あ りま 室 ･リビング､階段等をバ リアフリー す｡質の高い住宅を安定して提供する 対応にする工事などが増えているOこ の手助けとなり､BL部品 とのコミュ ニケーションの緊密化を図るため､部 品ごとにその特徴を端的に表す ｢ BL 型/アルミサ ッシ C型)､手す りユニ ッ ト( 補助手す り) ､キ ッチンステム ( 調 部品マーキングシステム｣を新設し､ ､ 浴室ユニ ッ 茶年 4月より実施しました｡このマー 理用ガス ･電気加熱機器) ト､エレベーター､ホームエレベータ キングシステムは､BL部品の特性を ー計1 1 品 員｡ マークで示す ことにより､部品の特徴 L部品の適切な使用 と一層の普及促進 第3 2 3 号 あるうえ､8-1 2ミクロンの遠赤外線 が発生 し､健康 ･美容等にも効果が得 られる｡ そして､Potecの最大の特徴は 施工性能で､ 床上直貼工法であるため､ 5ミリ程度の断熱材を Potecを薮 設する部屋全体に敷き､これに接着剤 あるいは両面テープで固定､後は配線 するだけ｡従来の工法に比べ格段の簡 単施工｡ また､最大半径 5Rの折曲げが可能 で､耐熱の仕上材も不要なため､現場 施工も自在｡加えて着脱が自在で､現 状復帰が1 0 0%可能 なため賃貸物件に も活用できるなどの特徴がある｡ 同社では王 昆在､新発売キ ャンペーン を実施してお り､施工指導などに関す る相談会を常時開催 している｡ ◇問い合わせ先は TELO B -5 2 9 6 -3 0 3 1 キングランま で <Potec面発ヒーター仕様> 最大発熱量 2 2 3 Kca1 定格発熱量 1 2 9 Kca1 外形寸法 1 8 0 0 ×9 0 0 ×0. 2 -0. 5ミリ 重量 9 0 0g みんなでAるう全種連福祉制度J 災 害死 亡 後遺障害 災害入 暁 普 通 死亡 普 通廃 疾 疾病入 院 長寿祝金 結婚祝金 ※ 4月 ､ 三 > l口2, 0 00円 で 3口以 上 を 10 200万 円 原 則 と して 募 集 して い ま 6- 200万円 月 に加 入 で す｡ 1, 500円/冒 きます｡ 2月 ､ ト加 入 時 期 は ､ 9月 ､ 1 40万 円 ※他 にB､C､ 40万 円 3月 ､ 6月 の 4回 で す ｡ Dコースか 1万 円 ト生 命 保 険 会 社 が 運 用 し ま あります｡ 2万 円 す の で利 回 り安 心 ｡ 1万 円 .洪掛金 は月額 8 5 0円 で す ｡ ト治 ゆ 率 は上 昇 して い ます が ､ それ で も治療 菅 は 大 変 です ｡ >加 入時 の 年 齢 で掛 金 が 決 まり一 生 変 わ I は せ んO ( 例 えば ) 45才､個 人 1口加 入 だ と2, 8 40円 /月で す ｡ , 2 6 0円 ( 無 制 限 )他 ｡ 給 付 は ､入 院 1日につ き 3 ◎各種 の制 度資料 を お 気 軽 に お 取 り寄 せ 下 さ い ◎ 平成 10年 ( 1 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 HOUSING 侮 月 1回1 0 日努行) 1 ･ 0 . 0 0 の言葉 ｢ ニューノ1ウス｣ 1999 年 1月号 12月 8日 ☆家づ くり ( 節)らくらくマネー講座 ｢ 頭金ゼロ. ′で家を建てる｣ ☆カラー実例特集/建てるなら今だ . ′ ｢ 坪単価60 万円台以下の家｣ ☆年代別 ｢ リフォーム｣カラー実例 ｢ 狭小変形地をクリアした家｣ ☆間取 りプラザ ･｢ 広さ順いきいき25プラン｣ ･間取 りの読み方 ｡表現の仕方 ◇都市型 &3階建住宅特集 ◇最新のインテリア建材 ･部材集 ◇家づくり ･読者の疑問不安にズバ リ 答えます ◆介護の現場 ｡ ｢ お金の管理 ･かかる費用｣ 仕事の打ち合せで神保町に通う 日々が続いている｡茶の衝神田に 来ながら､いつも反対方向の目的 地を往復するだけである｡ ところが､午前中の照明工事の あと､午後のブラインドの取付け まで 2時間空くというチ ャンスが やってきた｡ う｡拾い物をした気がした｡ 小春 日和の 日差 しが気持ち良 い｡こうして古茶屋をのぞいて回 るのは何年ぶ りだろう｡日頃､読 みたい茶は大 きな書店で探 した り､図書館にリクエス トしている のだが思ってもいなかった剰 こ出 会える期待でいっぱいになる｡ 谷中､根津､千駄木を略し ｢ 谷 根千｣と題した地域雑誌をみつけ た｡パラパラとめくると辺 りのイ ラス トマップが載っていた｡｢ 高村 光太郎と智恵子の家｣跡とか軟石 ｢ 猫の家｣跡､神社仏閣､江戸指 物の店､蕎麦屋から煎餅の店など がこと細かに書き込まれ､たぬき 坂やむじな坂の名に笑 って しま す 乱 ､･る ア ン サ ー の ご 案 内 すまい るアンサーの下記の 最寄りの番号に電話しますD 011 ･ 261 ･ 8555 022･ 21 5･ 11 55 027･ 23ト8611 035689･ 5311 052･ 263･ 291 0 076･ 260･ 1 81 8 062410733 082･ 222･ 8866 087826･ 21 21 092･ 7221 6030 096･ 382･ 6666 どの番号でも同じ情報が得られます｡ ② FAXで情報 が知りたい方 は｢ 0｣ と｢ 軌 をピッという 音の 後に押し はアール ･ヌーボーの作品集が並 ぶC図書館の書架分類にはないひ とくくりの配列が､頭の中を心地 よくかき混ぜ､インスピレーショ ンを掻きたててくれる｡時空を超 えた､人間の成してきた足跡をい とも簡単に紐解 くことが出来るの だ｡ 入荷を伝える電話の声､レジを 打つ無駄のない動作｡きびきびと 応対 している女性が責任者 らし い｡狭いスペースには ｢ ふるさと 文庫｣や地方各地を紹介した太な ど､地域に密着した地味な茶が揃 えてある｡｢ 我ここに在 り｣という ポリシーが伝わってくるような書 店だった｡ これだから茶は楽しい､茶は面 白い｡ 美術 ･工芸書の専門店では､た どたどしい日本語で浮世絵を値切 り､大切そうに抱えて帰る外国人 を見かけるo笑い声で見送った店 主は､｢ 皆さん､どうもお騒がせし ました｣と明るく言った｡居合わ せた客たちも笑顔で応えている｡ 数年前に入院したが､長い時間 と患部の痛みを忘れさせてくれた のは､読書という魔法のお陰だっ た｡現実を離れ､ひととき活字の 世界を遊泳する快感は､読み進む 者だけに与えられる甘露な味わい である｡ 古茶めくりにやって来る人たち の機微､といった温かい空気を感 じた｡神田という街を縦横に走る 人の情という茎根があるのだと思 えてくる｡ 本との出会いは､人の出会いと も似ているように思う｡めぐりあ うことの不思議｡無意識の内に呼 び合 っていたのだ と言 うはかな い｡ 昭赤口 初期の資料集の隣には現代 アー トの作品集があり､その横に 読書とは ≠ 感電小すること､と 領きながら読みかけの頁を開く｡ 下記の電話番胃で､音声情報とFAX情報をお客様の選択により取 り出せます｡ 内容は､住宅金融公庫の金利､受付期間などの最新情報や､各種融資案内､公庫の技術基準等の 情報です｡料金は通常の電話料金だけです｡ 【 操作方法】音声ガイダンスl =従って操作するだl Jで簡単に情報が取り出せます｡ 名古屋 金 沢 大 阪 広 島 高 松 福 岡 熊 本 潤子 定価 / 1, 000円 ★茶文特集①/ここまでできる ｢ 見積 り書の見方 ･チェックの仕方｣ ★茶文特集②/ トラブルはご免 . / ｢ 契約｣の上手なまとめ方 仙 台 前 橋 東 京 ( 7) 本 の楽 しみ イ ンテ リア･コーディネー ター 野 口 <主な内容> 札 幌 第3 23 号 ( 昭和4 8 年1 0 月2 0日第三種郵便物認可) 全国主要書店発売 A 4判変形 ① TODAY 全建連 ｢ コード番号｣ と｢ #｣をピッ という吉の後に 押しますC ますO 【 主な質問コー ド番号】 以上の情報でよければ ｢ #｣を､他にもほしい情 的く あればその｢ コー 幸 番号｣と ｢ #｣ をピッと う苗の後に押し ます ( 