Download 平成ー0年(ー998) 2月ー0日 H。USーNG T。DAY 全建連

平成1
0
年(
1
9
9
8
)2月1
0日 侮 月 1回 10日発行)
"
l
HOUSING
望
TODAY 全建連
塑
(
昭和 4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
た｡
また､産業廃棄物の不法投棄が多発
し､社会闇態になっていることからも
不法投棄に対する罰則強化が図られ､
｢
廃棄物の処理及び清掃に関する法
産業廃棄物の不法投棄については 3年
以上の懲役もしくは 1千万円以上の罰
金又は併科 (
法人の代表者等が不法投
棄を行なった場合には､さらに法人に
に施行された｡
の強化､罰則の強化､情報交換の促進
2
月2
6日
等に係る事項については昨年1
利用認定制度が創設され､一定の建設
工事に伴って生じた汚泥を再生利用認
- 産廃-
不法投棄 と現
馳産業廃棄物は､適正に処理され
れば問題は生 じないはずである
が､現実には各地において､環境
状
回復
状回復のための措置が定められて
いる｡
対して 1億円の罰金)に引き上げられ
た｡この罰則の対象は､不法投棄 した
廃棄物処理業者にとどまらず､場合に
よっては､それを排出した業者 (
元請
業者)にも適用される｡
なお､今年末までには､廃棄物を管
理票によって管理 ･処理するマニフェ
スト (
産業廃棄物管理票)制度を現行
の特別管理産業廃棄物の適用範囲から
すべての産業廃棄物にまで拡大するマ
ニフェス ト制度の拡充等が施行され
る｡このマニフェス ト制度は､すべて
の排出業者に適用される｡
埼 玉･
岩 手で
セ ミナー開催
本会関係でも､廃棄物処理法改正に
伴う内容の正しい理解 と周矢口
の徹底､
住宅生産活動における建設副産物の再
利用の促進及び廃棄物の適正処理の推
進を図ることを主眼に､埼玉県住宅産
業協会 (
金子真男会長)､岩手県中小建
築業協会 (
鈴木正男会長)が地域の会
員企業等を対象にセミナーを開催､ま
た､開催を予定している｡
る｡
こと｡加えて､全産業に管理票の
喪産業界か らの出えんについて
は､経団連が中心 となって各産業
界に呼びかけているが､建設､住
使用が定着するよう､より一層の
指導を行うこと｡
宅業界では､ 日建連､全建､土工
協､道建協､建築業協会､住団連
などをはじめ 9団体で協貴会をつ
③厚生省 ･警察庁 ･地方公共団
体はより一層厳正な不法投棄対策
を実施するとともに､精級な現状
調査を実施すること｡
④不法処理についての行為者責
任の追及と求償が前提であり､行
政代執行事務手続 きの繁雑 さ故
の安易な代替処置とならない歯止
め策が必要であり､また､この基
金運用にあたっては､地方公共団
汚染､環境破壊､不法投棄等の問
題を引き起こしている｡
そこで茶紙でもお知らせしたと
センターに設けられる基金への出
えんについて､事業者等に必要な
くって対応している｡
馳住宅業界では､住聞達に設置さ
れている黄境委員会で出えんの問
題について検討しているが､基茶
お り､昨年の国会で ｢
廃棄物の処
理及び清掃に関する法律｣が改正
された｡
協力を求めるよう努めるとしてい
る｡
つまり､事業者から任意の基金
約には住宅産業界としても､環境
問題に前向きに取 り組み､社会的
な責任をはたす意味から､基金へ
匪主な改正点は､廃棄物の適正な
処理を確保するため､多量排出事
業者における減量化の推進､リサ
イクル推進のための規制緩和､処
理業者の許可要件の強化､マニフ
を集め､それを使 って､都道府県
が不法投棄廃棄物の除去をしよう
というものだO
醜この基金への出えんについて
は､厚生省の説明によると､平成
の出えんを自主的に協力すること
としている｡
その場合､次の諸点を働きかけ
ていくこととしている｡
①出えんの支出対象は今後発生
ェス トのすべての産廃への適用､
生活環境影響調査､住民参加の強
化､処理場の規制強化､不法投棄
対策などである｡
1
0
年度における出えん金の必要額
億円といわれ､このう
はおよび 4
ち国が 4
分の 1､都道府県が 4
分
､産業界からは 4
分の 2の拠
の1
する不法投棄者不明または現状回
復資金不足の不法投票事案に限定
すること｡
②団体に加盟していない業界 ･
馳この中で､不法投棄に対する現
出を期待 しているとのことであ
事業者等との公平な出えんである
これは､産業廃棄物適正処理セ
ンターを設置し､厚生大臣はこの
(1)
〒1
60
-0
0
0
4東京都新宿区四谷 3-9 建設国保会館 TEL.
03(
33
41)
95
21
編集人/社団法人 全国中小建築工事業団体連合会
発行人/中川 勝
発行所 有限会社全建連住宅サービス
一部
2
5
0
円
(
直接予約講読料
1年分 3,
0
0
0円 〒代含)
型
g
定制度の対象 とする関係厚生省令及び
厚生省告示が昨年1
2
月2
6日に施行され
今回改正の中で､一定の廃棄物の再
律｣ (
以下､｢
廃棄物処理法｣という｡)
年6
月1
8日に交付された廃 生利用に関し､その内容が生活環境保
は､平成 9
棄物の処理及び清掃に関する法律の一 全上支障がない等の一定の基準に適合
部を改正する法律により､その一部が していることについて厚生大臣の認定
改正され､廃棄物の減量化及び再生利 をうけた者の廃棄物処理業及び廃棄物
用の推進､廃棄物処理業者の許可要件 処理施設設置の許可を不要 とする再生
第3
1
3
号
高耐久性木造住宅
住 宅 金 融 公 庫 の 金 利 体 系 が 大 幅 に 変 更 に な りま した C
これ に よ る と､ 基 準 金 利 が 適 用 に な る の は ､ (
∋耐 久 性 の 高 い 住 宅 ､ ② バ リア フ
リー 住 宅 ､ (
3省 エ ネ ル ギ ー性 能 の 高 い 住 宅トー
.
一
･
一
一
に限 られ る こ と に な り ま した .
で も安 心 して くだ さ い ｡ 高 耐 久 性 木 造 住 宅 な ら､ 召
耐久 性 の 高 い住 宅 と して 引 き
続 き 基 準 金 利 が 適 用 に な り ます ｡
高耐久性木造住宅な ら､ 1
7
5m2まで
1
0年慧
+3
0年窪+1
0
0
万円聾
君
+基準金利
で､一般の住宅に比べて ます ますお得 にな りました｡
(
財)
性能保証住宅登録機構
体の摘発 ･指導等の公開が原則で
あって､一方的な結果申請とはな
らない仕組みが必要であること｡
⑤基金の運用､評価の仕阻みの
中には､出えん比率､金額に相応
した事業者団体等の意見が反映で
きる評定人員の構成などに公平性
が必要であること｡
⑥出えんの金額 ･拠出方法など
については､住宅産業界の自主性
を尊重すること｡
(
2) 平成10年 (
1
9
9
8
)2月1
0日
HOUSING
侮 月1
回1
0日発行)
成熟マーケットには
マーケテイングが有効
ハ ウジング･
アナ リス ト
◎工務店 は
マーケテイングが苦手
マーケテイングという言葉は住宅業
界でもよく聞くし､使われてもいる｡
しかし､マーケテイングが日頃の仕事
と伺ち かのかたちで結びついているか
というと､どうもピンとこないのでは
ないだろうか｡
住宅業界におけるマーケテイングと
は､単に住宅を供給するというレベル
ではなく､ユーザーに満足してもらえ
る ≠
価値小を提供するということであ
る｡そのために､商品､価格､広告､
プロモーション､販売､施工､アフタ
ーサービスなどユーザーが求めている
ことを総合的に把握して､実践してい
かなければならない｡
･
これは言うのは簡単であるが実行し
ていくのはなかなか難しい｡というの
は工務店の場合､住宅を供給するとい
うよりは請け負うという感覚がまだ強
い｡住宅注文を請け負ったユーザーの
｢
ああして欲しい､こうして欲しい､
予算はこれくらい考えている｣といっ
た要望を受け入れながら仕事を進めて
いくことが多い｡
こうした過程のなかで､ユーザーが
満足する ≠
価値小をかたちにしていく
ことになる｡これに対して､マーケテ
イングは一歩先んじて､請け負う前の
段階で不特定多数のユーザーに向け
松下
寛光
て､｢
当社の供給する住宅はこれだけの
満足を提供できます｣とアピールする
ことになる｡
注文を請けてから行動するのではな
く､その前にアクションを起こし厳し
い受注競争を勝ち抜くというのがマー
ケティング戦略である｡
工務店にとってマーケテイングがい
まひとつピンとこないのは､注文を請
ける前に見えない顧客に向かって､自
社をアピールするという点ではないだ
ろうか｡先手先手の行動が重要である
ことを理屈で理解できても､具体的に
何をしていくかとなると､相手は見え
なければやりようがないという話はよ
く聞くところである｡
こうしたなか､今回紹介するF社の
N社長は､マーケテイングを以前から
導入して成功してきた企業である｡そ
の異体的な展開を知ることは､マーケ
テイングに多少なりとも関心のある工
務店にとって参考になるだろう｡
◎21
世紀 に向 けて大改革
東京 ･練馬区に茶社を置くF社は今
0
周年を迎える｡昭和2
3
年､建
年創立5
具屋としてスタート､地域の工務店と
密着した取引をしてきた｡
N社長は先代の跡を継いで昭和4
2
年
に社長に就任している｡その後､新し
い経営をめざして､単なる建具製造に
飽きたらず､オリジナルのドアユニツ
TODAY 全建連
トやシステムキッチンなどの開発を手
掛けてきた｡また､住宅分野にも進出
し､リフォーム､新築もこなしている｡
7
億
昨年度の売上高は両部門合わせて1
4千万円である｡
N社長は常にマーケテイングを意識
して､時代を先取りした事業展開をし
てきている｡それが今 日の安定した経
営に結びついており､このことに対し
て自信を持っている｡
常に先を見るという姿勢のなかで､
2
1
世紀に向けての今後ということにな
ると､クリアしなければならない問題
も多いという｡そこで､N社長は今年
の年頭に社員に ｢
当社はもう一度生ま
れ変わるために､大手術をしなければ
ならない｣という文書を配った｡
社長一人でこれからやっていかなけ
ればならない問題や課題をクリアでき
るわけではなく､社員全員の理解が必
要との思いがあったからだ｡
0
年の経緯と
その文書はこれまでの5
今後の対応が書かれてある｡F社の企
業姿勢を知るうえで最も的確なもので
ある｡そこで､少し長くなるがその文
章を紹介しよう｡
◎成熟マーケットへの
対応
当社は満5
0
年を迎えることになりま
0
年と
す｡一般的に会社の平均寿命は3
いわれています｡私たちの会社は結構
長生きしていることになります｡
実は会社も人間と同じように年を取
るわけで､老化現象が進むと世の中に
適応できなくなって消えていく運命に
0
年を迎
あります｡当社が創立以来満5
える今 日まで､多くの困難を克服しな
がら無事生きながらえてきたには､そ
の途中で何度も老化現象を防ぐ治療､
つまり世の中に会社を適応させていく
ための対策を講じてきたか らなので
す｡
その大きな出来事のひとつは､昭弄口
4
7
年に日太ではじめて作ったドアユニ
ットの開発であり､これによってディ
ベロッパーの市場に商品を提供できる
ようになり､新しいマ丁グットの開拓
に成功しました｡
6
年当時これも誰
ふたつ目は､昭和5
もまともに考えようとしなかった住宅
)
醜
E
5■踊
円承 諾 書 達
賛
3
2A
4判
1
0枚 2
50円
A4判 1
0枚
25
0円
労 務4
3
50枚
300円
労 働 者 が携 帯 す る'
E
L
i助 指で ､建 設J
j
;
.
