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Dossier
Saha :
un projet en attente
I
La Tuilière : des
l s’agit de l’un des projets phares qui devrait être mené dans
les années à venir sur les hauteurs de Carros. En 2002, la
ville avait fait l’acquisition de plus de 14 hectares de foncier
sur les magnifiques terrains de l’Évêché. Le projet Louis Saha
(du nom du footballeur international français qui a décidé
d’investir à Carros) prévoit la construction sur ce site d’un
centre touristique de remise en forme pour sportifs tourné
vers la nature et l’agriculture bio. Le bâti représente 6000
m² soit environ 4% de la superficie totale. Sur les 13,4 hectares restants, la municipalité souhaite que soit valorisé le
formidable espace naturel de ce secteur. Ainsi, un hectare
– voire plus – sera consacré à l’agriculture bio. Cette production locale devrait notamment être destinée à la clientèle
du centre touristique. Dans le cadre d’une convention avec
l’ONF (office national des forêts), la chênaie fera l’objet d’un
projet de développement important. Quant à l’oliveraie –
qui s’étend à ce jour sur environ 4,5 hectares – elle pourrait
être doublée !
utre rumeur persistante : une supposée volonté
de la municipalité de faire construire des logements dans le quartier de la Tuilière… en zone
rouge ! La réplique du maire ne s’est pas faite attendre,
notamment lors du conseil municipal du mois de septembre : « Quelle autorité a le maire pour construire en zone
rouge ? La situation est pourtant très claire. Si c’est en zone
rouge, je ne pourrai pas construire. Si ce n’est pas le cas, je
pourrai le faire… Mais à l’heure où je vous parle, je n’ai pas
de permis de construire ! Les gens qui parlent de construction
en avançant des chiffres, et notamment un nombre de logements, doivent beaucoup mieux connaître que moi les histoires
d’urbanisme à Carros. Comment peut-on inventer de telles
rumeurs ? »
| La ville exige des garanties
Si les deux parties (municipalité et acquéreur) sont d’accord,
pourquoi le projet tarde-t-il à se concrétiser ? « Nous exigeons
des garanties, précise le maire. Elles nous ont été données verbalement mais nous souhaitons qu’elles soient gravées dans le marbre.
Nous voulons éviter toute dérive éventuelle sur le devenir de ce projet.
La ville exige la signature d’un document contractuel qui engage les
deux parties. Il doit préciser les contraintes à respecter et notamment
l’obligation de maintenir ce type d’activité. On s’est engagé sur des
orientations précises et on ne transigera pas. » Or, à ce jour, aucun
document de cet ordre n’a pu être signé avec le promoteur.
Et tant que cela ne sera pas le cas, le projet ne verra pas le
jour. « Le projet Saha est particulièrement intéressant et correspond
aux attentes de la commune, mais il ne sera concrétisé que lorsque
nous aurons toutes les garanties », conclut le maire. En d’autres
termes, il n’est pas envisageable de voir tout projet « fantaisiste » apparaître sur les terrains de l’Évêché.
Carros Infos no187
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rumeurs infondées . . .
A
Aujourd'hui, je n'ai rien : pas de projet,
pas de dossier.
Antoine Damiani.
Pouvant être considéré comme une zone d’aménagement future, le quartier de la Tuilière – dans le cas où
il n’est pas en zone rouge – pourrait certes accueillir
un projet immobilier dans les années à venir. Mais Antoine Damiani confirme qu’il veillerait alors au grain,
comme il le fait pour tous les projets qui concernent la
commune : « Aujourd’hui, je n’ai rien : pas de projet, pas
de dossier. Si un jour, c’est le cas, on fera ce que prévoit la loi,
on l’étudiera en toute objectivité et pour le bien de Carros. »
Octobre 2012