4匡 ほで繰り 返し可能) 0 ド い 分類項目 目 FAX 項 目 名 001 次 目 次 ( 操作方法の説明とコード番号-覧表) 002 受付期間 住宅金融公庫融資の受付期間 0021 0022 0023 住宅金融公庫融資の受付期間 財形住宅の受付期間 ｢ コード番号｣ と｢ #｣をピッ という音の後に 押しますO 以上の情報でよければそのまま電話をお切り下 さ d 同じ情報をもう1度お聞きになりたい方は､ ｢ 0)と｢ 辛 目を押します ( 5回まで繰り返し 可能) 違う情報をお聞きになりたい方は｢ 1 ｣と｢ ♯｣ を押します｡ い 年金住宅融資の受付期間 金 朴 返絹 住宅金融公庫の金利 ( 公庫 一年金 . 財形) 003 マイホーム､ 建売､ マンションの釧 中古住宅の金利 リフォームロ-ンの金利 財形住宅の金利 ｢ l ｣と｢ #｣を押した場合 タイヤJ L ' 回線の方は.最初のコード番号を押す前に ｢ トーン｣ .｢ PB｣ ､｢ *｣等のJ l i タンを押してプッシュ 音へ切り替えてくださいC プッシュ舌への切り替え方法が分からない場合r ま､お使いのFAX又は電話の説明書をお読みくださいD ィ ン タ ー ネ ッ トの ご 案 内 インターネットで公庫の融資陳 土 日 【戸 土 年金住宅の金利 0 031 0 0 3 2 0 03 3 0 0 3 5 0 0 3 6 住宅金融公庫各支店又は公庫業務取扱金融機関にr L コード番号一覧が記載された ｢ すまい る情報 ハンドブック｣がおいてあります｡ 謝 釧 情報､住乱 ､ に関する様々な情報などが手軽に得られ紺 ｡例えば､ 公庫の受付期間､最新の金利情報を知りたい = / 公庫､年金､財形融資の融資頼 .返済額を ミユレー= /ヨンしたい 公庫融資等の融資額 ･返済額､住宅取得時の諸費用.ライフサイJ 71 しき考慮した家計収支の推移を 踏まえた資金計画の自己診断をしたい ( 平成1 0 年1 1 月サービス開始予定) 一部繰上返済､ボーナス払いの取L J 止0) r 8と､返済方法の変更をシ三ユレー= /ヨンしたい J たい 建設を予定してい3地域の工事費単価告知L 44 )9-ネッ帽 虞I T h ムペ-叫 アクセスしてください｡ 陸や .公庫ホームページアドレス 増感 住まいつくL J のチエt t / ウI ポイントを知L J たい h t t p ノ/ www. j y u k o u . g o . j p / J たい 転勤r Sとで融資住宅に-時的に住G) r 8くr 8つたなと､返済中の手続変更について知L など､いろいろ知りたいことがあれば､ あなたの知りたい情報がせつと見つかります｡ ( 8)平成 1 0 年( 1 9 9 8 ) 1 2 月1 0日 侮 月 1回1 0日発行) HOUSING Toュ ) AY 全建連 ( 昭和4 8 年1 0 月2 0日第三種 郵便物認可) 第3 2 3 号 F AX0 3 3 9 85 95 72 ●資料請求 FAXフォーム●送り先 : ニッケンコンピュータシ リーズ ラインナップと実績が信頼の証です｡ 建築関連資格試験で抜群の合格率 を誇 る ` ` 日建学隈 'をは じめ､建築関連専門学韓での人材育戎｣新工法開発､ 建築関連書籍や資料の発行 などで幅広 く建築業界に貢献する弊社が､その豊嘗なゾウハウと技術力 をもとに磨 き挙げたコンビュ-タシリーズ三全国にシステム支店をネットワらにサポート杜 ご希望 商品 御社 名 ご住所 EL.FA Wト 伽 9 5 .PROCAD95 ※○印をつけて下 さいQ 〒 TEL FAX 度を導入｡お客様のニーズに合わせてシステムをコーデ 環境を御用意致しております｡ 建設関舶 家資格者養成のパイオニアIr i iE E j im ≡2 0日 の菊池委員に参画 していただいた｡ 産廃問題 について啓発を行 った｡ て開催 した｡席上､住宅不況に対する =1 7日 東建産 ･産廃講習会 建設国保会館 4 階において午後 よ り開催二部形式で開催 して約 1 1 0 名余 =2 6日 =2 6目 =2 6日 案 に意見が出された他､産廃問題 にも が受講 した｡ 