側音､
に便利 O
パー ト, ア ルハ イ ト､日雇 労 働 B-
大臣及び東京､
神奈川､
大阪､
福岡､
埼玉県知事用(
OCR様式)
<個 人 >建 設 1 9
50円 <法人 > 建 設 2 l,
000円
背 な し表概 5組 ･台紙 50枚 .ひも1O本
背な し表紙
睦
廷言
削
芸4ト6F
15 11完
1,
7
.0
5
0
.R
工事完成写真帳表紙 建設 41
1
7F I
O組
450円
8F I
O組
480円
工事写真帳背付表紙 建設 41
フリ-台紙8
枚 ･工事用タイトルカード･工程積査記銀
用紙冬1
部 ･ビス付
建設412 1ケ-ス 1.
500円
考
(
建警
●こんなことまで違反 !
?
･
辻禦
建設業者がハマ りやすい
打 合 記 録 簿 用 紙(
A4)
建 設 573 A4判 50
枚 6
00円 法 律 違 反 と 犯 罪
この用 鰍 ま労働 安 全衡 r
l
=i
i
H二規'
j
gされ て い る
工 事 の 事 前才J合せ の記録 に過 す る用紙 で す｡
長門
昇著
B6
判 1
.
9
4
2
円 摘 込)
,
500
,
5
,
8
,
8
)
,
4
50枚 1
,
80
0円
50
枚 1.
80
0円
50枚 1,
80
0円
10枚 1,
10
0円
1
0枚
70
0円
)
)
)
)
枚
枚
ー
ロラ
)
)
)
紙
写
,
8
,
9
,
9
三
[
,
(
ヨ コ ･浅 貫) 建設56･
3 A4判 10校 450円
知事用(
東京､神奈川､大阪､福岡､埼玉県以外の知事用)
<個人 >建 設 3 5
50円 <法 人 > 建設 4 600円
建設工事
日
(
6枚収納 50 1 円
(
6枚収納 50 1 00円
(
4枚収納 50枚 1 00円
(
6枚収納 50枚 1 00円
(
6枚収納 1
0
0
枚 3 00円
B5半
B5判
B5判
A4判
A4判
切
サイス
(
4枚収納 50枚 1 00円
(
6枚収納 50枚 1 00円
(
2枚収納 50枚 1 00円
室嘩 建設41
4PM
帳台紙備 欄周 ワ プ ベル
用
譜 13 8｡｡
見 積 善 用 表 紙 信コ
妄
?
,
l
{蓋
;悪
霊
喜
喜
二
三三
三
冠1
諸芸
喜
謂
用
建築 3
5
人規模 な修 繕 ､模 様 替 え､ ,
没俳 な ど I
J･
j
l
J
に係
る偶 人食 につ い て確 定 耶 1
.
1
の 際 の涼イ
J菖粗｡
背 なし衰耗 5組 ･台紙 50枚 ･ひも5本
建設 41
-E lケース 1,
700円
I
O
M
用
増 改 築 等 工 事 証 明 書 出 勤 表 兼給 料 明 細 書
枚 ･工事用タイト
ルカード･
工程検査記録用紙 ･
フリー台紙8
専用77
7
イル各1
部
廷設41
40 1ケース 1,
200円
- L
用 用
2
5
0
31 A4
判 ,
0枚 2
50円
喝 転詔 建設41
EM
建設41
6
E
y
m
建設41
建設41
4M
建設41
4M O
建設414L
建設41
3M
建設41
-B1
面岳ii建設41
2M
建設4140M
表意 建設41
1
B5
建設4ト4NM
鵬脚棚叫
建築物の階別概要 誓
.
%l
J
1
5.
｡枚
委 任 状鯛
や 忘※錯 誌巌 すo
恵
酬
,5｡｡
･
:
用 用 用 用
建 築 物 別 概 要 誓.荒71-41｡枚
)本
鵬糊料
建
建築工事届(
霊
妄
9
%
∼
禁等
)
J
各1
.
枚 85.｡
建築物除却届監雷
T
.
#
票晶 ｡枚 ｡｡｡円
背付表紙 5組 ･台紙 50枚 ･ひも10本
建設41-4L lケース 2.000円
背付表紙
建設41
･
4F
I
O組
55(
〕
円
背 な し表紙 5
組 ･台紙 50枚 ･ひも10本
建設41A L lケース 2.
000円
AF
I
O組 550円
背 な し表紙
建設41
E
本社/東京都千代田区岩 本町2-1-7 TELO
3
(
3
8
6
2
)
5
031FAX 03
(
3
86
2)
5
3
6
5
用 用
ヰo.｡
皿
訂
岳
責
i
i
弧
岳
i
岳
匹
叢
阪
些
琴
弧
工
事
写
真
●
覧
謂孟
k
=
烹
守
誓
書
｡
用 用 用
誓.
%l
;子.枚
<都 ･地方事務所決裁分>
築1
･
2(
1
) A4判 1
0枚 500円
al
｡
枚 ｡
O
｡円
(3面 へ )
醐 脚 脚 脚 脚
建築計画概要書
面)
8
5
｡｡
んでいるのがこの事実を如実にあらわ
しています｡
こうした状態を ｢
成熟マーケ ット｣
というのですが､成熟マーケ ットでは
お客様が欲しいものでなければ､いく
ら安くしても売れないのです｡その証
拠にディスカウントショップやスーパ
ーマーケ ットでも苦戦しているところ
がかなりあります｡
今年はこうした状態のなかで､一方
では現状のマーケ ットからの売り上げ
を維持しながら､私たちの F社をもう
一度生まれ変わらせるための､大手術
をしなければなりません｡
社員の皆さんにもそれぞれの立場で
大変なご苦労をしていただくことにな
ると思います｡いま会社として何をし
なければならないのか､いま皆さん一
人一人何をしなければならないのか､
何が改革の種になるのか､どうすれば
その種を育てることができるのか､今
年はみんなで考え､みんなで行動し､
みんなで結論を出す としにしましょ
う｡
よろしくお願いします｡
- というのが社員に配った文章の
内容である｡
建設用紙の
A 4判規格 ですo
笥蓋
リフォーム事業を始めたことです｡そ
の後システムキッチンやオーダー家具
も手掛けるようになり､今の当社の形
ができあがってきたのです｡
ここまではとりあえず､狙いは成功
してきたといえます｡しかし､この間
に販売する商品を変え､マーケ ットを
変え､売り方も変えて､私の意識のな
かでは会社は 4回も変えているので
す｡何故 ?､その後にいつも私の考え
ている危機があったからです｡
今回もわが国は未合有の経済危機に
直面しています｡今は産業革命によっ
て､それまでの農業中心の社会が工業
社会へと大きく転換したのと同じよう
8
0
度変わろうと
に､
世の中の仕組みが1
している時代なのです｡
住宅はアパー トの一部屋も一戸と考
0
C
/
O
以上も上回るス
えれば､世帯数を1
トックがあって､誰もが ｢
もっとよい
家に住みたい｣と考えなければこれ以
上住宅は必要ないのです｡
昨年の後半から大手住宅メーカーの
0形∼5
0%も落ち込
受注量が前年比で3
穴穴穴穴穴穴穴穴穴穴穴穴穴
E本法食 の 建 設 関係 用 紙
確認申請書 監物
県露語
孟
面
と
｡
｡
円
詑
1
J
l
=
r
l
㌶
不
､
V
J
雛
l
I
I
と
言
亡
録
保
存
に
確認申請書 監物
)
(
%
A
7
工事完了届 監
票∼
慧
謂)
第3
1
3
号
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三度郵便物認可)
禦
讐
一
票 寧轡
‡
…認
デ
諾芸詰 TN
≡5
5若 2諾
喜喜謂
ー
T:
:
:
I
:
:
＼
･
:こ
一日 ∴ ;･
]
[原 価 計 算 書 付 ](
ヨコ型) 建設3810 B S変形
(
タテ型) 建設39-10 白 5変形
25組 750円
25組 750円
(
建 設 = 事 )注 文 書
N
(
ヨコ型) 建設40-
B5判 20組 800円
(
建 設 = 事 )請 求 書
2枚振写 ノーカーボン
N
(
ヨコ型) 搬 47-
B5判 25細 630円
<:
音書つき>
3枚穫写ノーカーボン
平成1
0年 (
1
9
9
8
)2月1
0日
侮月
1回10日発行)
(2面 カ､らつ づ <)
会社も人間と同じに年を取るという
くだり､成熟マーケ ットへの対応に対
するくだり､なかなか説得力のある話
である｡これらを社員みんなで考えて､
この先の方針を出していきたいという
のがN社長の願いなのである｡
◎ユーザー との
信頼 関係 を築 く
創業5
0
周年を迎え会社を大手術をし
ていくという｡そこで登場するのがN
社長の日頃から実践してきているマー
ケティング戦略である｡いま､住宅業
界は需要の落ち込みにあえいでおり､
先が見えない情況にある｡こうした情
況にあって､N社長は住宅需要が成熟
マーケ ットに突入しているという｡
｢
成熟しきっていないマーケ ットに
あっては､商品の目先を変えたり､低
価格を打ち出すことで売ることができ
ます｡
しかし､
いったん成熟してしまうと､
充当にユーザーが欲しいと思っている
商品しか売れません｡それはすでに成
熟マーケ ットになって久しい化粧品な
どをみれば分かります｡
化粧品は商品を並べておくだけでは
絶対に売れません｡お客さんの肌が荒
れているとか､酸性度が高いなど､相
談にのってあげてその人にあった商品
を勧めていますね｡
お客さんも､自分だけの判断で選択
するには不安がありますから､プロの
ア ドバイスを聞きたいと思 っていま
す｡ですから､お客さんとプロの相談
員 との信頼関係が重要になっていま
す｡.
