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Manuel d'utilisation - BAO Promodul BTC – (V1.2 – 09/2012)
PREAMBULE
Objectifs de l’outil
L’outil de Promodul BAO Eval BTC est un logiciel de diagnostic et de simulation pour l’amélioration de
la performance énergétique et du confort thermique des bâtiments tertiaires et immeubles collectifs
du secteur résidentiel. Il permet, en une seule saisie, d’obtenir des résultats dans le cadre d’un audit
énergétique simplifié (méthode comportementale à pas mensuel)* et de vérifier l’approche
réglementaire** selon les règles de calcul TH-C-E ex.
En simplifiant la saisie et le nombre de données d’entrée, il permet d’obtenir rapidement une
évaluation de la performance énergétique des bâtiments dans leur état initial, mais aussi de voir leur
évolution après l’application de mesures d’améliorations.
Grâce à l’intégration d’un outil de calcul détaillé, un bilan financier des améliorations proposées,
peut-être effectué sur la base de la méthode de calcul du coût global (Norme ISO/DIS 15686-5)
permettant de mieux prendre en compte l’impact des coûts et charges évolutives.
Les résultats peuvent être donnés pour :

un bâtiment de type tertiaire,

un bâtiment destiné à l’habitat collectif sans zone tertiaire,

un bâtiment destiné à l’habitat collectif avec des zones tertiaires (commerces et/ou
bureaux) ou un bâtiment tertiaire avec des zones résidentielles ou d’hébergement.
La pertinence de l’outil BAO Eval BTC réside dans le fait qu’à partir d’une saisie simplifiée, le
logiciel peut effectuer les calculs selon deux méthodes différentes en s’adaptant
automatiquement aux spécificités de chacune d’elles et générer un bilan financier intégrant le
coût des travaux, les frais d’entretien et le retour sur investissement selon la méthode du coût
global.
Son usage n’est pas réservé aux techniciens et thermiciens des bureaux d’étude thermique.
Techniciens de la construction, responsables maintenance, gestionnaires de parcs immobiliers,
assistance à maîtrise d’ouvrage et maîtres d’ouvrage peuvent en faire une bonne utilisation.
Chaque bâtiment étant analysé selon les mêmes méthodes, un classement peut facilement être
établi et les priorités d’études thermiques réglementaires ou d’audits détaillés peuvent ainsi être
ciblées et mieux adaptées.
*La méthode à pas mensuel utilisée dans les outils BAO s’appuie sur la norme EN ISO 13790 « La performance énergétique
des bâtiments – calcul de l’énergie utilisée pour le chauffage et le refroidissement des espaces » –pour déterminer les
calculs de besoins de chauffage. En raison de son caractère normatif européen les 252 équations de cette norme sont, entre
autre, utilisées, en partie ou partiellement, dans les logiciels déclinant en Suisse et en Allemagne les labels MINERGIE et
PASSIVHAUS connus pour leurs exigences élevées en termes de constructions neuves et de rénovations
** Pour les bâtiments tertiaires et collectifs de plus de 1000 m² de SHON dont la conformité à la rénovation réglementaire
doit être vérifiée par une stricte application de l’arrêté du 13 juin 2008 (dite RT Globale), il est nécessaire d’utiliser l’outil
BAO Promodul BT. Cet outil de calcul s’adresse à des utilisateurs avertis et formés à la compréhension générale des règles de
calcul, Th-CE et Th-C-E ex; et des règles d’application Th Bât et Th Bât pour les bâtiments existants ; ainsi que celles des
textes réglementaires, l’arrêté du 3 mai 2007 (dite RT Existant) et l’arrêté du 13 juin 2008 (dite RT Globale).
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