質問が集中した｡ =1 8日 九州ブロック会議 熊本市の ｢ メルパルク熊茶｣におい てブロ ック内より2 9 名の参加者を集め -1 0 月=2日 住月間 ･住宅説明会参カロ 今年､神戸市で開催 された住月間の 高性能住宅の説明会に､事務居長 と富 =2 0日 =2 1 日 住団連 ･広報委員会 自民党亀井組織本部長来所 各地方選挙等を含めた種 々の依頼で 山優良住宅協会の谷局長が説明員 とし 来所､役員 と意見交換を行 った｡ て参加 した｡ ≡2 6日 =8日 技能グランプ リ合同会議 来年 3月に開催される第1 8回技能グ ランプリの競技委員 ･運営委員の全体 金融公庫仕様書改訂委員会 平成 11 年度の公庫仕様書改訂につい 建築大工の部の競技委員会が全建総 連の会議室で行われた｡競技主査の北 川重雄氏の進行で競技課題を読み合わ せ最終案を決定した｡ =1 3日 住団連 ･PL委員会 =1 3日 木材情報インターネ ッ ト会議 ≡1 6日 全建連東京大会 <先月号参照> =1 9 日 建防災大会合同実行委員会 建設業労働災害防止協会が毎年開催 している安全大会の低層住宅分科会の =1 8 日 =1 8日 全中 ･組合運営講習会 宮上氏の通夜 茶会 とも親交の厚か った城郭建築の 第一人者で宮上茂隆氏の通夜 に参列 し =2 8 日 ≡1 9 日 全建連能開会長表彰受彰 中野サ ンプラザで開催された中央職 業能力開発協会による全国大会の席上 技能振興功 労で会長感謝状 を受彰 し た｡ =3 0日 =3 0日 ≡3 0日 産廃マニ ュアル編集会議 宮城 ･ちき ゅう検査員研修 住団連 ･性能向上委員会 かし推定についての説明が行われ､ 東海北陸ブ ロック会議 四 日市市総合会館会議室において参 -11月=4日 産廃テキス ト打合せ ≡5日 振興課近促法関係で来所 王5日 住宅促進大会打合せ =6日-7日 事務局研修旅行 事業等を中心に意見交換が行われた｡ =1 0日 富山優良ちき ゆう住宅講習会 =2 0 日 =2 0 日 =1 1 日一1 6日 B部会床剛性書 式験 =1 1 日 財政委員会 =1 2日-1 3日 全国事務局研修会 <記事別掲> ≡1 6日 =1 6日 ≡1 9 日 ちき ゆう住宅審査員研修 熊茶県住宅産業協会 と熊茶県建築組 合連合会で ｢ ちき ゅう住宅｣の審査員 検査員の研修会を行 った｡ 愛知建連創立5 0 周年式典 北建連で産廃講習会 北海道の支部団体 より代表を集めた <略称紹介> 産業廃棄物問題の講習会を ｢ かるで 2､ 木議連-木造住宅振興議員連盟 佳団連-配) 住宅生産団体連合会 建専協-建設産業専門団体協議会 撞木センター-㈲日本住宅･ 木材技術センター 保証機構-脚性能保証住宅登録機構 リフォームセンター= 朝日本庄宅リフォームセンター 省エネ-㈲住宅･建築省エネルギー機構 建災防-建設業労働災害防止協会 7｣の会議室で行われた｡約 5 0 名余が 住宅局所管団体専務理事会議 参加 した｡ 廃プラ等の ヒア リング =2 5日 佐賀建産協会で産廃講習 ベター リビングにおいてダイオキシ 佐賀県建設産業協会では､組合員約 全体会議 ､2 1日の分科会の実行に協力 ン問題に絡み木造軸組み住宅の中のプ 1 1 0 名余を集めて ｢ 先行足場による安全 した｡ ラスチ ック製晶等の分量等についての 講習｣を開催､その講習会の時間を割 ヒアリングが行われ､茶会か ら東楚連 いて産業廃棄物講習を行い､組合員に 勤退協の推進会議 性団連 ･環境分科会 各委員か ら質問等が集中した｡ 実行委員会を全建連か ら派遣 ､2 0日の =1 9日 住団連 ･住情報インタWG 加者2 6 名で開催､産廃問題 ･構造改善 て開催された｡ グランプ リ建築競技委員会 た｡ た｡ 建設国保健康を守る全国大会 木造住宅委員会 ｢ かし推定｣についての検討を行 っ ての最初の委員会が行われた｡ 合同会議が麹町の ｢ 弘済会館｣におい =1 2日 顧 0120･ 24号慧 君