ましてや住宅は何千万円もする商
品ですから､その関係がますます重要
HOUSING
TODAY 全建連
0
万だ､4
0
万
になってきます｡単に坪3
だというだけで売ろうとすることがお
かしいんです｣
｡
N社長のいうことはなかなか説得力
がある｡
需要が落ちているといっても､
家を求める人がいなくなったわけでは
ない｡
この､不況といわれる時期に家を求
めている人は､ある程度の資金力もあ
り､どのような暮らし方をしたいのか
を明確に持っているという｡その要望
に供給者側のプロとしての提案がなけ
れば住宅は売れない｡
そういえば､こうした例があったこ
とを思い出す｡消費税率アップの眉
区け
込み需要にわいていた頃であるが､｢
い
ま住宅を注文するのは待 った方がい
い｡消費税 2%アップは痛いが､こん
なに注文が殺到している時期に契約し
ても､施工がおろそかになるに決まっ
ている｡それよりも､もう少し待って
市場が落ち着いてから注文した方が安
心だ｣というユーザーが､その当時す
でに存在していたのである｡
いまから考えると､ブームに乗らな
いこうしたユーザーの選択は賢明だっ
たのかもしれない｡
◎住 まい講座 で
ユーザ ーを教育
F社では､この 4､5年来ユーザー
教育に力を入れてきている｡
｢
まず､ユーザーを教育してしまお
うということです｡ですが､これは諸
刃の剣的なところがありまして､ユー
ザーの住宅に対する知識が高くなるほ
ど､安易な対応で住宅を売ることがで
きなくなります｡
知識がない人に､美辞麗句を並べて
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
売る方が楽なのでしょうが､もはやそ
んな時代でありませんね｡それなら､
いっそのこと茶格約に教育をしようと
始めたのが 『
わかりやすい住まいの講
座』なんです｡
内容はかなりハイレベルです｡専門
学校で教えるくらいの内容のものを､
分かりやすく解説するようにしていま
月から1
0
月の間に月 2回1
0
コー
す｡4
スのカリキュラムを組んでいます｡毎
0
人 くらいの受講生が集まります
年2
ね｡講座は有料でテキス ト代も込みで
0
0
0
円になります｡
1万円､1コース1
こうしたものは､やはり無料ではだめ
だと思うんです｡多少でもお金を払っ
て勉強したいという人でなければ真剣
味がありません｡
受講生はほとんど地域の主婦です
人くらいは男性も来ています｡
が､3
皆さん熱心で最後まで勉強してくれま
すね｣
0
異体的な内容は､
①色々な建物の構造と特徴-建物の
工法とその耐震性 ･耐火性
②住まいに求められる性能と各部位
の役割-基礎､構造身
区体､屋根､外壁､
開口部､床､壁､天井など
③安全性と健康-耐震性能､バリア
VOC対策
フリー､
④住みよい家の条件-プランとイン
テリア計画
G)
住宅の設備-電気､給排水､ガス､
冷暖房設備の基本
⑥インテリアの様式とテイス ト-簡
単な歴史 ･様々な様式の特徴
⑦インテリアのまとめ方-色彩と照
明､人間工学､インテリアの心理学
⑧キッチンについて-位置､レイア
ウト､厨房機器
第3
1
3
号 (
3)
⑨各室のインテリア-各室の目的と
インテリアのまとめ方
⑬コーディネーションボードを作っ
てみる-実際にボー ドを作って自分の
好みを確認
- という内容である｡講師はN社
長自らが､自分の体験を踏まえて実践
的に分かりやすく解説しているO受講
者の半数は 3-4
年以内に新築､リフ
ォームというかたちで施主になるとい
う｡
こうした 『
わかりやすい住まいの講
座』を続けていくことは､エネルギー
のいることであり､E
j先の仕事確保に
追われていてはとてもできることでは
ない｡
しかし､数年先にはこの受講生から
注文が くるというところがポイン ト
だ｡先行投資をしておくことでその見
返りがあるということである｡
よくいわれる話であるが､営業のや
り方には ≠
狩猟民族型≠と や
農耕民族
型小がある｡狩猟民族型は獲物を求め
て野山を駆けまわるわけであるが､獲
物がたくさんいる間は狩猟技術に長け
たものや努力したものが報われる｡
ところが､野山に獲物がいなくなっ
たらどうだろう､いくら駆けまわって
も獲物を確保することはかなわない｡
これに対して､農耕民族型は畑を耕
年
し､種を蒔き､刈り入れをする｡1
がかりの仕事になるが､よほどの不作
でもない限り確実に収穫が得られる｡
もちろんこの話は､営業のあり方を
大きくパターン化したものである｡だ
が､成熟マーケ ットになると農耕民族
型の方が有利だろう｡F社の講座の開
設と継続はまさに農耕民族型の実践と
いえる｡
め
(
4) 平成 1
0
年(
1
9
9
8
)2月1
0日
TODAY 全建連
HOUSING
(
毎月 1
回1
0日発行)
(
昭和 4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
持つ簿価の低い土地を再評価して､そ
ところが､自民党は東京三菱銀行と
の差額を ｢
再評価準備金｣として､自
己資茶 に算入 しようと提案 していま
す｡
一昨年 8月に橋茶首相が ｢目茶版ビ
三和銀行に優先株の発行を要請し､両
ッグバン｣の検討を宣言しました｡こ
れは金融機関同士の競争を促進して効
率を上げ､利用者に質の良いサービス
を提供するのが狙いです｡だからこそ
銀行と保険会社の相互乗 り入れ､外国
･
･
･とい うけれ ど｡
金融機関の目茶への進出自由化を認め
ても来ました｡
尚
中小企業診断士 植 村
ち ょっと横道にそれますが､私は一
昨年1
2
月に両眼の白内障手術を受けま
した｡その後､保険契約をしている国
【
前回まで】
新年号で､
≠
今年は政治 ･経済 ･社会
が大荒れの年小と予告しました｡韓国
やタイ､インドネシア等東南アジア諸
内大手保険会社 と外資系生保会社に契
約にある ｢
手術給付金｣の請求手続き
をしました｡ 1週間で外資系生保会社
3
7
､ 今､
必要 なこと
個人的なことで恐縮ですが､ 1月中
国でもバブル経済が破綻 し､中国も目
から振込みがありました｡国内大手生
保会社からは 1カ月後に､それも外資
る工務店｣【
井上書院】を上梓しました｡ 系生保会社の半分の金額が振 り込まれ
1
世紀に栄える工務店の条件を率直に ました｡生命保険の契約なんてどこで
併､いよいよ急をつげてきた不況､ と 2
国内外を問わずどうなるのかの不安感 書いています｡この茶に書いた絶対条 も同じようなもの､と私は思 っていま
が庶民に充溢しています｡でも､ヨー 件は動きません でも当面必要な対策 したが､ここで目が覚めました｡
ロッパは来年 1月 1日の EU通貨統合 を考えてみましょう｡
｢
金融ビッグバン｣ とは金融機関が
が離せない状況です｡国内政界では名
前 も覚え られない小政党の誕生や合
第3
1
3
号
旬に拙著書 ｢
生き残る工務店 ･つぶれ
行もしぶしぶ承知しました｡優良行と
言われる両行が公的資金で資茶注入を
受けることは､ 目茶の金融システムが
危機的状況にあることを示したことに
なります｡こうして他の銀行も資茶を
注入して貰えます｡経営不良の銀行も
温存される､それも経営責任を問われ
ることも無 く､です｡
これで体質の弱い銀行に手を離され
て 3月までに倒産､と嘆かれていた問
題企業の多 くの命が延びました｡
でも､
3月決算の公認会計士による監査が最
終局面を迎える 5
月には相当数の倒産
が予想されます｡場当た り的な政府の
危機対策は問題の先送 り､ と理解して
おいて下さい｡
(
※この原稿執筆中に大蔵省の銀行検
査担当官が収賄容疑で逮捕のニ ュース
が流れました｡検察当局の徹底的なメ
ス入れに期待します｡
)
2､貸 し渋 りへの対応
｡
を目前にしています｡各国の通貨統合
います｡通貨統合が実現すると､ 3
億
7千人 という巨大な人口が一つの市場
に結びつきます｡経済単位 としては､
アメリカ､ 目茶をしのぐ巨大国家が誕
生するのです｡旧制度を改革できない
います｡行政指導も規制も可能な限り
問題の先送 りだ
善に厳 しい条件がつけられています｡
そのために乗 り越えなければならない
大きな諸問題があります｡でもどうし
ても実現するとヨーロッパは頑張 って
こうした知恵をしぼることを期待して
1､現在の政府施策 は
に参加する資格 として､各国の財政改
目的です｡そして知恵をしぼって提供
タバンク調べ)が出ています｡
①希望融資額が削られた｡
②初めて担保要求をされた｡
される金融商品を生活者が選択するの
です｡生活者が決定権を持 とう､自由
従来は無担保融資を受けていたのに
新規融資に担保を要求された｡
撤廃して内外の企業に競争させるのが
政府の金融不安への施策 は こうで
す｡
①預金保険機構に対して総額3
0
兆円の
｢
週刊東洋経済｣ 1/3
1
号に ≠
貸し
渋 り倒産のパターン別事例"(
帝国デー
公的資金を投入する｡そのうち破綻金 な選択が出来るように情報を開示させ
金融ビッグバン｣です｡
融機関 (
銀行)の預金者保護に1
7
兆円､ よう､が ｢
自己資茶比率によって金融機関をラ
金融機関が発行する優先株の購入など
自己資茶増強のために1
3
兆円｡
ンク分けをして､財務内容の悪い金融
②保有株式の評価方法では低価法か原 機関には増資計画を策定させた り､業
務を縮小させよう､がことし 4月から
価法の選択を認める｡
③追加担保を要求された｡
④マル経融資や信用保証協会の保証を
条件にされた｡
北朝鮮の問題も目が離せません｡こ
③国内基準適用行には､早期是正命令
発効する ｢
早期是正措置｣です｡自力
銀行プロパーの融資 を受 けていた
が､マル経融資 (
小規模等経営改善資
金融資)を勧められ､融資を断られた｡
⑤財務チ ェックが厳格になった｡
うした世界情勢の中で､ 目茶政府のカ
の発動を 1年間猶予する｡
さらに自民党財政部会では､企業の
再建も合併も不可能なら破綻処理に移
行すれば良いのです｡
(
5面 へ )
国は置いて行かれます｡
ジ取 りを世界が見つめています｡
戦だ
;
'
j
l琴
i雷
嘉
･
F
y
l∈臣 ヨⅧ
由
毒
:
磨
単 極 使え串ゼナt
A
感覚フレ増補 才.
.
h
○ プレゼ ン用 プラン作成に 日
○ 仕
様
や
シ･
i:
I
.
.
J
i
:
I
.
. i
蒜7
,
;
.盛 巨
室
.
I
.
_.
.
.-
器
材
.I.
ヰ
の
.
.
提
:
:
_
塞
案
.
.
.rjB
.
に
組
盛
.
.L
づ
I
J
さ
く
7
.
L
:
p
>
:
I
'
′
'
さ
=
3酵窟甜 一一-
.
.
.
. I
.
..
."
.
遜藁
誌
.
J
L
く接ノ
_
:
㌧
登際
′
.
/
ー
J
.
T
J
I
1
1
>
_
t
､
,
. I..
