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Manuel d'utilisation - BAO Promodul BTC – (V1.2 - 09/2012)
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Si les niveaux ne sont pas uniformes, et uniquement dans ce cas, le champ
aura été décoché (immeubles à forme pyramidale,
avec des surplombs, des étages avec terrasse et jardin réduisant la partie habitable ou chauffée par
rapport aux autres niveaux), l’opérateur devra compléter cette partie. Il pourra définir 4 types de
niveaux différents et par type indiquer combien de niveau correspondent à ces caractéristiques.
Les surfaces et les périmètres de chaque type de niveau différent devront être saisis et le
nombre de niveaux correspondant à ces caractéristiques précisé.
 Hauteur sous plafond
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En renseignant cette partie, le métré des surfaces de murs déperditifs va pouvoir s’établir. Une
distinction est faite entre le rez-de-chaussée et les étages courant afin de traiter ces deux parties de
manière différenciée. Si par cas, les étages courants avaient des hauteurs sous plafond différentes, il
faudrait rentrer ici la moyenne relative à l’ensemble des niveaux.
La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée n’est à renseigner que dans le cas où il existe des locaux
chauffés au rez-de-chaussée. Dans le cas contraire, la précision de cette hauteur n’est pas utile. Il
faudra alors, pour garder la cohérence du métré, ne pas compter le rez-de-chaussée comme un
niveau de l’immeuble.
 Hauteur sous plafond des pièces en sous-sol
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Cette partie va s’afficher si dans l’onglet « forme » on a indiqué la présence de sous-sol. Elle est à
remplir dans le cas où des locaux chauffés se trouvent au rez-de-chaussée. Sinon, c’est la séparation
entre le rez-de-chaussée et le 1er étage qui constitue la dernière surface déperditive. Les
informations fournies dans ces champs seraient alors inutiles.
Il va permettre à la BAO Eval BTC de déterminer la valeur du coefficient U du plancher vers le soussol en appliquant pour son calcul les règles ThBât et la détermination d’un coefficient Ue
(équivalent).
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