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Où en est la révision du PLU (Plan Local d’Urbanisme) à Carnac ?
Comme dans de très nombreuses communes, la révision du PLU destinée à remplacer l’ancien POS
(Plan d’Occupation des Sols) est en cours.
Les étapes achevées du nouveau PLU
■ Présentation en décembre 2005 du projet d’aménagement et
de développement durable (PADD) aux représentants de l’Etat,
des communes voisines, de la communauté de communes de la
côte des mégalithes, du syndicat mixte du Pays d’Auray.
■ Débat sur le PADD lors du conseil municipal de mi décembre
2005, et adoption à l’unanimité.
■ Présentation du PADD et de l’avancement du PLU aux
associations le 13 avril 2006
Qu’est-ce que le PADD ?
Il fixe les orientations d’aménagement du territoire de la
commune et doit répondre à des principes d’équilibre et de
diversité dans un souci de respect de l’environnement. Ses
trois objectifs majeurs sont :
• L’augmentation de la qualité de vie et les services pour les
habitants et les actifs.
• Une meilleure gestion des déplacements.
• La préservation de l’identité et de la diversité du territoire
communal.
Les étapes en cours à l’initiative de la commune
L’étude environnementale : des nouvelles dispositions
applicables depuis février 2006 portent sur la nécessité de
mesurer les conséquences sur l’environnement des extensions
d’urbanisation projetées.
Le projet de villages : le syndicat mixte du Pays d’Auray a
lancé en janvier 2006 une étude tentant à définir dans quelles
conditions une extension d’urbanisation est possible dans les
villages. Cette étude vise à dégager des critères pour étendre les
villages en respectant les contraintes de la loi Littoral. Le Pays
d’Auray a retenu la commune de Carnac pour lancer cette démarche
expérimentale qui doit pouvoir par la suite être applicable aux 28
communes.
L’impact sur l’eau et l’assainissement : les nouvelles exigences
de la loi sur l’eau et la reconquête de la qualité des eaux de
baignade, objectif premier pour les activités de Carnac que
sont l’ostréiculture et le tourisme, nous incitent à bien mesurer
les impacts de toute extension d’urbanisme. Concernant
l’assainissement, la carte du zonage d’assainissement, datant de
1999, doit faire l’objet d’une mise à jour.
Les étapes en attente d’orientations de la part de l’Etat
Pour poursuivre la révision du PLU, la commune attend de la part
des services de l’Etat diverses directives et études :
■ la communication par la DDE d’une carte locale de Carnac
interprétant la loi Littoral (1er trimestre 2007). Cette carte
apportera une meilleure sécurité juridique en fonction du
classement fait lors de l’instruction des permis de construire.
■ les orientations dans les secteurs mégalithiques définissant les
secteurs de protection des sites (2007).
■ la chambre d’agriculture du Morbihan va réaliser un diagnostic
agricole à l’échelle de la commune de la situation et des
perspectives de l’agriculture (1er semestre 2007).
Ce n’est que lorsque la commune disposera de l’ensemble de ces
éléments qu’elle pourra définir les futures zones du PLU et son
règlement. La commune, dans ses discussions avec les services de
l’Etat, s’attache à préserver au maximum de ses possibilités les
intérêts des Carnacois.
Retrouvez sur le site Internet www.carnac-plu.fr
toutes les informations sur la révision du PLU.
MAGAZINE D’INFORMATION DE LA COMMUNE DE CARNAC
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