-
.
m
ー皇 監
Z2
平成1
0
年(
1
9
9
8)
2月1
0日
HOUSING
侮 月 1回1
0日発行)
(4面 か らつ づ <)
TODAY 全建連
第3
1
3
号
(
昭和 4
8
年1
0月2
0日第三種郵便物認可)
(
5)
りによる担保不足も交渉の対象です｡
当初に評価 した銀行も共同責任があ り
⑥茶店決裁 に変更になった｡
ます｡無理をして返済させ る､つなぎ
愛 媛 県
⑦上乗せ金利を要求された｡
融資を打ち切る､等がお店をつぶす事
審
⑧手形割引で銘柄指定や割引枠の引下
は融資担当者､支店長､は誰よりも理
げを通告された｡
解しています｡相手がインテリだけに
⑨期限前の早期返済を迫 られた｡
理論や理屈には弱いものです｡私はこ
-
査
1璃
で
の
｢ち
き
ゅ
検
査
員
講
初
員
劫登録 一
う
住
習
愛媛県酬
宅
馨
開
催
建築業協慧
の1
0
例が紹介されています｡どれもこ
うして幾つかの工務店の資金繰 りを応
れ も思 い当た る方が多 い事例 で し ょ 援 しました｡殆 どの場合は成功です｡
月 1日か らの ｢
早 同時にハ ッタ リをかました り､ウソを
う｡前記の通 り､ 4
茶会 と愛媛県中小建築業協会 (
白石
読 (
うち 1名は受講のみ) し､1
7
名が
月2
7日､愛媛県
征治郎会長)では､ 1
ちき ゅう住宅認定事業における審査員
期是正措置｣の実施に控えて銀行のな
ついては駄 目だ､も経験しました｡計
松山市 ｢
シャトーテル松山｣にて ｢
ち
･検査員 として茶会に登録された (
登
りふ り構わぬ自己資茶率増加策のあお
画性のしっか りした信用できる人柄の
0
年2
月 5日)0
き ゅう住宅認定事業における審査員 ･ 鐘年月 日は､平成 1
りです｡しかも今までなら優良 と評価
経営者がいる企業は銀行にとっても大
検査員講習会｣ を開催 した｡
された企業にまで波及 しています｡他 切なお得意先です｡現在は銀行の選別
の銀行に救いを求めてもどうにもなら 融資が厳Uく行われていると､受け止
ず倒産に追い込まれた実例を良 く聞き めて下さい｡この世情の中でお店がど
会は､冒頭､愛媛県中小建築業協会
これにより､茶会の同審査員 ･検査
の大浜-潮専務が ｢
今回を愛媛県のち
員は5
6
8
名 となった｡同審査員 ･検査員
き ゅう住宅元年 と位置付け大き く羽ば
は､ちき ゅう住宅における設計審査及
ます｡でもこの際次のような手は残さ
の位置にあるか､を見つめる機会が今
たこう｡
｣と挨拶､次いで講習に入 った｡ び地盤基礎の現場審査を担当する重要
れています｡
です｡
講習は､ちき ゅう住宅認定事業の概要
な役割をになっている｡
等を城戸事務局長が､住宅性能保証制
今回登録された審査員 ･検査員は次
のとお り｡
(
この項つつ く)
例えば設備資金を1
5
年返済の約定で
借 りた､ とします｡元金の返済及び利
息の支払いは毎年の利益の一部 により
充当する､を前提 として銀行は貸 した
はずです｡つまり利益か ら税金を納め､
銀行に返済 し､なおかつ自己資茶の充
実その他お店の体質強化 につながる､
と判断したから借入金返済も確実に行
われるとしました｡で無けれぽこの融
資は不良債権に繋がると内部監査､ま
植村先生著
『生
き
秀乗 る
コ二 務
つ
ぶ
れ
る
ここ 務
好
評
発
売
中
店
店
』
!
度の概要等を (
財)性能保証住宅登録
機構の増田事業開発部長が､住宅の検
<愛媛県中小建築業協会所属
査等について同財団の手塚技術審査部
審査員 ･検査員>
主任を講師に進行した｡
大財初穂､岡田借､山崎誠一､竹下俊
本 紙 連載 中の ｢
本 物 だ けが生 き
残 る ･-
博､村上智光､尾上弘､松茶優子､西
とい うけれ ど｣ で御 馴
染 の植 村 尚先生 著 の新 刊 『生 き残
る工 務 店 ･つ ぶれ る工務 店』 が 1
月 16日に発 売 して か ら今 日まで
たは大蔵省検査で問題にな ります｡お
多 くの工務 店 読者 の支 持 を うけ､
店では当初借入条件通 り､一歩譲 って
好 評 の うち に推移 して い ます｡
こうした時代だから､ と銀行に協力す
･
今講習会は､愛媛県では初めてであ
村正､山田淑人､寺田光男､山村英嗣､
年度においては､広島県､
り､平成 9
村上鳶男､大西園興､水 口活徳､相中
山口県､新潟県､群馬県､富山県､岩
健二､茶田聡､相中薫｡
(
敬称略 ･順不同)
手県に続き 7回日のもので､1
8
名が受
本 書 は､ この厳 しい状 況 下 にお
る可能な ｢
返済計画書｣を作成 して折
い て ､業 者 と して ど う考 え行動 し
衝 して下さい｡それも 3-5年の長期
た らよい のか を著者 自身 が取 材 し
計画 (
完成工事､損益､人員､経営改
分 析 した豊 富 な デー タな どを駆使
善､資金繰 り)です｡勿論絵に書いた
して その生 き方 を説 い て い ます ｡
1800円 (
税別)｡
餅に終わ らないよう､どんな質問にも
定価
応 じられ る内容でなけれ ばな りませ
全 国主 要 書店 で発 売 中｡
ん｡この際は､地価や株価等の値下が
一 読 をお薦 め します ｡
辛
:
-
_
I
_ラ -: 主
雲
▲受講風景
床 暖房 で くらす｡心 の手足 が伸 びてくる｡
床 か らのぬくもりが､
心地 よくか らだを包 みこんで いく-｡
床暖房は､
いま､
からだに優 しい理想的な暖房 として､
注目
され ていま1.ガ ス温水床暖房 (
NOOK)
は､
床面 か らの
ふ く射熟 で 暖 めるの で､
風 がなく､
ほこりもたたず､室内 は
乾燥 しません｡また､
顔 だけ火照って足元が寒 いという不快
感もない健康にやさしい暖房で 1.NOOKは施工性 もよく､
木質 フローリング や コル クタイル､
畳､
カー ペ ット､また､
バスルームや玄関に最適なタイル､大理石など､
床仕上げ材
のバリエーションも豊富ですっ床暖房と一緒に､
給湯 ･
乾燥 ｡
全 自動風 呂｡
暖冷房も組み込んでTES
にすれば､
更に快適
さがひろがります⊃
●一部屋 の増改築時 などには､パワフル シティエアコン｢
TOKI
O｣
でも床暖房にすることができま1.
ガス温水床暖房
｢T
OKYOG∧S
(
6)平成10年 (
1
9
9
8
)2月1
0日
侮月1
回1
0日発行)
HOUSING
TODAY 全建連
l
Hl
l
‖Hl
l
日日日日日日HHI
l
‖l
日日HHl
‖r
‖l
l
l
HI
HHl
‖l
日日日日l
HMl
l
HHI
r
‖HF
HL
Hl
日日Hl
HI
MI
l
l
L
HHHl
l
l
川HHI
L
l
日日川L
HI
I
I
Hl
l
H日日HHm
◇性能保証住宅萱銀機構
｢
性能保証住宅設計
平成 ,
挿 度版)
の
施工基準 ｣(
主な改訂等 につ いて
㈲性 能保証住 宅警鐘機構
技術･
審査部
部長
溝田
勝
以上のようなことから､外部の有識
者等のご協力を得ながら改訂を行いま
した｡
(
郷性能保証住宅登録機構 (
以下 ｢
機
構｣ という)の ｢
性能保証住宅設計施
工基準 ･木造住宅 (
戸建 ･解説付)
｣(
以
下 ｢
技術基準｣という)が改訂されま
した｡この新しい平成1
0
年度版の技術
基準についてご紹介します｡
今まで使われていた平成 2年度版の
技術基準を今回改訂した主旨として､
大きく次の三つが挙げられますO
-つは､近年登録業者や登録住宅の
著しい増加に伴い､登録業者等か らの
ご意見､ご要望に対する対応の必要性
が有ること｡二つ目は､保険事故調査
結果の分析からフィー ドバ ックの必要
性が生 じたこと｡三つ 目として､公庫
建設基準の改正､公庫工事共通仕様書
などの改訂に伴い見直しが必要 となっ
たことが挙げられます｡
(
2
)
地盤調査及び基礎工事
【
基準】
②主要構造部の耐久性能及び外壁の防
水性能を中心に長期保証性能に耐え
調査に加えて基礎設計等を追加 した｡
◇基礎は､布基礎に加えてべた基礎及
び高耐久性木造住宅の場合の規定を追
加 した｡
特徴
各団体が､それぞれの目的に応 じて
各々の基準を定めています｡例えば､
公庫工事共通仕様書 もその一 つであ
り､公庫の融資を受けるためのもので
す｡機構の技術基準の目的は､長期保
証性能のためのものであり､大きく以
◇軟弱地盤等については､適切な地盤
得る基準
③保証事故の発生を極力抑制するため
の基準 (
保証事故のフィー ドバ ック) ◇アンカーボル トの 3階建の場合の間
.
0
m以内を追加 した｡
以上のような観点か らまとめた基準 隔2
です｡従って､短期保証の対象 となっ
【
解説】
ている仕上工事､建具工事､設備工事
等の性能については格段定めていませ
ん｡また､必要最低限の基準ですので
◇軟弱地盤等の敷地や団地単位で建設
す る場合の留意事項 について追加 し
た｡
公庫工事共通様書 の一般仕様 と異 な
り､添作はできません｡そのため､技
術基準を守 らないと現場審査の時に不
合格 となる場合があります｡
◇べた基礎の設計の考え方及び基礎断
面配筋図の参考例を数種類示した｡(
一
刺 :図- 1)
2- 2 技術基 準の
主な改訂内容
木造住宅 (
戸建)の技術基準は､機
構の他の基準 と異なり､基準 と解説 と
いう二束立てになっています｡以下､
それぞれの主な改訂内容のポイントを
目次の順でご紹介します｡
(
1
)
総則
2- 1 機構 の技術基準 の
第3
1
3
号
下の三つの特徴があります｡
①良質な住宅の建設に資するための設
計施工に必要な最低の基準
適用の時期については､平成1
0
年4
月 1日以降に登録住宅の申請を受理 し
たものから適用します｡
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
【
基準】
◇建築材料等の品質の各規格等の表現
S･JAS規格と同等
について､JI
という表現を用いた｡
【
解説】
◇筋かいの下端が取 り付 く柱の付近に
もアンカーボル トを埋込むが､ただし
書で省略できる場合を示した｡
◇床下換気孔を省略できる場合を追加
した｡
(
3)
木工事
【
基準】
◇防腐 ･防蟻措置は､高耐久性木造住
宅の規定 と整合させた｡
◇耐力壁のラス下地坂 (
木ず り)の断
面寸法を1
2
m
m
X7
5
m
m
以上 としたo
◇剛床仕様の場合､火打土台及び火打
はりを省略できることとした｡
◇根太の断面寸法は､
大引間隔0
.
