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Manuel d'utilisation - BAO Promodul BTC – (V1.2 – 09/2012)
IV.6.1.17 Caractéristiques des portes ................................................................................... 58
IV.6.1.18 Localisation des parois .......................................................................................... 58
IV.6.1.19 Caractéristiques de la génération ......................................................................... 58
IV.6.1.20 Caractéristiques de la zone ................................................................................... 59
IV.7 CALCUL DE CONSOMMATION- ETAT INITIAL ........................................................................ 65
V. CREATIONS DES MODIFICATIONS ........................................................................................ 68
V.1
PRINCIPE GENERAL ................................................................................................................ 68
V.2
CREATION D’UNE MODIFICATION ......................................................................................... 69
MODIFICATIONS SUR LE BATI ....................................................................................................... 70
V.2.1.1 Murs extérieurs ......................................................................................................... 70
V.2.1.2 Murs intérieurs .......................................................................................................... 77
V.2.1.3 Plancher sur terre-plein, sous-sol, vide sanitaire et extérieur ou parking ................ 77
V.2.1.4 Plafond sous combles et terrasse .............................................................................. 77
V.2.1.5 Menuiseries extérieures ............................................................................................ 77
V.2.1.6 Pose de volets............................................................................................................ 79
V.2.1.7 Portes ........................................................................................................................ 79
V.2.1.8 Modification sur les systèmes ................................................................................... 80
V.3
REGROUPEMENT DE MODIFICATIONS .................................................................................. 86
V.4
MODIFICATIONS DES AMALERIORATIONS ............................................................................ 90
VI. APPROCHE REGLEMENTAIRE /LABELS ................................................................................. 93
VI.1 BATIMENTS A USAGE D’HABITATION .................................................................................... 93
VI.2 BATIMENT A USAGE D’ACTIVITE TERTIAIRE .......................................................................... 95
VII.
ANALYSE FINANCIERE ...................................................................................................... 98
VII.1 PRINCIPES GENERAUX ........................................................................................................... 98
VII.2 PARAMETRES PRIS EN COMPTE ............................................................................................ 99
QUELS PARAMETRES ? .................................................................................................................. 99
QUAND LES RENSEIGNE-T-ON ? ................................................................................................. 100
VII.2.1.1
- Le montant des investissements dus aux travaux d’améliorations .................. 100
VII.2.1.2
- Les aides financières et subventions pour financer certains travaux ............... 100
VII.2.1.3
- Les remplacements d’équipements, gros travaux, les frais des contrats : ....... 100
VII.2.1.4
- L’inflation, la durée de la période de calcul et le taux d’intérêt d’un crédit ..... 101
VII.3 OUVERTURE DE L’ONGLET « ANALYSE FINANCIERE » ......................................................... 102
VISION GENERALE DU TABLEAU ................................................................................................. 102
VII.3.1.1
Le montant à investir et son mode de financement ........................................... 103
VII.3.1.2
La gestion de l’emprunt....................................................................................... 104
VII.3.1.3
L’analyse des dépenses énergétiques avant travaux .......................................... 104
VII.3.1.4
L’analyse des dépenses énergétiques après travaux .......................................... 105
VII.3.1.5
Interprétation du tableau par ligne ou par année .............................................. 105
LE COÛT GLOBAL ANNUALISE ..................................................................................................... 107
LA COMPARAISON DES SOLUTIONS ........................................................................................... 107
Comparer des variantes .......................................................................................................... 108
VIII. IMPRESSION...................................................................................................................110
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