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Piano di Governo del Territorio del Comune di Venegono Superiore
C07 - Norme Piano delle Regole
AR - ATTREZZATURE RELIGIOSE
CI - CIMITERO
ME - MONUMENTI
PE - PARCHEGGI ESISTENTI
PP - PARCHEGGI IN PROGETTO
VP - VERDE ATTREZZATO E SPORT
ERP - EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA O COVENZIONATA
oltre alle attrezzature per la mobilità e la rete ecologica.
2. La tavola B05 del Piano dei servizi e le relative norme, oltre al successivo Titolo IX Sezione IV normano gli
impianti radio-ricetrasmittenti e ripetitori per i servizi di telecomunicazione.
Art. 122 - Trasformazione dei sottotetti ai fini abitativi
1. La trasformazione dei sottotetti ai fini abitativi ai sensi degli articoli 63, 64 e 65 della LR. 12/05 e smi
non è ammessa negli ambiti urbani e per le tipologie edilizie di seguito elencate:
- edifici compresi nei nuclei storici, fatto salvo il recupero nell’ambito della sagoma esistente, con le
specifiche di cui all’art. 22;
- ville di interesse storico;
- edifici a cortina, salvo che l’intervento non venga eseguito sull’intero fabbricato;
- edifici a schiera;
- edifici bifamiliari in ambiti di vincolo paesaggistico;
- zone agricole.
2. Per gli interventi di recupero che comportano la realizzazione di nuove unità immobiliari, è richiesta la
dotazione di parcheggi privati e pubblici, secondo le disposizioni normative; è ammessa la monetizzazione.
Art. 123 – Elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici e manufatti
accessori
1. Si definiscono quali elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici, al servizio di edifici esistenti: le
serre mobili, chioschi da giardino (gazebo, pergolati, ecc.), deposito attrezzi e legnaia, non realizzati in
muratura e non stabilmente infissi al suolo.
2. L’installazione è ammessa nelle pertinenze di edifici esistenti, cortili o giardini, purché siano conformi ai
seguenti requisiti:
a. siano posizionate nel rispetto delle prescrizioni del Codice Civile e dell’art. 9 del DM. 2/04/1968.
b. altezza esterna massima di 2,50 m.
c. occupino una superficie non superiore a 12,00 mq e 24 mq nel caso di edifici plurifamiliari.
d. serre mobili, adibite a coltivazioni familiari, con superficie coperta massima 20,00 mq.
3. Ai sensi dell'art. 6 comma 2 del D.P.R. 380/01 la realizzazione di tali manufatti è soggetta alla
presentazione di una Comunicazione di attività edilizia libera non asseverata; in ambito vincolato è
necessaria la richiesta di autorizzazione paesaggistica ai sensi del D.Lgs 42/04.
4. In tutto il territorio comunale - salvo specifiche norme relative ai soli terreni ed edifici ricadenti entro il
perimetro del Parco regionale della Pineta di Appiano Gentile e Tradate per i quali valgono le indicazioni del
PTC -, sui terreni pertinenziali ad edifici esistenti, é consentita la realizzazione di serre, manufatti
ornamentali ed edifici accessori (quali autorimesse, depositi attrezzi, tettoie...) nel rispetto dei parametri
urbanistici di zona.
5. E' ammessa l’edificazione di un solo singolo edificio accessorio (quale ad esempio deposito attrezzi),
all’interno del medesimo lotto dell’edificio principale cui risulta asservito, di superficie coperta non superiore a
12 mq. e 24 mq nel caso di edifici plurifamiliari, di altezza interna media non superiore a 2,40 mt. La
realizzazione di edifici accessori al servizio di edifici esistenti alla data di entrata in vigore del PGT, entro il
limite dei 12 mq. e 24 mq nel caso di edifici plurifamiliari di superficie coperta, è ammessa in deroga alla
verifica dei parametri edilizi, ad esclusione delle zone A1. A2. A3.
i n g. F r a n c o L u r a s c h i
s e d e o p e r a t i v a:
a r c h. D o n a t e l l a C a t t a n e o
v i a D e N o t a r i s, 2
a r c h. F r a n c e s c a P o r f i r i
VenegonoS uperiore-VA
t e l. 0 3 3 1 8 5 8 6 1 9
e-m a i l:
a v v. D i e g o G r a n a t a
[email protected]
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