9
m内
外の場合は4
5
m
m
X4
5
m
m
以上 とした｡
◇たる木断面寸法は4
5
m
m
X4
5
m
m
以上 と
した｡
【
解説】
◇適用の除外の規定について､検査員
が判定するものと機構が判定するもの
を明確にした｡また､個別審査申請書
の様式を変更 したQ
◇諸金物 の筋かいプレー トを追加 し
た｡
◇構造計画で､つ りあいよい耐力壁の
配置の必要性を解説に追加した｡
(7面 へ )
平成1
0
年(
1
9
9
8
)2月1
0日
HOUSING
侮 月 1回1
0日野行)
TODAY 全建連
◇高耐久性木造住宅の場合のすみ柱の
断面寸法の規定を解説に入れ使いやす
くした｡
◇筋かいの取 り付 く柱 と横架材の仕 口
について､金物を用いた場合の参考図
汁(
o
o
寸
)
Tr
30
0
S Tr
mZ
T
竹雄￡Y尊
◇薬剤による防腐 ･防蟻を省略できる
(7)
<図 - 1 べた基礎断面配筋図参考例>
(6面 か らつづ く)
場合などを追加 し内容を充実 した｡
第3
1
3
号
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
を追加 した｡
◇剛床仕様の構成方法の例を示 した｡
(
4
)
屋根工事
【
基準 】
◇バルコニーの防水工事の規定を新た
に設けた｡適切な材料 ･工法 ･床勾配
<図- 2 バル コニーの防水例参考図>
及び開口部下部の立上 り寸法の確保な
どの留意事項を記 した｡
r'
･
r
p
もY
【
解説】
◇屋根の種類 と保証期間について追加
した｡
2)
小 jf
◇バルコニーの防水例を示した｡(
図-
‖
オーバフロー用水抜きパイプ
塩 ビ1
3￠2箇所
H H
【
基準】
舶
◇サ イデ イン破 りの全 面見 直 しを し
這
＼
八 _ シI リング
た｡材料関係では､サイデ ィング材は
∫ISに適合又は同等以上 とし､シー
FRP防水 - 省
用合板酎
ル
(
5
)
外壁工事
<図- 3 サイディングの取付参考図>
FRP防水
水
k上
下
｣
｣
リング材は JISの耐久性区分の8
0
2
0
一
構造用合板 伊1
5
q
n
一
注 :鉄骨下地の場合は30皿
m以上 とする
以上の晶質のものとした｡また施工関
係では､防水紙､下地 (
木造､鉄骨)､
木造 下地
サイデ ィング材の取 り付け等､開口部
ポンドプレ-カ-付ジヲイナ-
廻 りなどの規定を設 けた｡
;
】
【
解説】
帆 太
＼
こ
Z
)
I
◇近年､保証事故の中で一番多いのが
サイデ ィングの事故です｡そのため､
胴縁9
0
l
l
A
以上/
事故原因 につ なが りやすい点 につ い
て､できる限 り参考図を挿入 し充実を
(
単位 :D
E
B
)
計 った｡内容 としては､寒冷地で使用
(8面 へ )
:
:
:
J
I
L
J
J
j
りL
≡
｢
ゾーンディフェンス構 造 ｣とは､
サッシの部 材構 成 全 体 で断 熱
する立 山アル ミの 新 しい 断 熱 設 計 ｡外 側 はアルミ･内側 は樹 脂
の ｢アペ ックス｣が､快 適 でスタイリッシュな生 活 をお届 けします｡
｢
アペックス｣
で.
毎日の暮らしをもっと快適に
｡
●一般アルミサッシの約 2倍の断熱性能｡寒さを入れずこ暖かさを逃がしません
●冬の暖房費､夏の冷房費を大幅 削減 ｡エネルギーのムダな消費を抑えます
●ガラス面だけでなく､窓まわりの結露も抑 制｡ジメジメから人と家を守 ります｡
｡
｡
｢
アペックス｣
で
.
住まいをもつとスタイリッシュに
｡
●樹 脂の暖 かな手触 り､自然 な風合 いがインテリアに新しい趣 を演出します｡
●一 般アルミサッシと同 じスリム なデザイン｡窓辺 をスッキリまとめられまT.
●日差 しを取 り込 むガラス採光 面積 が大きく､明るい空 間を実現 できます⊃
施工ラクラク･
スピーティ完 全 内 はめ ･内はずし式 恵掃除ラクラク･
i,
ら
(
アペックス)
は､住宅金融公庫の｢割増融資｣対象商品でTD
インターネットホームページ
ht
t
p:
/
/
www.
t
at
eyama.
co･
j
p/
】
二
【
お問 い合 せ は
JIL
J
J
FI
L
.
= つLJZ 業 和i
式亭事
1
〒9
3
3
1
8
6
0
2膏山県高岡市早川5
5
0
番地
断熱 ･
防露 &スタイリッシュ
= アペッ
クス_
Ⅶ｣
く住 宅建 材 事秦 部 ･
秦務 部〉
TEL(
0
7
6
6
)
2
0
13
5
5
9
FAX.
(
D
7
6
6
)
2
0
3
2
9
2
(
8)平成10年 (
1
9
9
8
)2月1
0日
侮 月 1回1
0日発行)
HOUSING
TODAY 全建連
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
第3
1
3
号
工事､床下換気孔､防腐 ･防蟻措置､
(7両 か らつ づ <)
･入隈等の防水紙の取 り付け方法､サ
イディングの取り付け ･加工､開口部
土台､柱及び小屋裏換気を定めていま
す｡いずれも､機構の改訂基準の同様
な規定と､ほぼ同じか又はそれ以上の
規定です ので､高規格の親定で満足さ
廻 りの納め､サイディングとサ ッシュ
れます｡特に違いを言えば､機構の基
の取り合い及び外壁内通気措置の参考
準ではべた基礎を追加 した ところで
す｡なお､耐久性向上の項 目以外に､
2-2の改訂内容で記しましたように
する窯業系サイディングの材料､出隈
図を各々挿入した｡ (
一例 :図-3)
◇モルタル塗で､既調合セメン トモル
タルの解説を追加した｡
(
6
)
3階建追加基準 (
新規定)
高規格型では定めていない基準があり
ます｡従 って､高規格型の基準に定め
ていない事項は､機構の基準による必
◇3階建の基礎は､立上 り4
0
0
m
m
以上､ 要があります｡
5
0
m
m
以上､根入れ深さ
立上り部分の幅1
3- 2 高耐久型の
2
7
0
m
m
以上及び布基礎の床盤は4
5
0
m
m
以
ち きゅう住宅
上とした｡
高耐久型の設計施工基準は､住宅金
◇ホールダウン専用アンカーボル トの
【
基準】
融公庫 ｢
高耐久性木造住宅｣の基準が
◇軸組として､通し柱の規定を設けた｡ 適用されます｡その基準は､基礎の構
◇柱と基礎 (
土台)との緊結及び 1階 造､床下換気措置､床下防湿措置､柱
の管柱と 2階の柱の緊精の規定を設け の小径､防腐 ･防蟻措置及び小屋裏換
規定を設けた｡
た｡
【
解説】
◇ホールダウン金物による柱 と基礎の
緊結及び柱と柱の接合方法についての
参考図を解説で示した｡
(
7)
その他
【
参考資料】
気措置を規定しています｡機構の改訂
基準では基礎の構造､床下換気措置及
び防腐 ･防蟻措置については高耐久性
木造住宅の基準を満足していますが､
それ以外については､基準としては満
足していない点があります｡
従って､
高耐久型を適用する場合は､
高耐久性木造基準を守ると同様に高耐
◇北海道の付加基準の見直しをし､基
礎断熱工法 (
スカー ト断熱工法を含む) 久型の基準に定めていない事項は､機
を用い住宅で､床下換気孔を省略でき 構の基準による必要があります｡
る場合の床下防湿の措置を追加した｡
機構の技術基準は､登録業者には既
に配布しております｡技術的な質問等
があれば､下記にお問い合せ下さい｡
ちきゅう (
地域木造優良)住宅は､
大別すると高規格型と高耐久型の 2種
類あり､それぞれについて､機構の改
訂基準との違いを以下に記します｡
3- 1 高規格型の
ち きゅう住宅
高規格型の設計施工基準は､｢
ちきゅ
う住宅認定事業諸規定｣に規定されて
います｡その基準は､各住宅タイプに
共通な基準と各住宅タイプごとの基準
とで構成されています｡その中で､共
通基準の性能 ･設備のうち耐久性向上
の項目が､機構の基準 と同様な規定を
している箇所です｡その項目は､基礎
<闇い合せ先 ･連絡先>
㈲性能保証住宅登録機構 技術 ･審査
部
〒1
0
7
-0
0
5
2
東京都港区赤坂
2-1
7
-2
2
赤坂ツインタワー太館 3階
TEL 0
3
-3
5
8
4
15
7
4
8(
代表)
FAX O
3
13
5
8
9
13
6
0
3
◇ ◇
最近のシステム審査
登録センターの動向
-ISO9
0
0
0Sの講習会 のお知 らせ傭)
ベター リビングの中に､ISO
9
0
0
0S (
品質システム)の審査登録を
行う部署として､平成 8年 6月にシス
テム審査登録センターが開所 してか
ら､はや約 1年半が過ぎた｡
関所以来､㈱ リビングアメニティ協
会をはじめとし､多くの団体へ業務の
説明を行い､建材､住宅部品などの企
業から審査登録の申請を受けた｡一昨
年の初めか ら数社について審査 を行
6日には安藤建設㈱プレハ
い､昨 9月2
ブ事業部､井上工業㈱ピーシー工場の
2事業所 について認証 し登録 を行 っ
た｡
この 2件の実績により醐 日本適合性
JAI
i
)へ品質審査登録期
認定協会 (
間の認定審査の要件を充足したので､
ABでは審
1
0
月認定申請を行った｡J
査登録期間の業務分野を限定して認定
分
しており､当センターでは以下の 4
野について申請を行った｡
･建設 (
建設会社､サブコンなどが対
象)
･木材 ･木製品 (
木製パネル､内装材
などの製造業が対象)
･基礎金属､加工金属製品 (
アルミサ
ッシ､ ドア､物置､手すりなどの正
オズ業が対象
･コンクリー ト､セメント (
プレキャ
ス トコンクリー ト部材などの製造業
が対象)
AI
】による当センターの審
今後は J
査が行われる予定C現在は書類審査の
段階であるが､今後は事務所審査､立
会い審査などを経て平成1
0
年春の認定
を目指している｡
その後も､ハウスメーカーや浴室ユ
ニ ット､内装材､金属加工の企業など
･ゴム製品及びプラスチック製品 (
プ
ラスチ ック製楚材などの製造業が対
象)
･研究開発 (
建設設計事務所､コンサ
ルタン トなどの企業が対象)
4
0
0
1
なお､
平成 9年 1月には IS01
(
環境マネジメントシステム)の審
査登録業務も開始し､ 1件の審査登
録を済ませている｡
●講演 会のお知 らせ
システム審査登録センターでは､ I
SO9
0
0
0S､ ISO1
4
0
0S (
環境マ
ネジメントシステム)の認証取得を
予定されている企業を対象とした講
演会を各地で開催している｡講演会
は毎月 1回程度行っているが､下記
の通 り予定している｡
★申込み先
T
E
I
｣
0
3
5
2
1
ト0
6
0
9
システム審査登録センターまで
< ISO9
0
D
Os無料講習会>
期 日 :平成1
0
年 3月2
4日㈹
1
3:0
0
-1
7:0
0
場所 :(
鄭ベターリビング
東京都千代 田区二番町
4-5
講師 :岡屋武幸 (
当財団住宅部品 PL
センター室長)
政宗直樹
(
当財団システム審査登録センター
主任監査員)
<4月からの講習会開催について>
･4月1
4日 (
福岡)アクロス福岡
･5月1
8日 (
名古屋) KKR名古屋
･6月1
6日 (
仙台)勾当台会館
から審査登録申請が続いている｡当セ
ンターでは審査登録期間として今後以
下の分野の業務も追加して申請を行う
予定｡
･機械､装置 (
建築金物､エレベータ､
機械式駐車場などの製造業が対象)
l
)
h
本
を
つ
く
ろ
う
｡
l
<L
J
b
美し
い
日
後方小旋回機
Uシリーズ全 5機種
超小旋回機
RXシリーズ全5機種
標準機
Kシリーズ全 1
3機種
株式会社ウ7
T
i
'
9
株式会社 ウ
7
T
i1
9
●カタロクのご請求､
およびお問い合わせは､
本社建設機械営業推進部 〒5
5
6
8
6
0
1大阪市浪速区敷津東 l丁目2
番4
7
号 TE
LO
6(
6
48
)
21
0
3F
AX.
0
6(
6
4
8
)
31
5
8
大阪建設機械営業課 ℡06(
64
8
)
2
0
7
0
/九州建設機械営業課 ℡0
9
2
(
6
0
6
)
3
7
1
5
/北海道クボタ建機(
樵) 缶O
l
l
(
3
7
7)
5
51
1
/東北クボタ建機(
樵) 缶0
2
2
(
3
8
4
)
2
1
4
4
東京クボタ建機(
樵) ℡0
4
8
(
8
6
5
)
5
1
8
1
/中部クボタ建機(
樵) ℡0
5
8
6
(
7
3
)
1
2
3
5
/中国クボタ建機(
樵) ℡0
8
2
3(
7
2
)
0
2
3
3
/四国クボタ建機(
樵)怒D
8
7
8
(
7
4
)
6
5
6
5
平成 10年 (
1
9
9
8
)2月1
0日
HOUSING
侮 月 1回1
0日発行)
TODAY 全建遵
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
第3
1
3
号 (
9)
黒ずんだり､排水の穴も青くなって
きた｡天井や壁にカビが生えないよ ◆住宅 に関するク レーム
うに､
換気には十分注意しているし､ ① 9
7
年 7月末引き渡し予定で契約をし
黒ずみが気になっているから､使用
たが､工事が遅れ､9
月1
8日に仮の
後もきちんと水を流してきれいにし
引き渡しを受けた｡その段階では外
ているにもかかわらず､黒ずんでき
1
3
0
構工事に着手していなかったが､
( )内は%
た｡
万円の値引きをするからとにかく引
メーカーに黒ずんでいる浴槽を持ち
き渡しを受けてくれということだっ
帰って調べてもらったが､結果は､
身体被害
9(
47.
3)
61(
28,
4)
1
47(
13.
8)
158(
10.
1
)
たので受けた｡しかし､その後､玄
財物被害
1
(5.
3)
15(7.
0)
72(6.
7)
91
(5.
8)
浴槽には問題ないとこのとであ っ
関 ドアを開けると隣の敷地に越境し
住宅鮎 のクレーム
6(
31.
6)
57(
26.
5)
212(
19.
8)
279(
17.
8)
た｡その後は連絡が来ないので､浴
てしまうことが発見された｡知 り合
住宅に関するクレーム
ー
(5.
3)
50(
28.
2)
283(
26.
5)
367(
23.
5)
槽の交換の件は止まっている｡自分
いの建築士にみてもらったところ､
知見相談 ‥
2(
1
0.
5)
31(
14.
4)
267(
25.
0)
415(
26_
5)
としては､
欠陥製品だと思うのだが､
図面と違って取 り付けられているこ
一般相談 ■2
0く0.
0)
1(0.
5)
88(8.
2)
255(
16.
3)
マンションの販売会社に言った方が
ともわかった｡調べていくと､建築
いいのだろうか｡
確認申請の際に､建築主事から何ヶ
1 軸説明書､
警告表示等のチエツ列柏/PL法等に対する
知朗読
(
回答)当
PL
センターから､浴槽メ
所か是正指導があり､ハウスメーカ
*2センターの載要等の問い合
わ
せ
ーカーに第 1回目及び第 2回目の各
ーが当方にも工事屋にも連絡せずに
*3分別の鮒件数は､
相糾容によ
っ
て若干変動し
‡
すので
ご7乗下さい
々の交換理由と浴槽は欠陥品との認
是正して再申請してしまったことが
識か否か､及び同様の
ト
ラブルはあ
PLセンターに寄せられた相談件数
わかった｡連絡､伝達 ミスのため､
原因は本来屋根の下地として使うべ
るのかを確認します｡それらの結果
は､9
4
年 9月の設立以来､9
7
年11
月末
関係者が迷惑をしたのに､ハウスメ
き部材を浴室の壁材として使 ったこ
を贋まえ､後
日
連絡します｡
日現在で1
5
6
3
件に達した｡その内､P
ーカーは図面通りに施工したと主張
とが誘因と推定される｡保健所など
L法施行後の相談件数は1
0
6
7
件であ
している｡それに設計図面をひいた
と協力して斡旋に入っているが､工
る｡
7
年1
1
月
人が､
資格なしの人であったためか､
務店が明確に責任を認めていない ｡ ②集合住宅に住んでいるが､9
にユニット
バスの取
り替え工事を行
身体被害 (9件)の相談内容は､住
図面通りの施工ができなかったり､
(
回答)室内にいた全員が､ほぼ同一
ったところ､打ち合わせ時に参考に
宅内のホルムアルデヒド ･VOCが原
軒が全てカ
ットされ､雨を窓サ ッシ
時間帯に急性中毒症状に陥ったこと
した製品カタログの写真とはかなり
因と思われる相談が 7件､粉塵による
が直接受ける､庇のないベランダ､
は､リフォーム工事に起因すること
イメージの違う仕上がりとなった｡
被害が 1件､火傷が 1件であった｡
玄関など一流メーカーとして考えら
は明確であり､その原因については､
工事業者に申し出たところ､写真の
米PLセンターホームページア ドレ
れない設計になっている｡玄関 ドア
確認の必要はあるが､用途外部材を
下に非常に｣＼
さな文字で ｢
採用した
ス(
http://www.iijne
は､基礎のアンカーボル トの設計上
使用したことも関係していると推定
製品の場合､床仕様が異なる｣と
書
t.or.jD/PLC/)
の位置が不合理であったために越境
される｡その場合は工務店の責任は
いてあると言われたが､何の説明も
してしまった｡
明らかである｡住宅内の トルエンの
<相談事例の主な内容>
なかったし､これほど違うとは患わ
しかも､仮引き渡し後､玄関 ドアを
濃度の放散 ･低減を急ぎ､住宅を住
なかったO表示説明に頂庇があるの
(
但し､9
7
/1
2
/1-1
2
/2
5
)
取付け直して､外積工事を行うこと
める状態に改善すること､下地材メ
ではないか｡
になったのに､一度現場写真を撮 っ
ーカーカタログの表示､施工説明書
◆身体被害
また､浴そうと洗い場の間にグレー
ただけで ｢
検討中｣をくりかえすの
を確認することが必要だ｡
チングのようなものが設置されてい
(
99
7
年1
1
月に浴そう､ トイレ､洗面所
みである｡当方も予定より入居が遅
当 PI
｣
センターでは下地材メーカー
るため､
安全性に欠けるように思う｡
のリフォーム工事を行った｡工期は
れ､仮住まいなので
､11月2
0日には
に対して､オープン部品として汎用
かなり重いものであり､取扱説明書
同月 6日か ら3
0日の予定であ った
入居したが､誠意ある対応をしてく
的な建材については､有毒成分など
に起債すべきではないか｡
いずれも､
が､2
9日の工事の際､当 日は強い風
れないので困っている｡
安全性をチェックし､危険なものは
メーカーに対して説明を求めたいと
が吹いていたため､窓を閉め切 って
(
回答)ハウスメーカーとの間の契約
用途制限など警告表示すべきである
患 っているが､PLセンターの考え
工事を行った｡ところが､3時の休
図面や関係する書類等を送付いただ
旨､検討依頼した
を知 りたい｡
憩時間にお茶を大工さんに入れ戻り
ければ､当 PLセンターで整理し､
*
｡
かけたころ､急に家族全員の気分が
悪 くなった｡奥さんがやっとのこと
で家を出て警察に助けを求め､主人
が救急車で運ばれたo他の家族は､
かけつけた親戚の人がすぐに窓を開
けるなどの対処によって大事には至
らなかったが､その後の診断で､い
ずれもトルエンによる急性中毒であ
ることがわかった (
いずれも当時の
記憶はない)0
◆住宅部晶のク レーム
①9
6
年に新築マンションを購入｡浴槽
を毎回きれいに掃除をしているが､
洗剤の液だれの跡が浴槽の付いてと
れない｡洗剤メーカーに調べてもら
ったが原因は分からなかったので､
浴槽メーカーに連絡をしたところ､
9
7
年1
0
月 9日に浴槽を交換してくれ
た｡
(
回答)イメージの違いについては､
製品カタログを取 り寄せ確認します
が､
常識的にいえば打ち合せ時に｢
ど
のように異なるのか｣を工事業者に
説明を求めるか､工事業者の方が説
明を加えるべきだったと思います｡
取扱説明書についても､直接取 り寄
せると共に､メーカーより直接確認
を求めます｡
メーカーに事情確認をします｡
確認申請図面を確認し､
設計責任者､
工事監督者に対してもある程度の事
情を聞く必要がありますので､交渉
窓口となっている方もお知らせ下さ
いQ
(
10
面へ)
しかし､すぐにまた浴槽や洗い場が
構
造
用
乾
燥
材
仝乾重量法による徹底した含水率管理の下で､
含水率を1
8
%以下にまで落とし､
仕上げられた中国木材のドライ･ビームは ｢
本物｣の乾燥材です｡気乾平均含水
.
:
:
.
≡
:
I
.
描
:
i
'
:
:
:
描
率を1
5
%とすると､ドライ･ビームの気乾含水率までの収縮率は板目方向で
0
.
6
9
%､柾目方向で0
.
3
9%にすぎません｡割れ､狂い､たわみがなくなり､羽子
･
.
r 滞 空キ
ミ
y
b
.
､
;
覧E
g
%
;
J
i
,
'
i
g
i
華
…
1
!
:
i
.
l
i
.
i
i
.
:
:
i
.
i
.
描 i
･
:
i
.
:
.
:
:
:
:
:
:
…
:
.
:
.
:
等
等
.
厳
謹
盛
告
紙
､
桝
:
賢概評
板ボルトの積み､仕口の隙間もなくなり､築後のトラブルを防止しますO
,◆
'
乾燥平角 ･
乾燥柱 ･
間柱 ･
乾燥根太 ･
乾燥垂木 ･
その他
出:
.
;
;
:
:
i
i
:
:
.
:
i
:
=
.
'
:
:
:
.
;
;
:
.
;
;
.
:
.
.
●
一
過適俊
乾燥材製 品(
DRY BEA M )
●
●
●
●●
●●
●
●
●
ド
ラ
イ
･
ビ
ー
ム
(
乾
燥
平
角
)
･
そ
の
他
乾
燥
加
工
材
･
一
般
建
築
用
材
中国木材株式会社
■本
社/守(
0
8
2
3)
7
l
-7
1
4
1 ■東海センター/℡(
0
5
4)
6
2
2
-7
6
4
1
■岩 国 支 社/℡(
0
8
2
7)
2
1
-8
1
9
1 ■東京センター/℡(
0
4
7
4)
3
1
-7
1
9
1
■岡山センター/Z
!(
0
8
6)
2
7
6
-8
9
1
2 1東北センター/℡(
0
2
2)
2
5
9
11
4
3
1
t大阪センター/℡(
0
6
)6
1
4
-1
4
9
7 ■横浜センター/℡(
0
4
5)
7
7
3
-2
9
1
2
■名古屋センター/℡(
0
5
6
7)
6
8
-5
3
9
1
(
1
0
) 平成 1
0
年(
1
9
9
8
)2月1
0
日 侮 月 1回10日発行)
TODAY 全建連
HOUSING
第3
1
3
号
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
(
9面からつづく)
レ
ウ
◆知見相談
タ
ン
断
熱
材
の
防
止
に
つ
い
て
接
溶
作
業
時
の
.
火
①9
5
年1
1
月に工業会として､ヌメリ防
災
≡ ≡ つ / タ ン 支橘
宗
主
芸 高書
憲
昭
止剤メーカーの業界団体に対して表
示に関する要望書を出したことがあ
る｡しかし､その後も改善されてい
ウレタン断熱材は優れた断熱性能を
持つために一般建築物をはじめ､冷蔵
底してほしい｡
このような火災事故を防ぐために､
ないので､今回､工業会として会員
各社からトラブル調査を行ったり､
庫､ショーケース､船舶､車両など幅
広く使用されている｡とくに現場発砲
ウレタン断熱材は施工性が良いことか
ら断熱や結露防止を目的として多くの
建物に普及している｡
しかし､不幸なことにウレタン断熱
材施工後に､不要な鉄筋の溶断工事や
空調設備の配管工事､ダク ト工事など
で溶接作業が行われ､その際の溶接の
目茶ウレタン断熱協会が東京消防庁の
協力を得てイラス ト入 りの分かりやす
い内容で､｢
硬質ウレタンフォームの
安全取り扱いの手引き｣を発行してい
幾つかのヌメリ防止材剤使ってステ
ンレスへの影響調査を行い､報告書
としてまとめた｡
また､現行のキッチン添付の取扱説
明書に､新たに ｢
ヌメリ防止剤等を
使うと錆びが発生する可能性もある
｣
ので､必ず表示を確認して下さい｡
を加えることにした｡ヌメリ防止剤 火花によってウレタン断熱材の火災が
全ての問題ではなく､特定､一部の しばしば発生しているO
ヌメリ防止剤の闇超と推定されるの
最近のウレタン断熱材の火災事例を
で対応に困っている｡
表 1に示す｡
(
回答)関係資料を整理の上､関係機
多くの場合は､潜接溶断作業者がウ
関にまず相談してみます｡相談結果 レタン断熱材が燃えないように安全対
は連絡します｡ヌメリ防止斉掴こつい 策をせず､いきなり作業を開始してし
ては､異体的な被害 (
錆び)も発生 まうことである｡また､溶接の火がウ
しており､所管官庁でも対応策を練 レタン断熱材に着火してもすぐに皮手
っていると聞いているので､そちら 袋で消せるので安心してしまい､溶接
の動向も確認しておきます｡
消費者センター等も相談にのってい
るはずなので､幾つかのネ ットワー
クを通しで情報提供を考 えてみま
す｡
<斡旋課題>
網入 りガラスの熱割れ現象 :前号記述
相談者か ら送付された資料 に基づ
き､以下のポイントに絞って､今後調
整を行うことにした｡
･破損原因について､製造 ･施工面と
使用面からの調査が十分行われてい
ないので､この調査を求める｡
･特にサ ッシの溝幅などサ ッシ茶体の
使用の確認､また､防錆処理の存否､
程度など標準施工の内容を確認す
る｡
<問い合せ先>
2 9
6.
0
2 丑別 (北稚迎)
L
.
F耗 介稚
3 9
6.
0
2 北 茨城 (
茨城 )
幼付 AL
.
C2析租 て
1 9
6.
0
3
3Fは て テナ ン ト
円辞 (
長f
T
)
うためウレタン業界 3団体の中に硬質
ウレタン安全推進協議会を発足してい
る｡
溶接作業を扱う各団体､ 目茶溶接協
会､ 目茶空調衛生工事業協会､全国菅
=事業協同組合連合会､日太冷凍空調
新築工事の場合は､所轄の労働基準
監督署が建築責任者に対して ｢
発砲プ
ラスチ ック系断熱材の火災防止の手引
き｣を配布して防災対策を呼びかけて 設備工業連合会､全国ダク ト工業団体
いる｡この火災防止の手引き害は､目 連合会､ダク ト工業協同組合連合会､
茶ウレタン断熱協会のパンフレットを 目茶建築板金協会､設備関係団体協議
会､ 目茶保温保冷工業協会などに対し
参考に作成したものである｡
既存の建物の改修工事や解体工事の て防災対策をお願いしている｡
7
JFRJ
r
-
･
j
L
:J
r
.
7 9
6.
0
7 舟* ‖司L
l
l
)
9
6.
D
7 f
L仇 (
J
ti
書道)
柄尾
9
9
6.
0
8
8耶iBて テナ ン ト
96.
O9
(
*n
J
)
J
2 9
S_
l
l .
与れ (
見取)
叱Ri
一
日‡ 必L
介雄Lが患
一
勺で 7
え.
Ll
r
t
天
沸卿
J
r
.
5
一
6
項
r
〝息娩_
中に 促甘 してあ っI
=輔
沖J
t
2Fで ドT l
Br
)付け 1二
咋I
l
'
にi
8嫌 火花が lF犬
〝 スi
G稚
d姓
渦析 作
大か
した.
I
■2F犬 )
r
木のウレタンに兼火 し.
Hr
I
淋一
陣
に
I
介l
=.
n
♯入
H刺
りr
さ
】n
のlL
ド7
の'ウレタンに荊
レ-J
t
,を改 作の
火r
し
=.
めi
金塊
#軒中
L
肺I
t
天)トの アル ミ射仝l
l取 り付 けの たわ 添接 作.
杏
l
7tl
t
8
大鑑 (
火良)
場合は､その建物にウレタン断熱材が
雌 作中の ウレ タン
5 9
6.
0
3 丸A け (.
*知 )
6 9
6.
0
3 gt粍 (且経過)
l
l
TEL:
0
3
-5
2
1
1
-0
5
6
7
これによると､やむを得ず溶接溶断
が必要な時は火花から 1メー トル以上
断熱材を取 り除いた上で火花の飛散を
防止するため不燃シー トで遮蔽するこ
とで火災を未然に防ぐことができる｡
また､溶接作業資格を管理している
溶断作業に集中している間に炎が拡大 施工されているかどうかわからないた 労働省にもガス溶接やアーク溶接作業
し､大きな火災に発展してしまう｡火 めに､溶接溶断作業にはとくに注意が の資格試験や安全講習テキス トにも防
災事例の中には､無資格の作業者によ 必要である｡火気を扱う周辺に断熱材 災対策の掲載を検討依頼している｡す
新/ガス溶接作業主任者テキス
る火災もあるので､必ず資格をもって が施工されているかどうか確認して安 でに ｢
章溶接､溶断作業と災害
いる人が溶接溶断作業を行うことを徹 全対策を行った上で作業するように計 ト｣には第 4
防止の項にウレタン断熱材の取 り扱い
表 l ウ レ タ ン火 災 事 例 集
が記載されている｡
No LIA
q
蛾 所
i
B 物
l
l
t
火I
RL
g
作 文 内 容
このようにウレタン業界として各団
1 9
5.
1
2
托 端6F
mtて
h
7
日L
l央
花i
UfH表 帆i
f
Ha
兵
Ef
稚
l
f
:
R
分3
l
f
5
l
8
にp
t
用
'
也放
的 九の
した.
ウレタンに茄 火 L.招
体に防災対策を懸命に PR活動を行っ
J
;
.
I
鉄筋過
i
f
H一 丁
淡r
f
'
. 放 火の 可搬Ytもム る.
t
.
I
i
一
日●
レタンに茄
タ /二
r
_
求q)
火
ため鼓せ外
し.1.
㈹ 米林
n'
放を解
火.体中に奴のウ
J
RJ
r
爽
添接
称分 をi
B桝l
r
'
天井払ウ レタンL
=苅火.
∴
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
■
-
淀肌
内に規7
タ をKT
r
.
V
q検
t
FL
してい
(
た
2年
ウJ
た7
レタンに県
IR)
7
紬1
の
一発
ため
央
分札T
が引火
した.
f
:
I
:
抑
L7
t
l
杷竹
イル
7
yス純 一
暮 lFHF
休二
r
_
!
r
tで前書小に i
t
.
の ウレ タンに茄火
T
B欠沖 L
t タン.
7
%両に縮hl
刑 恭れft
礼讃 した的疎に引火
l
l
ー 9も.
0
9 神戸 (
Tt蛾 )
(
財)ベターリビング
住宅部品 PLセンター
る｡
画する｡
しかし､まだまだ防災対策の PR不
足もあるため､建物業協会とウレタン
業界 3団体のウレタン原料工業会､ウ
レタンフォーム工業会､目茶ウレタン
断熱協会が協力して防災対策指針を作
成してゼネコンをはじめ関係各団体に
PR活動を行っている｡
とくに､防災の PR活動を幅広 く行
ているが､ウレタンに限らずプラスチ
ック系断熱材､例えばスチレンフォー
ム､ポリエチレンフォーム､フェノー
ルフォームなどウレタンと同様に防災
対策が必要である｡
最後にこの安全週間期間中に､ウレ
タン断熱材の防災対策について考える
機会を持 って頂ければ幸いである｡
なお､この件に関する問い合わせは
硬質ウレタン安全推進協議会の金揮
(
TELO
3
-5
4
1
1
-4
3
4
0)
(
FAXO
3
-5
4
1
1
-4
9
7
7
)まで｡
I
_
_
_
宴
壷 ､
平成 1
0
年(
1
9
9
8
)2月1
0日 (毎月 1回10日発行)
HOUSING
TODAY 全建連
1998年 3月号
A4判 変 形
イ ン テ リア ･コ ー デ ィネ ー タ ー
ィ
全 国主 要 書 店 発売
定価
第3
1
3
号
(
ll
)
差 し色
｢
ニューハウス｣
2月 8日
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
野 口
潤子
/1,
0
0
0円
<主な内容>
★実例特集/できばえにも満足 .
/
｢
1
0
0
0
万 -2
0
0
0
万円台の住まい｣
★住宅実例
･ハウスメーカーの住宅 ･2世帯で
暮らす家 ･住んでナットク爽やか住
2
0
代でマイホーム実現 ･住まい
宅･
を楽しむ (
段炉 ･薪ス トーブ) ･暮
らレ院適､バリアフリーの住まい
★読んで､見て納得.
/体験ルポつき
｢
設計者 ･メーカー ･工務店のみつけ
方頼み方｣
◇家づくり楽々マネー講座
◇丈夫で長持ち.
′メンテナンス図鑑
◇高齢化時代の生き方､住まい方
4
プラ
◇間取り講座/広さ慣いきいき2
ン
◇読者がつくる間取り
◆Q&A建材 ･設備 【
システムキッチ
ン】
3
0
､4
0
代･
◆こだわってリフォーム 【
5
0
､6
0
代のリフォーム実例】
◇Dr.
コパ小林祥晃の ｢
風水｣開運リ
フォーム術
◆別冊付鐘/そこが知りたい ｢
家づく
4
の解決法｣
り 【
疑問 ･不安】6
カジュアルなコートをさがすつ
もりでデパートの売場を歩いてい
た｡ふいに呼ばれたような気がし
て振り返ると､あかね色のジャケ
ットが飾ってあったO呼びかけて
くる色が在るということに気がつ
いた｡有無を言わさぬ強引さで引
き寄せられるパワーには､抗Lが
たいものがあったo
地味なくすんだ色合いが好きな
せいか､身につける色も引算をし
ていることが多い｡モノクロ写真
に朱を入れたように､差し色の茜
は､火を灯してくれる｡
雪の中での成人の日､通り過ぎ
た日のことを思い出した｡
曇り空の祝 日､粋がったつもり
で式には参加せず､親友とふたり
だけで祝い合った｡新調したスー
ツは､郷里から届いた祝いの小遣
いでオーダーしたものだった｡記
念の晴れ着だけに色もかたちもは
っきりと覚えている｡
大抵はベーシックな紺やグレー
で仕立てるものだが､何を思った
か茜色を選んでいた｡子供の頃か
ら赤やピンクといった暖色系の色
は着たことがなかった｡それだけ
に､自分の殻を被る想いを色に託
していたのだろうかo
新宿御苑の広い庭園を飽きるこ
とも疲れることも矢口らず､ひたす
ら歩いた｡ゆっくりと過ぎていく
た くさんの時間にとまどいなが
ら､
夢中になって叫んでいたのだ｡
あれから二十数年経った今も､
やっぱりこの色に惹かれている｡
わたしにとって茜色は炎のような
存在なのだろう｡心の温度が下が
るとき､無意識に燃え立つものを
掬いあげる火の色になっている｡
｢
Tok io夜明 (
あけ)の茜
はらりと衣 (
まと)い -せせらぐ
夢一筋の糸絡めて･
-咲け咲け瑠璃
色に咲け-｣て歌うおおたか静流
のゆA VA TOKIO/サバ
･トキオの歌詞は､中世に現われ
弗とさせるo八
た婆沙羅の姿を筋子
方破れな在りようが､沓形茶碗の
歪みや伊賀焼日付水指の破れに重
なっていく｡いちめんを茜色に染
めた炎が紙めるように燃え上が
り､乱調ともいえる美を生み出し
た｡
均整のとれた行儀良さを窮屈と
感じ､飛び越えたい衝動に屠
区られ
るとき､思い描く色が茜色なのだ
と思えてきた｡かたち通りの式に
は出たくないO人生の節目の一つ
である成人の日を斜めに構えて迎
えてしまったようだが､どうやら
少しも変わってはいないらしい｡
好きな色というよりも､一つの
意志を持って近づいてくる色なの
だ｡つかず離れず､茜色｡この婆
沙羅色した美しい炎の色を､わた
しの人生の ｢
差し色｣としていき
たい｡
(
1
2
)平成10年 (
1
9
9
8
)2月1
0日
侮 月 1回10日発行)
HOUSING
TODAY 全建連
ニッケンコンピュータシリーズ
建 築資料研 究社 は､昭和 44年 の設立 以来､一貫 して建 築業 界の専 門資料
を提 供 し､業 界 の合理化 ､情事郎ヒを推 進 してきまLt
Io47年 には､コンピュータ･
ソフト開発 にいちはやく
着 手 し､業 界のパ イオニアとし
て､現在 で は､20,
000社 の
入実績 を誇 ります｡
ま7
∴ 全国 にはりめぐらされた cADセンタ-､システム支 店 のネットワークは､
建 築 に必要 なあらゆるソフトを取 り揃 え､こまやかなサービスと､すばやい対応 で
客さまの要求 にお応 えしています｡ぜ ひ一 度 ご和 談 くだ さい｡
(
昭和4
8
年1
0
月2
0日第三種郵便物認可)
第3
1
3
号
▼尭鹿渡工国花
〉
作庇に(PRC-CADシリーズ)
N_
35A 設計基本システム
N_358 鉄 骨 オ プシ ョン
N_
35C 設備 オ プ シ ョン
▼7L-ゼユ
′
テーシヨンゾ
那:
:
今､話題のWi
ndows対応｡
W〃_CAD
▼房 辞 ･
膚芳
豊 寓 な ソ フ トを 取 り揃 え ､ア フ タ ー サ ー ビス抜 群 ｡
日本 全 匡け3
支 店 を ネ ッ トワー ク ｡
〟2 木造標準見積書
日建学院一級建築士合格者占有率7
0
.
0
%
N_
5 RC標準見積書
〟_
6 鉄骨造標準見積書
望
貢建築資料研究社 l
∃建学院
N_
8 RC躯体積算
●システム開発 部 03(
3985)
1076
●CADセンター東京 03(
39￠5)
1070
〒1
7
1東京都豊島区池袋2
6
8
1日建サテライト舘6F
I
V-9 仕上積算
〟-1
0 鉄骨積算
N24D 積算 実行 管理
いて開催､福祉事業を中心にその展開
方法等について話し合いを行 った｡
ト2
6日 住団連 ･PRTR委員会
基準金利適用住宅の基準強化
割 増 融 資 希叫度 を 簡 明 化
ト27日
アル ミサ ッシ簡素化検討会
サ ッシ業界が中心 となって現在販売
ト5日 仕事は じめ
住宅金融公庫における平成1
0
年度の
0
年度の事業計画
予算案によると､同1
戸数は前年度の6
3
万戸に比べ 8万戸減
の5
5
万戸となった｡
融資制度については､良質住宅ス ト
ックの形成 という観点から､基準金利
適用住宅における適用要件を見直すこ
ととしている｡現行では､共通基準を
満たす住宅で次の 3
つのいずれかの選
択基準に該当するものとして､①バ リ
アフリータイプの技術基準に適合する
もの､②耐久性タイプの技術基準に適
合するもの､③省エネルギータイプの
技術基準に適合するもの､- となっ
ているが､見直しでは､共通基準 (
耐
久性タイプの技術基準を加えたもの｡
)
を満たす住宅で､次の 2つのいずれか
の選択基準に該当するものとして､①
編される｡
1､長寿社会対応住宅割増 し
･バ リアフリー住宅工事
(150
万円/戸)
･高齢者等対応設備設置工事
(
100万円/戸)
2､環境共生住宅割増 し
･省エネルギー断熱構造工事
(
100万円/戸､ただし省エネ告
示のⅣ､Ⅴ地域において構造身
区体の
み断熱構造化を実施する住宅は5
0
万
円/戸)
･省エネルギー型設備設置工事
(150万円/戸)
･自然エネルギー活用住宅工事
(
150万円/戸)
3､長期耐用住宅割増 し
･耐久性木造住宅工事
(100
万円/戸)
･積雪地対応住宅工事
バ リアフリータイプの技術基準に適合
(
高床型5
0
万円/戸､克雲型 150
するもの､②省エネルギータイプの技
術基準に適合するもの､- となり､ 万円/戸)
･高規格住宅工事 (
基準型 200万
選択肢が現行の 3つのタイプから､2
つのタイプに減少される｡
円/戸､提案型 400万円/戸)
以上の件については､平成1
0
年1
0
月
また､割増融資制度を次のように再 1日か ら適用される｡
ト6日 新年挨拶まわ り
ト8日 都市 と産地の調整会議
されているサ ッシ規格の統一化を図り
品種を少な くし検索し易 くして消費者
施工者の便を図ろうとしている｡今年
岐阜県の木材業界 と首都圏の施主と 春あた りから ｢
新9
1
0
シリーズ｣として
の接点を探る研修会が持たれ､茶会よ 実施されそう｡
り吉沢常務理事が講師 として参加 し ト2
7
日 住団連 ･労務安全委員会
た｡
ト2
7
日 住団連 ･技能者問題委員会
ト9日 国家表彰推薦説明会
ト2
7
日
今年秋の国家表彰推薦作業に関する
説明会が建設省で行われた｡
ト1
3日 住団連運営委員会
ト1
4日 住団連 ･理事懇談会
ト1
6日 性能表示委員会
ト1
6日 自由民主党大会
ト2
8
日 建専協 ･賀詞交歓会
ト2
9
日 B部会打ち合せ
ビルダー部会の 3事業委員会の座長
ト1
6日 B部会木造総合対策打合せ
ト3
0日 木造総合対策 ヒア リング
ちき ゆう住宅研修会 ･愛媛県
を参集 して現場見学会等今後の進め方
について協議した｡
ト3
0日 木材情報ネ ッ トワーク委員会
ビルダー部会が全建連住宅を開発す
建設省でビルダー部会が行う開発事
るにあた り第二年度 目から建設省の行
う木造総合対策事業に組み込むことに
し､その打ち合せを行 った｡
ト1
9日 土地政策フォーラム
業に絡む申請についてヒアリングが行
われたO
参議院議員の清水達雄先生が主宰し
関係者を集めて我が国の土地政策につ
いて講演を行った｡
ト2
3日 千葉県 ･拍工会新年会
ト2
4日 千葉県 ･松戸建築組合新年会
ト2
6日 全国事務局職員研修会
第 3回の全国職員研修会を熱海にお
<略称紹介>
木議連-木造住宅振興議員連盟
住団連-㈱住宅生産団体連合会
建専協-建設産業専門団体協議会
撞木センター-㈲日本住宅･
木材技術センター
保証機構-脚性能保証住宅登録機構
リフォームセンター-朝日本住宅リフォームセンター
省エネ-伽住宅 ･建築省エネルギー機構
建災防-建設業労働災害防止協会